节电设备租用合同 3页

　　甲方：___________实业发展有限公司（简称甲方） 　　代表人：____________________________________ 　　地址：______________________________________ 　　乙方：___________________________（简称乙方） 　　代表人：____________________________________ 　　地址：______________________________________ 　　甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有 关规定，就乙方租用甲方________智能节电器进行节能改造，达成如下条款： 　　一、合作方式及期限 　　甲方将期生产的下列________智能节电器出租给乙方使用，并负责为乙方 安装、调试。作为回报，乙方将节电器前期运行_________年节省的电费，按下 面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。双方分成满_____年后，设备全部归乙 方所有，其节能效益全部由乙方受益，具体操作如下： 　　1．分成比例为：自验收投入运行之日起_____年内甲方_____%，乙方 _____%。 　　2．总平均节电率的计算： 　　甲方在安装节电器前，由乙方提供合格的电度表，并协助甲方在所有的目 标照明回路中安装到位。 　　总平均节电率%＝（Q 前－Q 后）÷Q 前 　　其中：Q 前＝安装节电器前一周的照明系统用电量 　　?　?Q 后＝安装节电器后一周的照明系统用电量 　　在同一线路负载相同的条件下，安装节电器前一周的照明及动力系统用量 和安装节电器后一周的照明及动力系统用电量数据，由乙方负责人员会同甲方 相关人员共同抄表确认。 　　计算出实际的节电率后，所有参加抄表人员均需签名确认，并由双方公司 盖章生效，作为合同附件。乙方若发现节电器节电效果有变化可以随时要求重 新确认。 　　3．设备月租费的计算： 　　设备月租费＝（M 前-M 后）×当年甲方分成百分比% 　　其中：M 前＝M 后÷（1-总平均节电率%） 　　M 后＝安装节电器后当月的照明电费 　　安装节电器后当月的照明电费为：所有已经安装节电器的照明回路中所有 电度表当月实抄的用电总和。 　　二、付款方式 　　节电器安装、调试完毕，照明总平均节电率达到 15%以上（如乙方电压稳 定〈220V 以上〉无线路混装现象，节电率可达 25 %以上）验收合格达到甲方承 诺的性能技术指标后，安装、调试完毕之日起，乙方在每月 10 日前支付给甲方 上月的设备月租费，其月租费用的计算方法，即以双方认可的节电率，按本合 同第一条第三款确定的设备月租费（__________元），乙方每月按期支付给甲 方。此费用双方约定不受任何因素的影响（如乙方限电影响），按时支付。乙 方财务每月 10 日前将应付款汇入甲方指定帐号，连续支付____________年，甲 方在每月 3 日前给乙方开具普通发票便于乙方入账（如需开具增值税发票，增 值税税款由乙方承担（另加 11%））。 　　三、设备归属 　　在租赁节电器合约期内，设备所有权属甲方所有，合约期结束，设备所有 权归乙方所有。 　　四、甲方承诺 　　1．甲方产品符合国家产品质量要求及技术标准。产品使用寿命 10 年，对 节电器实行合同期内免费维修。合同期后的维修，双方另签订保修合同，保修 费用以不超过整套节电器节约电费的 5%为准（_____元），超过部分由甲方负 责。 　　2．设备发生故障时，甲方保证（深圳市内）在得到通知后 4 小时内到现场 处理。 　　3．签订合同后，甲方在_____个工作日内完成节电器的安装、调试工作。 　　4．负责________智能节电器有关使用方法的咨询、指导。 　　五、乙方承诺 　　1．按合同之规定按时付款给甲方，不得无故拖延，但由于甲方发票送达不 及时造成的除外。 　　2．提供甲方安装与数据测试的便利。提供真实与准确的节能对比数据。 　　3．在合同期内，乙方有责任维护甲方的节电器不被人为破坏、受损或盗 窃，否则该修理或损失费由乙方承担。 　　4．在节电设备租赁期内，乙方应当妥善保管节电设备，如非质量瑕疵原因 致使节电设备损坏，由乙方承担维修费用。 　　5．安装节电器后，因质量瑕疵原因致使第三人人身损害的，由乙方承担损 害赔偿责任。 　　六、违约责任 　　1．乙方未按合同约定支付设备月租费，逾期每天应支付所欠款项 1%的违 约金，逾期超过一个月尚未支付，甲方有权解除合同，并拆走节电设备，节电 设备在乙方使用过程中受到损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在解除合同前 已经支付的设备月租费不予退还。 　　2．因甲方提供的产品出现固有质量瑕疵，节电设备出现质量问题致使第三 人人身损害或者第三人财产损失的，乙方应当在事故发生 24 小时内书面通知甲 方，必须甲方及时处理。 　　3．任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方 的一切经济损失。 　　4．乙方在未经过许可的情况下，任意增加节电器的负载而造成节电器的损 坏以及其他损失，全部由乙方承担。 　　七、售后服务 　　1．建立客户档案：根据 ISO-9001 的规范及保持良好之商誉，甲方将为乙 方建立客户档案以随时跟踪设备的使用情况，保持节电设备运行的良好状态， 并可应乙方的要求随时做出抽样检测报告。 　　2．对安装于乙方的产品提供相关功能及软件升级服务。 　　3．甲方自产品投入运行之日起，对产品提供 3 年免费保修服务。 　　八、不可抗力 　　如遇有无法控制的事件或情况（如火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战 争、叛乱、暴动或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行协议规定的义务，应在 15 日内以书面形式通知另一方，并由当地政府部门或者公证机关出示证明，双 方可视具体情况决定继续履行合同，迟延履行合同或者解除合同，因此致使的 损失各自承担。 　　九、合同附件 　　本合同第一条中测试的节电率数据作为合同附件，由双方经手人员签字盖 章，作为日后双方结算的依据。 　　十、争议解决方式 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不 成，可向合同签订地法院提起诉讼。 　　十一、此合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生 效。未尽事宜，双方在友好协商后签署补充协议，所产生的补充协议与本协议 具有同等法律效力。 甲方：________实业发展有限公司 （盖章） 代表：________________________ ________年________月________日 乙方：________________________ （盖章） 代表：________________________ ________年________月________日