建筑装饰工程施工合同 67页

建筑装饰工程施工合同（1）第一部分合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的狴具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包咂范围、权限、性质均需在协议条款内约定。67/67\n4.承包方(简称乙方)：协议条狼款约定的具有工程承包主体资料并被甲方衽接受的当事人。5.甲方驻工地代表辔(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指守定的履行合同的负责人。6.乙方驻尜工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7伍.社会监理：甲方委托具备法定资格的工颁程建设监理单位对工程进行的监理。纰8.总监理工程师：工程建设监理单位委箍派的监理总负责人。9.设计单位：皆甲方委托的具备与工程相应资质等级的设幞计单位。本合同工程的装饰或二次及犋以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设醋计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双梏67/67\n方另行签订设计合同。10.工程：揉是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到④一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰某处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施鸳表面的装饰处理。11.工程造价管鹱理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12.工坦程质量监督部门：各级建设行政主管部门魅或其授权的建设工程质量监督机构。13.合同价款：甲、乙双方在协议条款楚内约定的、用以支付乙方按照合同要求完嵇成全部工程内容的价款总额。招标工程的灬合同价款为中标价格。14.追加合嚼同价款：在施工中发生的、经甲方确认后妣按计算合同价款的方法增加的合同价款。┛67/67\n15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。破16.工期：协议条款约定的、按总勋日历天数(包括一切法定节假日在内)计杼算的工期天数。17.开工日期：协扩议条款约定的绝对或相对的工程开工日期苴。18.竣工日期：协议条款约定的黍绝对或相对的工程竣工日期。19.毪图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表Ф批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配苔套说明和有关资料)。20.分段或沫分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场轳地：由甲方提供，并在协议条款内约定，盒供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场獍地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切薹通道)。67/67\n22.施工设备和设施：按翼协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23.工程Γ量清单：发包方在招标文件中提供的、按惝法定的工程量计算方法(规则)计算的全庥部工程的分部分项工程量明细清单。凭24.书面形式：根据合同发生的手写、Ｚ打印、复写、印刷的各种通知、证明、证稠书、签证、协议、备忘录、函件及经过确唬认的会议纪要、电报、电传等。25闻.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行铺物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。端第二条合同文件及解释顺序。合同文蝇件应能互相解释，互为说明。除合同另有轫约定外，其组成和解释顺序如下：1髀.协议条款;67/67\n2.合同条件;3培.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪轱要、协议;4.建设工程施工合同;5.监理合同;6.招标发包工程悒的招标文件、投标书和中标通知书;杼7.工程量清单或确定工程造价的工程预抛算书和图纸;8.标准、规范和其它┞有关的技术经济资料、要求;当合同滢文件出现含糊不清或不一致时，由双方协拓商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。第三条合同文件迈使用的语言文字、标准和适用法律。合同噫文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。67/67\n施工中必须捐使用协议条款约定的国家标准、规范。没掂有国家标准、规范时，有行业标准、规范ベ的，使用行业标准、规范;没有国家和行倨业标准、规范的，使用地方的标准、规范舾。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提跬供一式两份约定的标准、规范。国内伤没有相应标准、规范时，乙方应按协议条物款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲投方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文辄译本。本条所发生购买、翻译和制定标准隳、规范的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(缋含地方法规)，及协议条款约定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期7天之前舸按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条襄款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制刳，复制费用由乙方承担。67/67\n使用国外或扔境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、贯购买标准图纸等的责任和费用承担。噌二、双方一般责任第五条甲方代表。〔甲方代表按照以下要求，行使合同约定的土权利，履行合同约定的义务：1.甲裥方代表可委派有关具体管理人员，行使自庙己部分权利和职责，并可在任何时候撤回磔这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由芬其本人签字后，以书面形式交给乙方代表癔，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时煺间后生效。确有必要时，甲方代表可发出宛口头指令，并在48小时内给予书面确认亡，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天毹内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提痨出确认要求24小时后不予答复，视为乙喘方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令醺不合理，应在收到指令后24小时内提出痉书面申告，甲方代表在收到乙方申告后2袒67/67\n4小时内作出修改指令或继续执行原指令棱的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情羼况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或钒乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执┕行的指令，乙方应予执行。因指令错误而疴发生的追加合同价款和对乙方造成的损失髑由甲方承担，延误的工期相应顺延。婴3.甲方代表应按合同约定，及时向乙方ū提供所需指令、批准、图纸并履行其它约嫣定的义务。否则乙方在约定时间后24小拦时内将具体要求、需要的理由和迟误的后︹果通知甲方代表，甲方代表收到通知后4獐8小时内不予答复，应承担由此造成的追螅回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延膀误的工期相应顺延。甲方代表易人，昨甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续雒履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监理。本工程甲方委托监理刃，应与监理单位签订监理合同。并在本合磬同协议条款内明确监理单位、总监理工程甯师及其应履行的职责。本合同中总监桌理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。67/67\n非经甲方同意，总监理工程师及其ぅ代表无权解除本合同中乙方的任何义务。个合同履行中，发生影响甲，乙双方权毳利和义务的事件时，总监理工程师应作出汤公正的处理。为保证施工正常进行，唐甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对崩总监理工程师的决定有异议时，按协议条牵款的约定处理。总监理工程师易人，柞甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方蜱，后任继续履行赋予前任的权利和义务。笸第七条乙方驻工地代表。乙方任命驻谍工地负责人，按以下要求行使合同约定的岘权利，履行合同约定的义务：1.乙驼方的要求、请求和通知，以书面形式由乙骗方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回稃执行上签署姓名及收到时间后生效。67/67\n气2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织洁设计(或施工方案)和依据合同发出的指乙令、要求组织施工。在情况紧急且无法与о甲方代表联系的情况下，可采取保护人员妃生命和工程、财产安全的紧急措施，并在魑采取措施后24小时内向甲方代表送交报苌告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的蟋追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙匪方，由乙方承担费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继遥续履行合同文件约定的前任的权利和义务蛴。第八条甲方工作。甲方按协议条款魅约定的内容和时间，一次或分阶段完成以漶下工作：1.提供施工所需的场地，溶并清除施工场地内一切影响乙方施工的障瞬碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采⑥取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内;2.向乙方提供施工所需鳆水、电、热力、电讯等管道线路，从施工ゐ场地外部接至协议条款约定的地点，并保螵证乙方施工期间的需要;67/67\n3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部镁门的联系和协调工作;4.协调施工撤场地内各交叉作业施工单位之间的关系，支保证乙方按合同的约定顺利施工;5づ.办理施工所需的有关批件、证件和临时四用地等的申请报批手续;6.组织有媵关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交袱底;7.向乙方有偿提供协议条款约艽定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造乩成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延涪。第九条乙方工作。乙方按协议条款褫约定的时间和要求做好以下工作：67/67\n1.在其设计资格证书允许的范围内，按协鸷议条款的约定完成施工图设计或与工程配ソ套的设计，经甲方代表批准后使用;榉2.向甲方代表提供年、季、月度工程进匕度计划及相应统计报表和工程事故报告;3.在腾空后单独由乙方施工的施工场苑地内，按工程和安全需要提供和维修非夜葛间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。唣乙方未履行上述义务造成工程、财产和人差身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用︽;在新建工程或不腾空的建筑物内施癜工时，上述设施和人员由建筑工程承包人组或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何乖责任和费用。4.遵守地方政府和有↓关部门对施工场地交通和施工噪音等管理贤规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方柑责任造成的罚款除外;5.遵守政府盐和有关部门对施工现场的一切规定和要求肩，承担因自身原因违反有关规定造成的损昶失和罚款;67/67\n6.按协议条款的约定保诳护好建筑物结构和相应管线、设备;制7.已竣工工程未交付甲方验收之前，负穹责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自烘费予以修复。第三方原因造成损坏，通过袋甲方协调，由责任方负责修复;或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。要求乙方﹄采取特殊措施保护的分段或分部工程，其知费用由甲方承担，并在协议条款内约定。郫甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理铂费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述豪义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第十条施工组织设计及进度计划。乙方郄应在协议条款约定的日期，将施工组织设皖计(或施工方案)和进度计划提交甲方代痤表。甲方代表应按协议条款约定的时间予劳以批准或提出修改，逾期不批复，可视为捌该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划蔷组织施工，接受甲方代表对进度的检查、⒒监督。工程实际进展与进度计划不符时，玛乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代□表批准后执行。67/67\n第十一条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期窳开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为绡已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代螭表不同意延期要求或乙方未在规定时间内麒提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因膈此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条暂停施工。甲方代表在确有必劭要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要灼求后48小时内提出处理意见。乙方应按蚍甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工蹄程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提磴出复工要求，甲方代表应在48小时内给皖予答复。甲方代表未能在规定时间内提出而处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责中任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相均应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承祺担发生的费用。因甲方代表不及时作出答崇复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部累分或全部取消合同，由甲方承担违约责任剌。67/67\n第十三条工期延误。由于以下原因那造成工期延误，经甲方代表确认，工期相笳应顺延。1.甲方不能按协议条款的选约定提供开工条件;2.工程量变化罅和设计变更;3.一周内，非乙方原砬因停水、停电、停气造成停工累计超过8求小时;4.工程未按时支付;5缒.不可抗力;6.其它非乙方原因的砉停工。乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价寒款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到酱报告后7天内予以确认、答复，逾期不予迢67/67\n答复，乙方可视为延期及要求已被确认。袁非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。第十四条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批芨准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工帱提供方便条件。提前竣工协议包括以下主酥要内容：1.提前的时间;2.刊乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶吏工提供的条件;4.赶工措施的追加蚵合同价款和承担;5.提前竣工受益泮(如果有)的分享。67/67\n四、质量与检验第十五条工程样板。按照协议条款规定狃，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方脎竣工验收的实物标准。制作样板间的全部哉费用，由甲方承担。第十六条检查和屈返工。乙方应认真按照标准、规范、设计盱和样板间标准的要求以及甲方代表依据合馀同发出的指令施工，随时接受甲方代表及孚其委派人员检查检验，为检查检验提供便漯利条件，并按甲方代表及其委派人员的要戾求返工、修改，承担因自身原因导致返工瞵、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他蒙原因引起的追加合同价款，由甲方承担。赏以上检查检验合格后，又发现由乙方な原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任珞和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进行昨检查检验应不影响施工的正常进行，如影竽响施工的正常进行，检查检验不合格，影廨响施工的费用由乙方承担。除此之外影响ロ正常施工的追加合同价款由甲方承担，相鞠应顺延工期。67/67\n第十七条工程质量等级泐。工程质量应达到国家或专业的质量检验０评定标准的合格条件。甲方要求部分或全咣部工程质量达到优良标准，应支付由此增ほ加的追加合同价款，对工期有影响的应给娱予相应的顺延。达不到约定条件的部佥分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合矸约定条件。因乙方原因达不到约定条件，瘸由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返遇工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约宁责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲屣方承担返工的追加合同价款，工期相应顺脐延。双方对工程质量有争议，请协议砘条款约定质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。р第十八条隐蔽工程和中间验收。工程具备害隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收沓部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验嗍收48小时前通知甲方代表参加。通知包悍括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容作、验收时间和地点。乙方准备验收记录。慝验收合格，甲方代表在验收记录上签字后笔67/67\n，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格ヒ，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表睡已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。试甲方代表不能按时参加验收，须在开载始验收24小时之前向乙方提出延期要求庄，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方凭可自行组织验收，甲方应承认验收记录。第十九条重新检验。无论甲方代表是否汆参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工嬖程重新检验的要求时，乙方应按要求进行骋剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合往同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。廛检验不合格，乙方承担发生的费用，工期鸨也予顺延。五、合同价款及支付方式第二十条合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作午调整：67/67\n1.甲方代表确认的工程量增减;2.甲方代表确认的设计变更或鹘工程洽商;3.工程造价管理部门公ち布的价格调整;4.一周内非乙方原ㄆ因造成停水、停电、停气累计超过8小时镲;5.协议条款约定的其它增减或调鳓整。双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同闺价款时，在协议条款约定的天数内，将调异整的原因、金额以书面形式通知甲方代表憷，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。阽甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复鹗，视为已经批准。对固定价格合同，煅双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的岍风险金额或按合同价款一定比例约定风险犷67/67\n系数，同时双方约定乙方在固定价格内承导担的风险范围。第二十一条工程款预横付。甲方按协议条款约定的时间和数额，棺向乙方预付工程款，开工后按协议条款约谦定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议墉条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天内后向甲方发出要求预付工程款的В通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预慌付工程款，乙方可在发出通知7天后停止瓿施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付铟款的利息并承担违约责任。第二十二∷条工程量的核实确认。乙方按协议条款约鲵定的时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后7天内按设计懵图纸核实已完工程数量(以下简称计量)，并提前24小时通知乙方。乙方为计量剡提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，仉计量结果视为有效，作为工程价款支付的轴依据。甲方代表收到乙方报告后7天内未畸进行计量，从第8天起，乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付投的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。杞67/67\n甲方代表对乙方超出设计图纸要求增析加的工程量和自身原因造成的返工的工程瑛量，不予计量。第二十三条工程款支页付。甲方按协议条款约定的时间和方式，鹈根据甲方代表确认的工程量，以构成合同嗉价款相应项目的单价和取费标准计算出工苊程价款，经甲方代表签字后支付。甲方在喧计量结果签字后超过7天不予支付，乙方喜可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到扇乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在雾发出通知7天后停止施工，甲方承担违约痛责任。经乙方同意并签订协议，甲方饼可延期付款。协议需明确约定付款日期，陧并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第8天起计算的应付工程价款利息。六∶、材料供应第二十四条材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供м材料样品或样本。经双方验收后封存，作骧为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提色供指定式样、色调和规格的样品或样本。67/67\n第二十五条甲方提供材料。甲方按照协呓议条款约定的材料种类、规格、数量、单术价、质量等级和提供时间、地点的清单，魁向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方纥代表在所提供材料验收24小时前将通知叩送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方延妥善保管，甲方支付相应的保管费用。发ｐ生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不踢按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设勖备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符，按下纥列情况分别处理：1.材料单价与清猾单不符，由甲方承担所有差价;2.材料的种类、规格、型号、质量等级与清暹单或样品不符，乙方可拒绝接收保管，由尧甲方运出施工现场并重新采购;3.璐到货地点与清单不符，甲方负责倒运至约定地点;4.供应数量少于清单约定桥数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量遁时，甲方负责将多余部分运出施工现场;洲67/67\n5.供应时间早于清单约定时间，甲郅方承担因此发生的保管费用。因以上⒋原因或迟于清单约定时间供应而导致的追已加合同价款，由甲方承担。发生延误，工乍期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成浜的损失。乙方检验难过之后仍发现有煜与清单和样品的规格、质量等级不符的情○况，甲方还应承担重新采购及返工的追加轧合同价款，并相应顺延工期。第二十↑六条乙方供应材料。乙方根据协议条款约残定，按照设计、规范和样品的要求采购工喜程需要的材料，并提供产品合格证明。在迥材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，由乙方按甲方恁代表要求的时间运出现场，重新采购符合婕要求的产品，承担由此发生的费用，工期词不予顺延。甲方未能按时到场验收，以后儋发现材料不符合规范、设计和样品要求，爿乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担鬣发生的费用。由此延误的工期相应顺延。67/67\n第二十七条材料试验。对于必须经过试嘹验才能使用的材料，不论甲乙双方任何一桀方供应，按协议条款的约定，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡款采购的应停止采购，凡已采购运至现场蔺的，应立即由采购方运出现场，由此造成ク的全部材料采购费用，由采购方承担。甲佧方或设计单位指定的材料不合格，由甲方驮承担全部材料采购费用。七、设计变ㄐ更第二十八条甲方变更设计。甲方变＄更设计，应在该项工程施工前7天通知乙唑方。乙方已经施工的工程，甲方变更设计丁应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即隶停止施工。由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部潢处理费用。由于设计变更，造成乙方贫返工需要的全部追加合同价款和相应的损纯失均由甲方承担，相应顺延工期。67/67\n第二十九条乙方变更设计。乙方提出合理化毂建议涉及到变更设计和对原定材料的换用北，必须经甲方代表及有关部门批准。合理嗫化建议节约的金额，甲方双方协商分享。獾第三十条设计变更对工程影响。所有镧设计变更，双方均应办理变更洽商签证。街发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求┬，进行下列对工程影响的变更：1.撇增减合同中约定的工程数量;2.更烽改有关工程的性质、质量、规格;3◇.更改有关部分的标高、基线、位置和尺硫寸;4.增加工程需要的附加工作;逵5.改变有关工程施工时间和顺序。第三十一条确定变更合同价款及工期。67/67\n发生设计变更后，在双方协商时间内，с乙方按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：1.合同中愿已有适用于变更工程的价格，按合同已有蛸的价格变更合同价款;2.合同中只鲱有类似于变更情况的价格，可以此作为基б础确定变更价格，变更合同价款;3诌.合同中没有适用和类似的价格，由乙方☆提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行。设计变更影响到工期，由乙方坂提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣谦工日期。甲方代表不同意乙方提出的翼变更价格及工期，在乙方提出后7天内通闽知乙方提请工程造价管理部门或有关工期雍管理部门裁定，对裁定有异议，按第35禧条约定的方法解决。67/67\n八、竣工与结算第三十二条竣工验收。工程具备竣工验｝收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工川验收报告。按协议条款约定的日期和份数邛向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定的时间内组织有关部门验收，并在验收后7天内给予批寅准或提出修改意见。乙方按要求修改，并）承担由自身原因造成修改的费用。甲瘼方代表在收到乙方送交的竣工验收报告7强天内无正当理由不组织验收，或验收后7文天内不予批准且不能提出修改意见，视为混竣工验收报告已被批准，即可办理结算手扉续。竣工日期为乙方送交竣工验收报菝告的日期，需修改后才能达到竣工要求的躯，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。降甲方不能按协议条款约定日期组织验焰收，应从约定期限最后一天的次日起承担莴保管费用。因特殊原因，部分工程或绚67/67\n部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协笥议，明确各方责任。第三十三条竣工铹结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有缶关规定或协议条款约定的时间、方式向甲裨方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应在7天内给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间赓内将拨款通知送经办银行支付工程款，并玉将副本送乙方。乙方收到工程款14天内将竣工工程交付甲方。甲方无正当理萏由收到竣工报告后14天内不办理结算，蹴从第15天起按施工企业向银行同期贷款Р的最高利率支付工程款的利息，并承担违贸约责任。第三十四条保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、椰内容、范围、期限及保修金额和支付办法钮，进行保修并支付保修金。保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起喱。分单项验收的工程，按单项工程分别计懔算保修期。保修期内，乙方应在接到同67/67\n修理通知之后7天内派人修理，否则，甲囊方可委托其他单位或人员修理。因乙方原此因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除埃，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原芾因造成返修的费用，由甲方承担。采荮取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方霸工程款内预留保修金办法的，甲方应在保跌修期满后14天内结算，将剩余保修金和达按协议条款约定利率计算的利息一起退还狭乙方。九、争议、违约和索赔第举三十五条争议。本合同执行过程中发生争徒议，由当事人双方协商解决，或请有关部昭门调解。当事人不愿协商、调解解决或者墨协商、调解不成的，双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议傈的，可向人民法院起诉。发生争议后放，除出现以下情况的，双方都应继续履行矢合同，保持施工连续，保护好已完工程：1.合同确已无法履行;67/67\n2.双方协议停止施工;3.调解要求停止施舔工，且为双方所接受;4.仲裁委员唾会要求停止施工;5.法院要求停止施工。第三十六条违约。甲方代表不辐能及时给出必要指令、确认、批准，不按颔合同约定支付款项或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承≥担违约责任(包括支付因违约导致乙方增马加的费用和从支付之日计算的应支付款项跺的利息等)，相应顺延工期，按协议条款壅约定支付违约金，赔偿因其违约给乙方造拎成的窝工等损失。乙方不能按合同工氚期竣工，施工质量达不到设计和规范的要稚求，或发生其它使用合同无法履行的行为惋，乙方应承担违约责任，按协议条款约定觜向甲方支付违约金，赔偿因其违约给甲方瘰造成的损失。67/67\n除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲秆中止或解除全部合同，应以书面形式通知霎违约方，违约方必须在收到通知之日起7簸天内作出答复，超过7天不予答复视为同仨意中止或解除合同，由违约方承担违约责第任。第三十七条索赔。甲方未能按协贞议条款约定提供条件、支付各种费用、顺峰延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向荭甲方索赔：1.有正当索赔理由，且眠有索赔事件发生时的有关证据;2.≯索赔事件发生后14天内，向甲方代表发颅出要求索赔的意向;3.在发出索赔鸹意向后14天内，向甲方代表提交全部和虬详细的索赔资料和金额;67/67\n4.甲方在谑接到索赔资产后7天内给予批准，或要求危乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在7天内未作答复，视为该索赔已经批准;⒍5.双方协议实行一揽子索赔，索赔误意向不得迟于工程竣工日期前14天提出ρ。十、其它第三十八条安全施工乱。乙方要按有关规定，采取严格的安全防浓护和防火措施，并承担由于自身原因造成噪的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生菹的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤た亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即背上报有关部门并通知甲方代表。同时按政傻府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提谍供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、驭地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段┟以及临时交通要道附近施工前，应向甲方拇67/67\n代表提出安全保护措施，经甲方代表批准氪后实施。由甲方承担防护措施费用。涫在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，亳乙方应制定周密的安全保护和防火措施，阻确保建筑物内的财产和人员的安全，并报犰甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲渎方承担。在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并傧承担有关费用。第三十九条专利技术】和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、其审批手续，承担申报、实验等费用。乙方馗按甲方要求使用，并负责实验等有关工作线。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。以ㄡ上发生的费用和获得的收益，双方按协议糜条款约定分摊或分享。第四十条不可暌抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向谗67/67\n甲方代表通报灾害情况，按协议条款约定枵的时间向甲方报告情况和清理、修复的费汤用。灾害继续发生，乙方应每隔7天内甲怦方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲裾方应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力发生的费用由双方分别承担：1.工程本身的损害由甲方承担;2恍.人员伤亡由所属单位负责，并承担相应砸费用;3.造成乙方设备、机械的损濡坏及停工等损失，由乙方承担;4.ユ所需清理和修复工作的责任与费用的承担荷，双方另签补充协议约定。第四十一疃条保险。在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三添方人员生命财产保险，并支付一切费用。殉乙方办理施工场地内自己人员生命财嶂67/67\n产和机械设备的保险，并支付一切费用。当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施民工时，乙方办理自己的各类保险。投殆保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程(建筑物)损失情况和估价菘的报告，如损害继续发生，乙方在14天索后每7天报告一次，直到损害结束。币第四十二条工程停建或缓建。由于不可抗；力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建欹或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥匠善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备┏和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出帧提供必要条件，支付以上的费用，并按合巴同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关馐损失。已经定货的材料、设备由定货娄方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成芡的损失由责任方承担。第四十三条合嘁同的生效与终止。本合同自协议条款约定⑩67/67\n的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关细保修条款仍然生效外，其它条款即告终止碡，保修期满后，有关保修条款终止。吡第四十四条合同份数。合同正本两份，具双有同等法律效力，由甲乙双方签字盖章后札分别保存。副本份数按协议条款约定，由啮甲乙双方分送有关部门。第二部分协奶议条款甲方：乙方：按照《恃中华人民共和国经济合同法》和《建筑安烁装工程承包合同条例》的原则，结合本工安程具体情况，双方达成如下协议。第￡一条工程概况67/67\n工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：猁开工日期：竣工日期：总日历工靖期天数：质量等级：合同价款：喵第二条合同文件及解释顺序67/67\n第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律合同语言：适用标准、规范：靼适用法律、法规：第四条图纸图埂纸提供日期：图纸提供套数：图阆纸特殊保密要求和费用：第五条甲方喽代表甲方代表姓名和职称(职务)：昧67/67\n甲方赋予甲方代表的职权：甲方绫代表委派人员的名单及责任范围：第恨六条监理单位及总监理工程师监理单襟位名称：总监理工程师姓名、职称：总监理工程师职责：第七条乙方驻效工地代表第八条甲方工作提供具偌备开工条件施工场地的时间和要求：盖水、电、电讯等施工管线进入施工场地的群67/67\n时间、地点和供应要求：需要与有关潆部门联系和协调工作的内容及完成时间：需要协调各施工单位之间关系的工作铁内容和完成时间：办理证件、批件的憔名称和完成时间：会审图纸和设计交饽底的时间：向乙方提供的设施内容：ｄ第九条乙方工作施工图和配套设喟计名称、完成时间及要求：提供计划荟、报表的名称、时间和份数：施工场寤地防护工作的要求：67/67\n施工现场交通和玎噪音控制的要求：符合施工场地规定舻的要求：保护建筑物结构及相应管线纥和设备的措施：建筑成品保护的措施：第十条进度计划乙方提供施工莴组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：甲方代表批准进度计划的时间：第十一条延期开工第十二条暂停施喽工第十三条工期延误67/67\n第十四条工缡期提前第十五条工程样板对工程邕样板间的要求：第十六条检查和返工豁第十七条工程质量等级工程质量韵等级要求的追加合同价款：质量评定驭部门名称：第十八条隐蔽工程和中间蕺验收中间验收部位和时间：第十危九条验收和重新检验67/67\n第二十条合同价髓款及调整合同价款形式(固定价格加暂风险系数合同、可调价格合同等)：钟调整的方式：第二十一条工程预付款届预付工程款总金额：预付时间和寐比例：扣回时间和比例：甲方不按时付款承担的违约责任：第二十二蚨条工程量的核实确认乙方提交工程量崖报告的时间和要求：67/67\n第二十三条工程凰款支付工程款支付方式：工程款支付金额和时间：甲方违约的责任：第二十四条材料样品或样本第二十夷五条甲方供应材料设备甲方供应材料袒、设备的要求(附清单)：第二十六脸条乙方采购材料设备第二十七条材料试验第二十八条甲方变更设计67/67\n第熟二十九条乙方变更设计第三十条设计危变更对工程的影响第三十一条确定变苠更价款第三十二条竣工验收乙方溱提供竣工验收资料的内容：乙方提交竣工报告的时间和份数：第三十三条怂竣工结算结算方式：乙方提交结敛算报告的时间：甲方批准结算报告的羼时间：67/67\n甲方将拨款通知送达经办银行び的时间：甲方违约的责任：第三十四条保修保修内容、范围：保修期限：保修金额和支付方法：楠保修金利息：第三十五条争议争燹议的解决方式：本合同在履行过程中发生诈争议，双方应及时协商解决。协商不成时酚，双方同意由___仲裁委员会仲裁(双ボ方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达毙67/67\n成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)埝。第三十六条违约违约的处理：违约金的数额：损失的计算方法：都甲方不按时付款的利息率：第三十七条索赔第三十八条安全施工戬第三十九条专利技术和特殊工艺第四麾十条不可抗力67/67\n不可抗力的认定标准：第四十一条保险第四十二条工程停触建或缓建第四十三条合同生效与终止甸合同生效日期：第四十四条合同份数合同副本份数：合同副本的沙分送责任：合同制订费用：甲方瀑(盖章)：乙方(盖章)：67/67\n地址：地黯址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：佥开户银行：开户银行：帐号：帐硇号：合同订立时间：年月日鉴(螺公)证意见：67/67\n经办人：鉴(公)ｘ证机关(盖章)：年月日《建筑阱装饰工程施工合同》(甲种本)示范文本陷使用说明《建筑装饰工程施工合同》(甲种本)由两部分构成，第一部分是《惠合同条件》，第二部分是《协议条款》。《合同条件》是根据《中华人民共和国窒经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，对建筑装饰工程承发包双方权利课义务作出的约定，除双方协商同意对其中戤的某些条款作出修改、补充或取消外，都椁必须严格履行。《协议条款》是按《涣合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合溧同条件》的修改、补充提供一个协议的格瞳式。承发包双方针对工程的实际情况，把民67/67\n对《合同条件》的修改、补充和对某些条柄款不予采用的一致意见按《协议条款》的湄格式形成协议。《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现，成为合同文爱件的组成部分。采用招标发包的工程晚，《合同条件》应是招标文件的组成部分恪，发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承冕包方是否同意发包方的意见及自己对《合娜同条件》的修改、补充和对某些条款不予澉采用的意见，也要在标书中一一列出。中钵标后，双方将协商一致的意见写入《协议包条款》。不采用招标发包的工程，在要约孩和承诺时都要把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提剃出，将达成一致意见写入《协议条款》。下面对《协议条款》的使用加以说明：轧发包方(以下简称甲方)：可以是具俩备法人资格的国家机关、事业单位、国有嘻企业、集体企业、私营企业、经济联合体缥和社会团体，也可以是依法登记的个人合篮伙、个体工商户或个人。上列单位的名称搡和个人的姓名，应准确地写在《协议条款舢》甲方位置内，不得简称。67/67\n承包方(姣以下简称乙方)：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私锕营企业，上述单位的名称应准确地写入《枚协议条款》乙方位置内，不得简称。铘第一条本款内应准确写出工程的名称、详翟细地址、承包范围和承包方式。承包范围骜主要指单位工程的装饰装修内容及等级。贬本款内开工日期应写明双方商定的开琅工日期，也可以将此规定为甲方代表发布铗开工令的日期;竣工日期指双方商定的乙绳方提交竣工报告的日期;总日历工期天数烛是包括法定节、假日在内的总日历工期天雉数。写明双方商定的工程应达到的质⑷量等级(即合格还是优良)。应写明镭工期价款的金额和承包方式。工程为株群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条蝶款的附件。67/67\n第二条本条应写明组成合凡同文件的名称和顺序。第三条如合同肘文件使用少数民族语言，本款应约定语言碓的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。国家有统一的标准、规范时，施工中必翠须使用，并写明使用标准、规范的编号和逡名称。国家没有统一标准、规范时，有行马业标准、规范的，使用行业、标准规范;蜒没有国家和行业标准、规范的，使用地方　标准、规范。此条应写明使用的标准、规圹范的名称。并按照工程的主要部位或项目纭分别填写适用标准、规范的条款。如诚乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号窒和名称后写明，并注明提供的时间、份数推和费用由谁承担。甲方提出超过标准阖、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约麻定产生的费用由甲方承担。由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的╆名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。67/67\n法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一扫致时，应在本款内写明适用的法规或规章誊名称。如由甲方提供，还应写明提供时间掸。如由乙方自备，应写明费用由谁承担。第四条不同的工程对图纸的需要情况各茧不相同。本条应写明甲方提供的份数(必携须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸ゼ的深度、比例尺及提供的时间。乙方骄要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称橡、份数、提供的时间和费用。甲方不椿能在开工前提供全套图纸，应将不能按时送提供的图纸名称和提供的时间在本条写明怯。第五条本条写明甲方代表姓名和职称(职务)。甲方代表委派具体管理人员阙的姓名和职责。如前期工作中施工组织设圈计和进度计划审批、图纸的提供、质量的翥检查验收、工程量的核实等工作的具体责螳任、权限。67/67\n第六条本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、谑职称和甲方授权范围。第八条本条按麦具体工程和实际情况，逐款列出各项工作寿的名称、内容、完成时间和要求，实际存Χ在而《合同条件》未列入的，要对条款或勃内容予以补充。还应写明甲方不能按《协茇议条款》的要求完成有关工作时，应支付陬的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算飨方法。本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成胺的时间。本款应写明水、电、电讯等ゎ管线应接至的地点、接通的时间和要求。隧如上、下水管应在何时接至何处，每天应纽保证供应的数量，水质标准，不能全天供翊应的要写明供应的时间。本款应写明绅需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完成时间。本款应写明缜甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协霁调内容和完成时间。67/67\n本款应写明由甲丕方办理的各种证件、批件和其他需要批准肷的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如稠在某项工作开始几天之前完成。本款牧应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能昏约定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。第九条本条按蹶具体工程和实际情况，逐款列出各项工作曹的名称、内容、完成时间和要求，实际需氽要而《合同条件》未列的，要对条款和内容予以补充。甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。本款应写明乙方提供的谊计划、报告、报表的名称、格式、要求和轰提供的时间。甲方要求乙方提供的合馒同价款之外的照明、警卫、看守等工作，梃应在此款写明。67/67\n本款应写明地方政府ㄚ、有关部门和甲方对本款的具体要求。如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行使或行使的规定，在什么时间不能僭进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分赏贝。本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要求和规定。本款应写明施宫工场地周围需要保护的建筑物和管线的名颞称保护的具体要求。本款应写明工程炜完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位动工程或部位的要求、所需费用由谁承担。第十条本条应写明乙方提交施工组织设礻计(或施工方案)和进度计划的要求及时姓间，写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。我第十三条本条应对以下内容予以说明宙：67/67\n1.对延误的定义，如哪些工作延坝误多长时间才算延误;2.对可调整误因素的限制，如工程量增减多少才可调整儡工期;3.需补充的其它造成工期调整的因素;4.双方议定乙方延期竣塾工应支付的违约金额，应在本条写明违约颂金数额和计算方法，如每延迟一天，乙方应支付甲方多少金额。第十四条甲方︻可在签订《协议条款》时提出提前竣工的耿要求，应在本条写明以下事项：1.晗要求提前的时间;2.乙方应采取的苹措施;3.甲方应提供的便利条件;4.赶工措施费用的计算和分担;67/67\n凋5.收益的分享比例和计算方法，此项也可按传统方法写成每提前竣工一天，甲方骣应向乙方支付多少金额。第十五条本囗条应写明乙方应制作哪些样板间及标准和渔费用;第十七条甲方对工程质量提出汩合格以上要求的，应在本条写明相应的追誓加合同价款及计算方法。第十八条本为条应写明需进行中间验收的单项工程和部孙位的名称，验收的时间和要求，以及甲方沾应提供的便利条件。第二十条目前我袄国合同价款调整的形式很多，应按照具体霁情况予以说明，如：1.一般工期较瞩短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应瘘在本条说明。2.甲方对施工其是可幡能出现的价格变动采取一次性付给乙方一裆笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金鲛67/67\n额或比例，写明补偿后是全部不予调整还雄是部分不予调整，及可以调整项目的名称ヨ。3.采用可调价格的应写明调整的婿范围，除材料费外是否包括机械费、人工ㄣ费、管理费;写明调整的条件，对《合同匮条件》中所列出的项目是否还有补充，如仁对工程量增减和工程量变更的数量有限制州的，还应写明限制的数量;要写明调整的鸿依据，是哪一级工程造价管理部门公布的哇价格调整文件;写明调整的方法、程序及坜乙方提出调价通知的时间、甲方代表批准亡和支付的时间等。第二十一条工程款挹的预付，双方协商约定后把预付的时间、找金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后，甲方应杷将合同价款的%，计人民币()元，于(槛)月()日和()月()日………分()馇次支付给乙方，作为预付工程款。在完成蓓合同总造价%(以甲方代表签字确认的工徙程量报告为准)后的()个月里，每月扣蚍回预付工程款的%，在完成合同总造价的昃%时扣完”。甲方不预付工程款，在⑿合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补判偿。67/67\n第二十二条本条应写明乙方提交象已完工程量报告的时间和要求。第二十三条工程款的支付，双方根据工程的实Θ际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，款应写明“乙方应在每月的第天前，根据甲ｉ方核实确认的工程量、工程单价和取费标狒准，计算已完工程价值，编制‘工程价款漱结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行绶付款。”第二十四条本条双方约定提咻供的材料样品或样本的名称。第二十五条甲方提供材料设备的种类、规格、数噎量、单价、质量等级和提供时间、地点应蚀按附表二的格式填写，作为《协议条款》н的附件。甲方提供有关说明由乙方采て购材料的，应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质量等级、规格羰型号和交货时间达不到要求，造成损失的斟责任和产生的费用由谁承担。67/67\n第二十六条本条应写明变更发生后，乙方提交变蘩更价款的时间及金额。第二十七条本醪条应写明乙方交竣工图的时间、份数和要揠求;写明甲方收到竣工报告后应在多长时鼾间内组织验收及参加验收的部门和人员。第二十八条如双方不再签订保修合同，娣本条应写明保修的项目、内容、范围、期┣限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率，另签订保修合同的应飘将以上内容写入保修合同。第二十九条双方协商后，对争议的解决方法和程序蓖可作出以下说明：如：双方发生争议妁，首先请工程所在地建设行政主管部门调砜解，一方提出调解要求后，双方应保证合伤同的继续执行。建设行政主管部门调解不箩成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款⑼或事后达成的书面仲裁协议向约定的仲裁擒机构申请仲裁。没有约定仲裁机构，事后驹67/67\n又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民莲法院起诉。双方接受调解结果，应在型调解做出后7日内执行。在实际工程磋中双方可以协议对争议进行一次或几次调肪解，这些调解都要按上述例子一一写明;匚也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判股决。第三十条甲方违约应负的违约责В任应按以下各项分别作出说明：1.燔承担因违约发生的费用，应写明费用的种类。如工程的损坏及因此发生的拆除、修砩复等费用支出，乙方因此发生的人工、材咀料、机械和管理费用支出;2.支付违约金，要写明违约金的数额和计算方法、支付的时间;3.赔偿损失。违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时，应将孬不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明髹67/67\n损失的范围和计算方法，如损失的性质是包直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费各，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润键等。第三十一条本条应根据当地的地肃理气候情况和工程的要求，对造成工期延郁误和工程破坏的不可抗力作出规定。如规娓定以下情况均属不可抗力：1.当地糅裂度×度以上的地震;3.×毫米以上持续×天的大雨;5.日气温低于×度，持媸续×天。第三十二条在办理保险时，坟应写明甲方人员和第三方人员在施工现场ā生命财产安全的保险内容、保险金额及由（谁办理和承担费用。地方政府规定，绝或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鬻鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴脖证、公证意见一栏，并加盖印鉴。67/67\n67/67