房屋全款交易买卖合同 4页

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  • 2021-10-15 发布

房屋全款交易买卖合同

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房屋全款交易买卖合同 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,那么对于房屋全款交易买卖合同你了解多少呢?以下是整理的房屋全款交易买卖合同,欢迎参考阅读。‎ ‎  卖方(甲方):‎ ‎  身份证号码:‎ ‎  买方(乙方):‎ ‎  身份证号码:‎ ‎  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。‎ ‎  一、 乙方同意购买甲方位于 。‎ ‎  二、 上述房产的交易价格为:总价人民币 元整(大写: )。‎ ‎  三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。‎ ‎  四、 付款时间与办法:‎ ‎  乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币 。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。‎ ‎  五、 交房时间和交房条件:‎ ‎  交房时间为 年 月 日,在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。‎ ‎  六、 税费分担 ‎  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由甲方承担。‎ ‎  七、违约责任 ‎  本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。‎ ‎  八、 权利保证约定 ‎  甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。‎ ‎  九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。‎ ‎  十、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。‎ ‎  十一、 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ ‎  十二、 双方约定的其他事项:‎ ‎  甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。‎ ‎  甲方: 乙方:‎ ‎  年 月 日 年 月 日 ‎  卖方: 身份证号码:买方: (简称乙方)身份证号码:‎ ‎  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:‎ ‎  第一条:房屋基本情况 乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区,,,),建筑面积为 平方米(详见字第号)。 第二条:付款方式 ‎  1. 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写:元整)。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。‎ ‎  2. 甲方收到乙方定金10000元整(大写:壹万元整)后,即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准)‎ ‎  3. 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大写:整)。(以收据收条为准)‎ ‎  4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。‎ ‎  5、房屋公共维修基金随房产转移。‎ ‎  第三条:房屋过户 ‎  甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。‎ ‎  第四条:双方责任 ‎  1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。‎ ‎  2. 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。‎ ‎  3. 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等),交接后发生的费用由乙方承担。‎ ‎  第五条:合同变更 ‎  1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。‎ ‎  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ ‎  第六条:违约责任 ‎  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。‎ ‎  第七条:合同争议的解决 ‎  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。‎ ‎  第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。‎ ‎  第九条:本合一式七份,甲、乙双方各执一份,其他供办理相关手续用,均具有同等效力。‎ ‎  甲 方: 乙 方: (配偶: ) (配偶: )‎ ‎  身份证号: 电 话: 身份证号: 电 话:‎ ‎  现 住 址:现 住 址:‎ ‎  签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月日 ‎  买 方: 乙 方 ‎  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:‎ ‎  一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写: 。‎ ‎  1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落: ,建筑结构:多层砖混结构,总层数: 层,建筑面积( 平方米),用途: 民用住宅 。‎ ‎  2、该房屋的所有权证号为: ; 国有土地使用权证号为:‎ ‎  二、甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。‎ ‎  三、甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。‎ ‎  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。‎ ‎  五、双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。‎ ‎  六、经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。‎ ‎  七、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。‎ ‎  八、本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。‎ ‎  九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。‎ ‎  十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为: (以及之前约定的所有物品)。‎ ‎  甲方(卖方):身份证号:住址:电话:年 月日 ‎  乙方(买方):身份证号:住址: 电话: 年 月 日