高级经济法基础试题复习Ⅰ 9页

高级经济法基础试题复习Ⅰ单选题1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。A．产权未确定的不缴纳B．房屋产权出典的由出典人缴纳C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D．产权属于国家所有的不缴纳答案：C[解析](1)产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；(2)产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；(3)产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；(4)产权出典的，承典人为纳税人。单选题2、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。A．1.2%B．12%C．10%D．20%答案：B[解析]我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。简答题\n3、某公司2007年实际占用土地面积共计12万平方米，其中生产经营用地7万平方米，非独立核算的销售部占地0.5万平方米，职工子弟学校占地1万平方米，幼儿园占地0.5万平方米，职工宿舍占地3万平方米，生产经营用房产原值4600万元，2007年7月1日起出租其价值600万元的牛产场地2年，签订合同时收取租金10万元，其余在租期内收取，共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例为25%，城镇土地使用税每平方米单位税额为3元。[要求]根据上述资料，按照下列顺序同答问题：(1)计算该公司应缴纳的房产税；(2)计算该公司应缴纳的城镇土地使用税。答案：(1)应缴纳的房产税=[(4600-600)×(1-25%)×1.2%]+[600×(1-25%)×1.2%/2-1+10×12%=36+2.7+1.2=39.9(万元)[解析]职工子弟学校和幼儿园占地，土地使用税条例明确规定可以免税。简答题4、简述房产税的纳税人、征税范围和计税依据。答案：（1）房产税的纳税人为在中国境内拥有房屋产权的单位和个人。产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定或租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。（2）房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市以市行政区域（含郊区）为征税范围；县城以县城镇行政区域（含镇郊）为征税范围；建制镇以镇人民政府所在地的镇区（不包括所辖的行政村）为征税范围；工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达2000人以上，工商业比较发达的工矿区。（3）房产税计税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据。暂无解析单选题5、对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。A．房产原值B．房产市值C．房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值D．房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值\n答案：C暂无解析单选题6、在中国，货物和劳务税是主体税种，货物和劳务税类包括()。A．所得税、房产税、增值税、营业税B．企业所得税、增值税、营业税、消费税C．增值税、营业税、消费税、关税D．个人所得税、车船使用税、营业税、消费税答案：C暂无解析单选题7、(一)某市区一房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：(1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。(2)签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用50万元。(3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。(4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。A．220.00B．222.65C．225.00D．230.60\n答案：A[解析]该公司计算土地增值税时准予扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计=4000×5%×(1+7%+3%)=220(万元)。单选题8、某企业2011年6月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳营业税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地使用的城市维护建设税税率为7%。该企业6月份应缴纳的城市维护建设税税额为()万元。A．4.20B．3.92C．3.22D．2.38答案：B[解析]本题考核城建税的计税依据。城建税的计税依据为纳税人“实际缴纳”的三税之和，本题应缴纳城市维护建设税单选题9、从2001年1月113起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按()的税率征收。A．1.2%B．4%C．12%D．15%答案：B从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。多选题\n10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院答案：B,C,D[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。单选题11、某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月l日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳房产税（）。A．6.0万元B．9.6万元C．10.8万元D．15.6万元答案：C以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；应纳房产税=[1000×（1-20%）×1.2%÷2+50×12%]=4.8+6=10.8万元单选题12、2009年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：(1)3栋在2008年底已经被有关部门认定为危险房屋，2009年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。(2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。\n(3)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2009年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列第65～67小题。2009年甲企业共计应缴纳房产税()万元。A．24.8B．120.8C．144.8D．8.4答案：B[解析]2009年甲企业共计应缴纳房产税=10000×(1-20%)×1.2%+4.8+20=120.8(万元)。单选题13、计算土地增值税时，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的()征收土地增值税。A．1%B．2%C．3%D．5%答案：A暂无解析单选题14、下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有()。A．赠予社会公益事业的房地产B．个人之间互换自有居住用房地产C．抵押期满权属转让给债权人的房地产\nD．兼并企业从被兼并企业得到的房地产答案：C[解析]ABD均为土地增值税法规定的免税项目。单选题15、某房地产开发公司，取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不允许扣除的是()。A．取得土地使用权时支付的地价款B．取得土地使用权时缴纳的有关费用C．转让环节缴纳的税金D．按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除答案：D[解析]对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳增值税时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金，不得加计扣除。这样规定的目的，主要是抑制炒买炒卖地皮的投机行为，多选题16、下列关于税费的说法，错误的是（）。A．增值税是价内税B．我国只对部分货物征收消费税C．我国仅对少数货物征收出口关税D．营业税价外税，未在营业收入之内E．当采用含(增值)税价格计算销售收入和原材料、燃料动力成本时，损益表中应单列增值税科目答案：A,D暂无解析\n单选题17、纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是()。A．应纳税额=房产原值×1.2%B．应纳税额=房产余值×12%C．应纳税额=房产租金收入×1.2%D．应纳税额=房产租金收入×12%答案：D暂无解析单选题18、下列说法不正确的是()。A．所得税包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等三个税种B．财产税包括房产税、契税、车船使用税、土地增值税和城镇土地使用税等五个税种C．截至1997年，我国的所得税、财产税、行为税等三类税收由十四个税种构成D．行为税包括印花税、城市维护建设税、耕地占用税、筵席税和屠宰税等六个税种答案：D[解析]行为税包括印花税、城市维护建设税、耕地占用税、筵席税、车辆购置税和屠宰税等7个税种。单选题19、下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有()。A．赠予社会公益事业的房地产B．个人之间互换自有居住用房地产C．抵押期满权属转让给债权人的房地产D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产\n答案：C[解析]ABD均为土地增值税法规定的免税项目。单选题20、土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应()主管税务机关申报纳税。A．分别向房地产坐落地各方的B．向事先选择房地产坐落地某一方的C．向房地产坐落地的上一级D．先向机构所在地人民政府缴纳，再向房地产坐落地的上一级答案：A暂无解析