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  • 2021-10-19 发布

2020常用房屋租赁合同范本

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常用房屋租赁合同范本 ‎  常用房屋租赁合同范本(一)  出租方(甲方):_____________身份证号码:______________________________‎ ‎  承租方(乙方):_____________身份证号码:______________________________‎ ‎  甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。‎ ‎  一、甲方自愿将座落在_____________________________________________,建筑面积_________m?(使用面积_________m?)的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方,作_________使用。‎ ‎  二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为(人民币大写__________________):______元/月。租金按 (月、季、年) 结算,先付后用。‎ ‎  三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。‎ ‎  (一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。‎ ‎  其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。‎ ‎  如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。‎ ‎  (二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。‎ ‎  (三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。‎ ‎  四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:‎ ‎  (一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。‎ ‎  (二)乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。‎ ‎  (三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。‎ 6‎ ‎  (四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房屋另行装修的,相关装修事宜双方协商解决。‎ ‎  五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。‎ ‎  六、租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。‎ ‎  七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。‎ ‎  八、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。‎ ‎  九、双方约定其它事项:‎ ‎  十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。‎ ‎  十二、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,房屋租赁管理机构______份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。‎ ‎  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ ‎  电话:________________________电话:________________________‎ ‎  ___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎  常用房屋租赁合同范本(二)  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:___________________________________‎ ‎  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:___________________________________‎ ‎  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:‎ ‎  一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日,计_____个月。‎ ‎  二、本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ ‎  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ ‎  四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。‎ ‎  五、房屋租赁期为 6‎ ‎ ,从___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。‎ ‎  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。‎ ‎  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。‎ ‎  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。‎ ‎  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。‎ ‎  十、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。‎ ‎  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ ‎  电话:________________________电话:________________________‎ ‎  ___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎  常用房屋租赁合同范本(三)  出租方(甲方):________________身份证号码:______________________________‎ ‎  承租方(乙方):________________身份证号码:______________________________‎ ‎  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。‎ ‎  第一条房屋座落:__________________________________________,包括_________号地下室。‎ ‎  房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。‎ ‎  第二条房屋租期为______年。从___________年_______月____日至___________年_______月____日。‎ ‎  乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。‎ ‎  租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。‎ 6‎ ‎  第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日为本合同签字日和生效日。‎ ‎  第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。‎ ‎  第五条甲乙双方的权利和责任 ‎  (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。‎ ‎  (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。‎ ‎  (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。‎ ‎  第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。‎ ‎  本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份 ‎  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ ‎  电话:________________________电话:________________________‎ ‎  ___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎  常用房屋租赁合同范本(四)  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:_______________________________‎ ‎  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:_______________________________‎ ‎  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:‎ ‎  第一条:租赁房屋 ‎  甲方将坐落于_____________________________________________的合计面积为__________平方米的建筑物间租予乙方作为使用。‎ ‎  第二条:租赁期限 ‎  租赁期共为年另_____个月,甲方从___________年_______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月______日收回。‎ 6‎ ‎  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:‎ ‎  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;‎ ‎  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;‎ ‎  3、乙方拖欠租金累积达____个月的;‎ ‎  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。‎ ‎  第三条:租金 ‎  每月租金为人民币__________元整,付款方式为付。‎ ‎  第四条:协议事项 ‎  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。‎ ‎  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。‎ ‎  乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。‎ ‎  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。‎ ‎  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。‎ ‎  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。‎ ‎  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。‎ ‎  第五条:甲方与乙方的变更 ‎  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎  2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。‎ ‎  第六条:违约责任 ‎  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。‎ 6‎ ‎  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。‎ ‎  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。‎ ‎  4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。‎ ‎  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。‎ ‎  第七条:免责条件 ‎  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。‎ ‎  第八条:争议的解决方式 ‎  1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:‎ ‎  1)向______________仲裁委员会申请调解或仲裁;()‎ ‎  2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()‎ ‎  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎  第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。‎ ‎  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ ‎  电话:________________________电话:________________________‎ ‎  ___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎  ‎ 6‎