房屋使用权转让合同 5页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 房屋使用权转让合同 在各类公司的组建过程中 , 企业以房屋使用权用作投资的日益增 多。那么对于房屋使用权转让合同你又了解多少呢 ?以下是为大家整 理的房屋使用权转让合同范文，欢迎参考阅读。 房屋使用权转让合同范文 1 甲 方：原土地使用人： ( 以下简称甲方 ) 姓名： 身份证： 乙 方：转让后使用人： ( 以下简称乙方 ) 姓名： 身份证： 经自愿协商达成一致 , 甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用 权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资共 同遵守 : 第一条 转让土地的基本情况 转让土地 / 房屋( 以下简称该土地 ) 位于湖北省随州市曾都区均川镇 永福寺村二组 。《该土地于潘合江房屋后面》 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民币 ) 大写 ( 人民币 ) 。人民币 _________元整 ( 大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____ 元整 ) 。 第三条 付款方式 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币 _________元 整( 大写大写： ____佰____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整 ) 。 收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条 土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处 分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条 甲方的承诺保证 1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 转让该房屋不存在法律 上的障碍。 2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3. 甲方保证不得违反本合同约定。 第六条 乙方的承诺保证 本协议签订后， 如因乙方原因解除协议， 乙方应当向甲方支付总房 款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的 20xx 年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由 乙方承担全部责任。 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 本协议自签订之日起生效。 如甲方， 乙方有权选择下列任一种方式处 理： 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 房屋使用权转让合同范文 2 出让方 ( 甲方 ) ：× 地址：×××××× 法定代表人：××× 受让方 ( 乙方) ：________ 依据 《中华人民共和国合同法》 等有关法律、 行政法规的规定， 甲、 乙双方就房屋使用权等事项在平等、 自愿、协商一致的基础上订立本 合同，具体条款如下：以资共同遵守： 第一条 项目建设依据。 本项目的土地属于×××××， 甲方通过合法方式取得该地块的土 地使用权，使用期限为 60 年。该地块土地面积为 平方米，用途综合 商住。 第二条 房屋基本情况。 乙方所选房屋房号为博文公寓 ____栋 ____层 ____号房， 该房屋的用 途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高 3 米。该房屋建筑面积共 ______平方米，其中，套内面积 _______平方米，公共部分与公共房 屋分摊面积 _____平方米 ( 房屋平面图见附件一 ; 有关公共部分与公用 房屋分摊建筑面积构成说明见附件二 ) 。该房屋使用期限从 _____年 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 ___月___日起至 _____年___月___日止。 第三条 计价方式。 该房屋使用权按套出让， 按建筑面积计算， 该房屋使用权转让单价 为( 大写人民币 )___________________元 / ㎡( 小写￥ ______元 / ㎡) ， 总金额 ( 大写人民币 )____________________ 整 ( 小写￥ ________ 元 ) 。 第四条 付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金 _________万元。乙方须在本 合同签订后 ____天内即 _______年____月____日前一次性缴纳所有剩 余款项 ( 除已缴的定金 ) 即人民币 ______拾____万 ____仟 ____佰_____ 拾_____元整 ( ￥_____________)。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理 ( 不作 累加) 。 1 、逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止， 乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一 的违约金，合同继续履行。 2 、逾期超过 30 日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约， 甲方有权解除合同。同时， 甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作 安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。 第六条 房屋交付使用的期限。 甲方应当在 _____年___月___日前，将本合同约定的房屋交 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 第七条 甲方逾期交房的违约责任。 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时 间，分别处理 (不作累加 ) 。 1 、逾期不超过 30 日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二 天至实际交付之日止， 甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违 约金，合同继续履行。 2 、逾期超过 30 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方 应当自乙方解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按 乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。 乙方要求继续履 行合同的， 合同继续履行， 自本合同第六条规定的最后交付期限的第 二天起至实际交付之日止， 甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的 违约金。 第八条 交接。 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。 乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续， 并与甲方或其委托 的物业公司签订《物业服务协议》 。 第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定 ( 附件三 ) 的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在 30 日内按双方约 定 ( 附件三 ) 的标准修复。 共 2 页，当前第 1 页 12 房屋使用权转让合同