旁站监理方案 (2) 12页

中牟县“牟风·安惠园”公租房项目工程旁站监理方案编制：审核：批准：河南省建筑科学研究院有限公司2014年月日n一、工程概况1、工程名称：中牟县“牟风·安惠园”公租房项目一期工程，共六栋楼，分别为1、2、3、7、8、9号楼及地下车库。2、工程地点：中牟县汽车产业集聚区广惠街南段西侧，盛园路南侧。3、建设单位：中牟县中盛建设投资有限公司。4、设计单位：核工业第五研究设计院。5、施工单位：郑州建工集团有限公司。6、勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司。7、工程造价：约贰亿人民币（BT建设项目）8、建筑类别：一类高层综合楼9、施工工期：18个月。开工日期：2014年10月13日。竣工日期：2016年4月12日。10、本工程项目共六栋楼及地下车库：1#楼地下两层，地上22层，建筑高度为77.30m。总建筑面积为：24165.63平方米，其中地下一层储藏室建筑面积为：1081.26平方米，公寓建筑面积为21226.57平方米，商业建筑面积为：1857.80平方米。建筑基地占地面积为：1119.30平方米。耐火等级：地下一级，地上一级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰn级）。主要结构类型：主体为框架剪力墙结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：地下二层为机动车库，地下一层为储藏室，地上一、二层为商业，三层及以上为公寓，地下二层设置核6B级人防。建筑使用年限为50年。2#楼地下两层，地上18层，建筑高度为53.8m。总建筑面积为：12624.67平方米，其中负一层封闭地下室建筑面积为：611.94平方米，住宅楼总建筑面积为：9897.43平方米；商业网点建筑面积为：2012.07平方米；架空层建筑面积为：52.03平方米；室外活动平台建筑面积为：51.2平方米；建筑基地占地面积为：1412.6平方米。耐火等级：地下一级，地上二级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰ级）。主要结构类型：主体为剪力墙结构，局部为框剪结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：负二层为戊类储藏室、机房，层高为：3.66米；负一层为自行车库、配电室、机房和热力小室，层高为3.0米；一至二层部分为商业服务网点，部分为住宅，一、二层住宅部分主体层层高为3.4米，裙房部分一层为4.2米，二层为3.9米；三至十八层为住宅，层高为2.9米，机房层高为4.6米。设计使用年限：50年。3#楼地下两层，地上18层，建筑高度为53.8m。总建筑面积为：12467.52平方米，其中负一层封闭地下室建筑面积为：598.69平方米，住宅楼总建筑面积为9766.75平方米，商业网点建筑面积为：1938.09平方米，架空层建筑面积为：82.435平方米，室外活动平台建筑面积为81.555平方米。建筑基地占地面积为：1329.95平方米。耐火等级：地下一级，地上二级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰn级）。主要结构类型：主体为剪力墙结构；局部为框架结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：负二层为戊类储藏室、机房和热力小室，层高为4.06m,负一层为自行车库、配电室、机房，层高为3.0m；一至二层部分为商业服务网点，部分为住宅，一、二层住宅部分主体层高为3.4m,裙房部分一层为4.2m，二层为3.9m，三至十八层为住宅，层高为2.9m;机房层高为4.6m。建筑使用年限为50年。7#楼地下两层，地上18层，建筑高度为52.8m。总建筑面积为：10950.34平方米，其中负一层封闭地下室建筑面积为：598.92平方米，住宅楼总建筑面积为10351.42平方米，建筑基地面积为：591.66平方米。耐火等级：地下一级，地上二级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰ级）。主要结构类型：主体为剪力墙结构，局部为框架结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：负一层为自行车库和配电室、机房、层高为3.0米；负二层为储藏室、机房、热力小室，层高为4.060米；三至十八层为住宅，层高为2.9米，机房层高为4.6米。设计使用年限为50年。8#楼地下2层，地上22层，建筑高度为77.30m。总建筑面积为：25200.82平方米，其中地下一层储藏室建筑面积为：1085.41平方米，公寓建筑面积为：22271.15平方米；商业建筑面积为：1844.26平方米；建筑基地面积为：1105.76平方米。耐火等级：地下一级，地上一级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰn级）。主要结构类型：主体为框架剪力墙结构，抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：地下二层为机动车库，地下一层为储藏室，地上一、二层为商业，三层及以上为公寓，地下二层设置核6级二等人员掩蔽部人防，防化等级丙级。设计使用年限50年。9#楼。7#楼地下两层，地上18层，建筑高度为52.8m。总建筑面积为：10950.34平方米，其中负一层封闭地下室建筑面积为：598.92平方米，住宅楼总建筑面积为10351.42平方米，建筑基地面积为：591.66平方米。耐火等级：地下一级，地上二级。防水等级：屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级（配电室等级为Ⅰ级）。主要结构类型：主体为剪力墙结构，局部为框架结构。抗震设防烈度：7度。建筑使用功能：负一层为自行车库和配电室、机房、层高为3.0米；负二层为储藏室、机房、热力小室，层高为4.060米；三至十八层为住宅，层高为2.9米，机房层高为4.6米。设计使用年限为50年。二、旁站监理范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定，针对本工程的实际，经规划，监理机构对如下关键部位、关键工序施工质量实施旁站监理：2．1土方回填2．2防水层细部构造处理2．3梁柱节点钢筋隐蔽过程2．4混凝土浇筑三、旁站监理工作方案的编写依据3．1、有关建设工程的法律、法规。3．2、《中华人民共和国建筑法》。3．3、《建设工程质量管理条例》。n3．4、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。3．5、《建设工程监理规范》。3．6、《建设工程施工质量验收规范标准》。3．7、《建设工程文件归档整理规范》。3．8、合同：建设工程监理合同、建设工程施工合同。3．9、工程施工组织设计和监理规划，监理细则。四、旁站监理程序结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程的旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责本工程按如下程序进行旁站监理的实施：4．1、承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24h，通知项目监理机构；4．2、项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理；4．3、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施；4．4、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工；n4．5、旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。五、旁站监理人员的职责旁站监理人员经过严格的监理上岗培训，持证上岗，具有工程监理实践经验和良好的专业素质，较强的协调能力。旁站监理人员主要是监理员，专业监理工程师负责安排和指导旁站监理。因此专业监理工程师是旁站的责任主体，监理员是旁站监理的直接责任主体。旁站监理人员的主要职责是：5．1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应与施工单位质检员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位的质检员，二是便于及时处理工程中的质量问题。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁站监理记录上签字确认。5．2、在要求实施旁站监理的关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经审批的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况。及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，发现施工人员违反强制性标准行为的有权责令立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的应当及时向监理工程师汇报。n5．3、检查现场材料、构配件、设备等的质量检查报告等，并在现场监督施工方进行检验或者委托具有资质的第三方进行复验。5．4、按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始材料。工程竣工验收后旁站监理记录及时归档。六、设置现场旁站监理原则和部位旁站监理设置原则主要是通过现场监督检查施工单位质量保证措施的落实情况，对重要部位、关键工序、隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位以及新技术新材料等安排监理人员进行旁站。七、旁站监理的工作内容7．1、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。7．2、检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否运行正常。7．3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。7．4、检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。7．5、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。7．6、检查施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员采用照相等手段予以记录并及时汇报。八、旁站监理的主要内容结合本工程的建筑特征及各相关承包单位的施工组织、施工方案，项目监理机构旁站监理人员按如下具体内容实施本工程的旁站监理：n8．1、土方回填施工旁站监理工作内容①、检查土方回填前基底是否已清理干净、抽干积水等；检查基础的现浇混凝土是否已达到一定的强度，不致因填土而受损伤；当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；②、检查土料是否符合设计要求；回填应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量；检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程度是否符合设计及相关规范的要求；③、检查填土标高是否符合设计要求；④、检查承包方质保体系的运行情况；记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；⑤、详细做好旁站记录及监理日记。8．2、梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容：①、有变更时，应有设计变更文件；②、检查钢筋接头的设置是否符合规范要求；接接头中钢筋的横向净距是否符合要求；③、检查在同一连接段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率是否符合设计及相关规范要求；④、检查钢筋品种规格数量是否符合设计要求，当钢筋的品种、级别或规格出现不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；n⑤、检查钢筋进场时，是否按相关标准的规定抽取试件作力学性能检验，并符合相关标准的要求；⑥、检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，是否相互错开，绑扎搭面积百分率是否符合设计及相关规范要求；⑦、检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置是否符合设计及相关规范要求；⑧、检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度是否符合施工质量验收评定标准的要求；⑨、及时详细做好旁站记录及监理日记。8．3、基础混凝土浇筑旁站监理工作内容①、本工程为商品混凝土，检查混凝土混凝土配合比报告单，抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；②、浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度；③、检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间；当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；④、经常检查、观察施工机械的运行情况；⑤、检查测定混凝土的坍落度、和易性，按要求见证取样；在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理；及时督促承包方做好养护工作；⑥、检查承包方质保体系的运行情况；n⑦、记载施工过程的变化情况，详细做好旁站记录及监理日记。九、旁站监理工作方法9．1、根据工程实际，明确旁站监理的方法，明确旁站计划目标，实现与施工单位的初步沟通，做到有言在先，并送达建设单位和施工单位。9．2、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。9．3、对相关人员进行旁站技术交底。9．4、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检查等。9．5、旁站监理人员对承包单位的各项工程活动进行跟踪监理，随时检查施工过程中的每个细节，如施工所用的材料及砼配合比与已批准的材料是否相符，承包单位是否按技术规范和开工申请中被批准的工艺施工，承包单位自身的质量控制人员在现场的作用如何等等。监理人员在旁站监理中，一旦发现问题，应及时指令承包单位予以纠正。以杜绝或减少质量缺陷的发生。旁站监理由驻地监理人员承担，坚持进行旁站监理是驻地监理人员的重责。十、保障旁站监理的措施10．1监理人员按照施工单位计划安排，对需要旁站的部位进行旁站，认真把握每道关键工序，并作好监理记录；10．2在施工期间，尤其是隐蔽工程、砼浇筑等，做到24小时连续不间断旁站监理，以保证工程质量；n10．3在监理期间，公司加强对现场监理人员的管理，特别是夜间值班期间进行检查，发现有脱岗、缺勤的严格按公司的规章制度严肃处理；10．4现场旁站监理人员在值班期间，配有移动电话，以便发现问题后能及时协商处理。河南省建筑科学研究院有限公司中牟县“牟风·安惠园”公租房项目监理部2014年月日