• 29.50 KB
  • 2021-10-15 发布

廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)

  • 8页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ 廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ 廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ 廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ 廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ 廉租房租赁协议书范本3篇(Word版)‎ ‎   廉租房租赁协议书范本一   甲方(出租人) (以下简称甲方)   乙方(承租人) (以下简称乙方)   现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。   一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。   二、租期 ,自 起至 止。   三、月租按 计收,( 元/月),年租金 元。   四、缴费方式:   五、乙方先交 元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。   六、电费按表计价每 元/度,水费 元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。   七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。   八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。   九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。   十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。   十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。   十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月 ,与当月水电费同时交清。   十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。   十四、本合同自双方签字之日起生效。   十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。   甲方:(签章)   乙方:(签字)   签订日期: 年 月 日   廉租房租赁协议书范本二   (甲方):___________   房屋出租人(乙方):___________   为保护房屋租赁双方合法权益,明确双方权利和义务,依据国家和本市有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:   一、乙方将位于______________区________________号房屋出租给甲方作为居住使用,建筑面积____平方米,使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法,相关手续完备。   二、双方约定房屋租赁期限不超过1年,自____年____月____日始至____年____月____日止,租期共计____个月。协议到期后,自动终止。甲方需要续租时,应提前30日向乙方提出续租要求,征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内,到区住房保障部门重新签订租赁协议。   三、甲乙双方议定租金为每月________元。其中,乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额,取得政府发放给甲方的租房补贴,不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的,自停发当月起,全部租金由甲方承担。   四、甲方在租赁乙方住房期间,物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等费用,其它未列明的费用由乙方承担。   五、房屋交付前,乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患,如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时,由乙方承担相应的法律责任。   六、在租赁期限内,乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时,应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的,甲方可代为维修,相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的,由甲方承担维修及赔偿责任。   七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换,更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。   八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的,因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的,协议终止,双方不承担违约责任。   九、甲乙双方依下列约定解除协议的,须在30日内通知区住房保障部门。   1、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。   2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除协议。   (1)未按约定时间交付该房屋达____日的;   (2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;   (3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;   (4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。   3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除协议,收回该房屋。   (1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;   (2)擅自改变房屋用途,擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;   (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;   (4)利用房屋从事违法活动的。   十、甲乙双方如有违反以上约定条款,均属违约,需赔付相应的违约金,具体金额双方约定如下:   ____________________________。   十一、本协议甲乙双方签字后生效,项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向____________人民法院起诉。   十二、其他约定事项   ______________________________________________________。   十三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,区住房保障管理部门留存一份。   甲方(签章): 乙方(签章):   联系电话: 联系电话:   ___年___月___日   廉租房租赁协议书范本三   甲方(出租方:_____(姓名)   乙方(承租方):_____(姓名)   双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:   一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。   二、租赁期至 年 月 日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。   三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。   四、租金及押金交纳时间:租金为每月,以交三押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回。   五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化。   六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的破坏,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换。   七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预。   八、乙方已支付给甲方的定金 元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后, 个月内甲方无息归还乙方。   九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理。   十、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金元(人民币 ‎ ),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。   此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效。   甲方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____   签字:_____   ___年___月___日   乙方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____   签字:_____   ___年___月___日   承租廉租房的注意事项:   (1)承租的廉租房不可以再租给别人   承租廉租住房的家庭,应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋,不得将承租的廉租住房转借、转租,也不得改变房屋的用途。   (2)政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况   如果将承租的廉租房转借、转租,擅自改变廉租房用途,或者连续6个月以上没有在廉租房里居住,政府就会收回廉租房,或者停发租赁补贴。   参考法条:建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。   (3)申请廉租住房时的”人口”核定办法   按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口:   (1)配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外),经常回家住宿的。   (2)原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。   (3)因入托、求学等原因,父母将未成年孩子户口报到亲友处,其人口可在父母处计算。   下列情况不计算人口:   (1)空挂户口,即虽有户口,但常住其他地方、他处有居住权的。   (2)亲友未成年的孩子因入托、求学等原因,户口暂时挂靠,而小孩父母在本市城镇另有住房的。   (3)将户口从他处迁过来,他处有住房,人为造成本处住房困难的。   (2)租住廉租住房时应该注意   居住期间,不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。 ‎