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简易版家居室内装修合同范文 家居室内装修合同 1 发包方(甲方) 身份证号码： 承包方(乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿协商 一致的基础上，就乙方承包的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、承包范围：整套房子的装饰装修及水电改造。 3、承包方式： 4、开工日期：本工程从年月日至年月 5、工程质量：按甲方施工项目施工，按相关装修标准验收。 二、甲方工程项目清单 1、泥工部分：餐厅、客厅、主卧、次卧、复合地板、厨房卫生间阳台墙面 300×600 墙面砖、 地面砖 300×300 地砖、卫生间大便器安装。 3、木制作部分：客厅做电视柜、空中花园做书柜、客厅过道、空中花园、阳台部分吊石膏 板、客厅和空中花园做包门门套。 4、油工部分：客厅、餐厅、电视机背景墙贴石膏线、全房内 888 处理打磨、木制作做清面 油漆 4 遍。 5、水电部分：全房水电改造，联线移位空调走专线，客厅餐厅卧室阳台厨卫灯具安装，卫 生间洁具安装做防水，厨房卫生间配备冷热水等，全房灯具开关面板及洁具。 三、乙方用材品牌 1、木工制作用福湘、龙牌石膏板、雪岭乳胶，全杉木木方，面板木线封口线采用全天然标 准厚度。 2、水电：金杯、电线 2.5-4 ㎡，天力 PPR，热水家装管西蒙开关面板。 3、油漆：华润油漆、墙漆。 四、甲方义务及职责 1、开工前为乙方施工进场提供水源、电源。 2、甲方参与工程质量施工进度的监督，参加材料的验收，隐蔽工程验收，单一项目验收。 五、乙方义务及职责 1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，保证质量完成合同约 定工程内容。 2、乙方施工过程中保证材料、工程质量现场整洁及垃圾清运。 3、本工程保质期为二年。 六、工程造价 本工程经甲乙双方协定采取人民币(大写) 万元整包干形式支付，除此之外甲方无义务再支 付任何费用。 七、款项支付 本工程分三次付款，第一次付总工程 50%，第二次付总工程 25%， 第三次工程竣工后甲方验收合格后余款结清。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家居室内装修合同 2 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特 点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程(以 下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条、工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容和做法：室内装修 1.3 工程承包方式：乙方包工包料 1.4 工程期限 ：90 天 开工日期 ： 20___年 11 月 01 日 竣工日期 ： 20___年 01 月 31 日 第二条、甲方工作 2.1 开工前 5 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动 的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。 2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。 2.3 负责协调邻里关系。 2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相 应的审批手续。 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条、乙方工作 3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质 完成工程。 3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3 负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。 第四条、工程变更 工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用 第五条、工程工期 5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设 备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成 工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第六条、工程验收和保修 6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工 程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保 修单。 第七条、工程价款结算 7.1 双方商定，本工程的价款为人民币(大写)：叁拾万元整。 发包方(甲方)： 7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项： 工程款转入项目经理 注：本表 金额单位为人民币元 7.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料 后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单。并签字。甲方应在签字后支付 工程余款，以结清工程全部款项。 第八条、违约责任 8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到 罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 8.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续， 并由责任方赔偿对方相应的损失。 第九条、几项具体规定 9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币 伍 佰元(此费用不在工程价款内)。 9.2 施工期间，甲方将门钥匙 把交给乙方的 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新 锁 把，并由乙方当场负责安装，交付验收。 第十条、其它约定条款 第十一条、附则 11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 11.2 本合同签订后不得转包。 11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份;凡经过市场签订合 同的本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份甲、乙双方直接签订合同的， 11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门 进行签证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家居室内装修合同 3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为了规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、 《建筑安装工程承包合同条例〉、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省保护消费者 合法权益条例》，《家庭居室装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工 程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住，乙方为本省市合法登记的装饰装修企业。 2.工程地点： 3.居室规格及面积： 室 厅;室 ㎡，厅 ㎡，厨房 ㎡，卫生间 ㎡ 。 4.施工内容： 5.委托方式： 6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。 7.预算总价： 元。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场， 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使 用的，由此造成的损失，责任由甲方承担，甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方 负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方赔偿。 2.乙方采购的材料 本工程由乙方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应用于本合同规定 的民宅装饰。乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求，应禁止使用;如乙方使用的材料 是伪劣商品的，应按使用材料价款的金额给甲方补偿，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程依施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》、《建筑安装工程 质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准， 应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺 延。 4.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移 交手续。甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日起。但甲方应承认 竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防火的规定 甲方提供的施工图纸或作法说明及施工场地应符合防火，防事故的要求，主要包括电气线路、 煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员与相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏 等事故的发生。如与上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方 负责修复和赔偿。 五、关于工程价款和结算的约定 1.合同签订后，甲方首期支付总价款的 60% 元;木工进场时，甲方支付总价款的 30%，计 元; 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一次性付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期 顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本和合同组成部分)。 3.乙方收到甲方的工程款凭证，为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章，方为有效。 六、其他 (一)甲方工作 1.甲方应在开工 1 天前，向乙方提供经房管部门或物业部门认可的施工图纸或作法说明 1 份， 并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必须设备，并说明使用注 意事项。 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相 应审批手续，并承担有关费用。 (二)乙方工作 1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质、保量、 按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑物结构及各种设备 管线。 4.乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起两年， 水电五年。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失，每 停工或窝工一天，甲方支付乙方 100 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期 未付款的 1 %支付违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的 0.1 支付违约金。 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈舍和其他物品，如有损坏，应照价 赔偿。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故 以及罚款等损失全部由甲方承担。 5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚 款等损失全部由乙方承担。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方采取协商解决或请装饰 施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2.当事人不愿通过协商、调解或协商解决、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议 双方同意由西安市仲裁委员会仲裁。 九、其他约定 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日