广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计 56页

广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计招标（第二次）合同工程名称：广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计合同招标（第二次）工程地点：合同编号：设计证书等级：委托人：设计人：签订日期：年月日\n第一部分　协议书甲方：广州地铁集团有限公司乙方：甲方委托乙方承担广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目工程施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条.合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条.项目概况2.1工程名称：广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计招标（第二次）2.2工程位置：八号线北延线白云湖车辆段上盖土地一级整理项目位于广清高速以东，鸦岗大道以南，石沙路以西的地块内。2.3工程规模：八号线北延线白云湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积为23.82公顷，可开发总计容建筑面积约66.69万平方米，其中，住宅建筑面积约42.54万平方米，公共配套建筑面积约4.68万平方米，商业约19.48万平方米。机动车停车位合计6862个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。注：计容建筑面积即规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2.4　设计产品类型：2.4.1居住建筑:A□√高层住宅（10层或10层以上）2.4.2公共建筑:\nA□其他建筑;2.1设计合理使用年限：不少于50年。第一条.设计范围3.1工程设计范围包括：八号线北延线白云湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积为23.82公顷，可开发总计容建筑面积约66.69万平方米，其中，住宅建筑面积约42.54万平方米，公共配套建筑面积约4.68万平方米，商业约19.48万平方米。机动车停车位合计6862个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。设计阶段及专业包含但不限于：（1）开发用地范围内首层盖板平台以上（以车辆段屋面8.5米标高、局部14.5米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物（含主变电站等公建配套）均需进行施工图设计专业包括但不限于建筑、结构(含钢结构)、通风空调、给排水、强电、弱电、智能化（含商业经营管理系统、客流统计系统及停车场引导系统）、绿色建筑（绿色建筑设计标识申报及相关评审费用含在绿建设计费中）、燃气、幕墙、外墙装饰（含广告及立面标志标识）、市政外水外电、市政综合管网、人防、消防（含性能化设计）、精装修（方案设计、施工图设计）、园林景观（方案设计、施工图设计）、导向标识、防雷、泛光照明。其中：钢结构、幕墙的施工图纸必须达到深化图程度。编制环境影响评价报告（含车辆段对上盖住宅开发的振动、噪声等影响分析，需提出解决方案）。采用由甲方确认的三维设计软件和标准，进行三维综合管线BIM设计；红线外周边环境美化设计及市政道路接驳（含人行、车行）设计；商业流线研究及设计；装配式设计；红线范围内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作；编制施工图预算；施工配合、编制竣工通，配合编制竣工图等。（2）负责项目开发全过程各专业报建，包括但不限于规划报建及验收、消防报建及验收、人防报建及验收、卫生防疫及验收、河涌水务报建及验收、深基坑方案报审及验收、超高层建筑报审及验收等一切与本项目有关的所有报建报审工作，最终根据实际完成项目参照费用清单核减未作项目费用（详见附件六）。（3）采用由甲方确认的三维设计软件和标准，进行三维综合管线BIM设计。\n（4）红线范围内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。(5)编制施工图预算。(6)施工配合。(7）编制竣工通，配合编制竣工图等。（8）按甲方要求开展科研项目，如装修装配式研究等。具体工作内容详细见专用条款第三章。3.2乙方须完成地铁保护等相关工作。第一条.设计内容设计内容按本合同条件第三章执行。第二条.履约保函5.1本收到甲方开工令后30天，乙方应提交工程设计合同费用10％的履约保函，履约保函采用银行保函的形式，提供履约保函所发生的费用由乙方承担。履约保函的有效期，是从提供履约保函之日起至合同工程竣工验收合格之日止。5.2履约保函及保函延期承诺书的格式详见附件三和附件四。第三条.设计合同费用本项目设计合同费用包含工程施工图设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费。费用总计：含税价叁仟玖佰叁拾叁万元整（大写）（¥39330000.00），其中：增值税税率6%，增值税税金贰佰贰拾贰万陆仟贰佰贰拾陆元肆角贰分（¥2226226.42）；不含税价：叁仟柒佰壹拾万叁仟柒佰柒拾叁元伍角捌分（¥37103773.58），具体组成如下：6.1工程施工图设计费此工程施工图设计费暂定为：含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥），最终结算以含税单价元/平方米，增值税税率6%，增值税税金元/平方米，不含税单价元/平方米进行单价包干（面积以最终批复的计容面积进行结算），此设计费中包含5%费用专门用于科研项目，比如装修装配式研究等。6.2施工图预算编制费\n八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图预算编制收费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）进行总价包干。6.3竣工图编制费八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目竣工图编制收费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）进行总价包干。6.4报建费八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目报建费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）进行总价包干。6.5其他条款6.5.1除发生本合同条件第六章第13.1条、第13.2条情形外，本合同除首层盖板（含白地）以上物业施工图设计费单价包干外，其余按总价包干，合同金额调整办法按本合同条件第六章执行。6.5.2本合同除首层盖板（含白地）以上物业施工图设计费单价包干外，其余按总价包干包括但不限于本合同项目的设计文件修改费用、施工图审查费用（非政府强制要求的强审）、甲方需开展所需专业咨询费及专家评审费用、驻场服务费用以及招标文件要求、投标文件承诺的一切相关任务所发生的所有费用。甲方不再支付合同中列明费用外的任何其它费用。6.5.3设计所需的管线图、地形图、排水图等由乙方自行到规划、水务部门购买，费用已包含在设计费中。6.5.4设计合同各服务阶段的30%作为本项目的考核费用，考核费用的支付详见附件三《设计考核管理细则》。6.5.5合同总费用中包括最高不超过总合同价5%的技术考察费用，发包人不另行支付该项费用。进行技术考察应得到发包人同意方可实施。6.5.6乙方需按设计合同要求提供模型，制作模型的相关费用含在本项目设计费中，甲方不另外支付。6.5.7误期赔偿费达到最高限额时（详见合同条件12.6），甲方可单方面解除合同，且甲方\n有权从乙方收回由新的乙方完成全部工程设计所需的费用与原合同未付部分的差额。6.5.8因设计单位原因导致设计成果不满足要求或不经济，经设计咨询单位审核检出，提出优化建议并甲方采纳后节省建安成本单项100万以上（含100万元），累计500万元以上（含500万元），则按节省的建安费用0.5%作为奖励费支付给设计咨询单位，该部分费用将从本合同考核费中扣除由甲方支付给设计咨询单位。6.5.9经查实投标人投标文件弄虚作假的，履约保函（或投标保证金）不予退还。第一条.支付方式设计费支付方式详见合同条件第十四条。第二条.甲方向乙方提供的有关资料及文件甲方向乙方提供的有关资料及文件详见合同条件第四章。第三条.设计成果和进度要求及交付设计成果和进度要求及交付详见合同条件第五章。第四条.甲方和乙方承诺事项10.1甲方承诺按本合同的约定，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。10.2乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。10.3设计经甲方、甲方另行委托的设计咨询单位及政府规划部门审查后，提出在原定任务书或设计委托范围内的必要修改，乙方应负责按有关要求修改，并不得影响设计工期。10.4乙方按合同条件第六章规定的内容、进度及份数按时送交电子文件图纸及有关文件到甲方的办公地址或指定的项目现场。10.5乙方在合同履行期间需派出乙方员常驻甲方办公室驻场办公。要求驻场乙方员具有8年以上工作经验，高级职称以上，并由甲方根据工作需要选择派驻人员所属专业。乙方在签订合同后5个工作日内提出拟派驻场人员名单及工作履历，经甲方审核同意后进场服务。对该名驻场人员的管理按照甲方管理制度执行，具体工作由甲方\n安排。驻场服务所需的费用包含在设计费报价中，不再另行支付。第一条.合同文件优先次序合同文件优先次序按合同条件第四条的约定执行。第二条.不可抗力12.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。12.2当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力发生后3日内书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在不可抗力发生后7日内提供证明。12.3不可抗力导致的终止合同：如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。12.4不可抗力时的设计费用支付及设计成果提交：不可抗力发生时，若甲方决定解除合同，按合同条件第三十三条有关合同解除的约定执行。第三条.合同生效、终止与结束13.1合同生效：本合同自双方法定代表人或委托代理人在合同协议书上签字（或签章），并分别加盖双方单位的公章（或合同专用章）之日起，合同正式生效。13.2合同终止与结束:本合同的服务期限为本合同签署之日至本工程竣工验收之日满1年止。13.2.1若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应救济措施。1)乙方进行破产或破产和解的程序；2)乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；3)乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方合理限期改正，而未改正者。13.2.2合同终止后果\n1)本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。2)甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的在本工程项目的无偿使用权。3)合同终止后，设计成果的提交按合同条件33.1.5和33.1.6有关合同解除的约定执行。第一条.其他条款14.1履行协议的能力：双方保证各自有足够的权力和能力履行本协议，满足协议中的各项条件和兑现各项要求和费用支付。14.2本协议书双方法定代表人或委托代理人签字或签章并加盖单位公章或合同专用章表明双方在指明的日期同意上述协议书条款。同时也表明双方有完全和最终权威使各自代表的一方能完全遵守本协议所列条款。14.3本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。经双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的最新约定执行。第二条.争议解决条款本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。解除合同后，乙方不得以争议提起诉讼为由拒绝或拖延撤场。第三条.本合同正本2份，副本8份，双方各执正本1份，甲方执副本4份，乙方执副本4份。正本与副本具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期：年月日\n第二部分合同条件第一章总则第一条定义1.1合同是指协议书、合同条件、中标通知书、招标文件、甲方要求、乙方投标文件（包括建议书和资料表），以及在合同协议书中列出的其他进一步的文件（如果有）。1.2甲方要求是指合同中列明工程的目的、范围、设计标准和其他技术标准，以及对此类文件的任何补充和修改。1.3乙方：指被委托并与甲方签订合同的设计单位，本项目乙方负责完成本项目合同范围内的设计工作。第二条通信交流2.1无论在任何场合给予或颁发批准、证明、同意、确定、通知和请求时，这些通信信息都应采用书面形式，并交付、传送或传输到合同中注明的收件人地址；如果收件人通知了另外地址时，随后通信信息应按新址发送。2.2批准、证明、同意、确定不得无故被扣押或拖延。2.3乙方负责保存和照管每份文件，直到被甲方接收为止。2.4所采用的书面形式包括：√文书□信件□电报□传真□电子邮件□其他：\n第三条法律和语言3.1合同受甲方所在国家和司法管辖区的法律管辖。3.2当合同任何部分的文本使用一种以上语言编写，以中文为准。3.3通信交流应使用约定的语言，如未约定，应使用中文。第四条文件优先次序4.1下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1)履行本合同的相关补充协议；(2)协议书；(3)合同条件及其附件；(4)招标文件及其附件、招标答疑纪要、中标通知书；(5)投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；(6)合同条件约定的其他文件。(7)组成合同的其他文件：经双方确认进入合同的其他文件。除非甲方代表在乙方发出的联系函或其他报告文件上签署明确意见，否则，甲方代表的签名仅表示其对该文件的签收，不能作为甲方的意见或结算依据。第五条工程设计5.1工程设计是指乙方根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件；进行设计方案修改、初步设计、施工图设计、施工阶段的指导和监督。5.2设计合理使用年限和最低保修期限应该不少于法律、法规规定的期限。5.3乙方应当严格执行限额设计，按甲方的要求落实投资控制目标。5.4设计文件满足施工要求。建筑工程设计文件应达到建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》，市政公用工程设计文件应达到建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定》。5.5乙方进行设计修改必须经过甲方同意。\n第六条工程勘察（无）第二章设计依据第七条设计依据7.1中华人民共和国的法律、行政法规、司法解释、部门规章和相关的工程技术规范、规定及标准、广东省、广州市现行有效的相关地方性法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准；如上述法律法规及有关文件进行修改或补充并提出新要求，双方均应按新的要求执行，必要时另行签订补充合同。7.2甲方提供的设计任务书；7.3本项目的立项批复文件；7.4甲方提供的规划建设主管部门对本项目的规划设计要点；7.5甲方提供由规划部门认可的用地红线图和地形图；7.6甲方提供的本项目基础资料，包括用地红线坐标表、场地标高、市政设施图文资料、地质勘察资料等（或双方已另行约定由乙方自行负责取得基础资料）；7.7合同双方签署的本合同及一切附件和补充文件；7.8设计和建设过程中的政府审批意见，政府或甲方委托或组织的评审机构（会议）提出的及甲方发出的阶段性书面意见，双方来往的各类书面文件、会议纪要等；7.9设计中标通知书；7.10乙方参加投标的方案，以及评标委员会的意见、甲方提出的修改意见，版权属于甲方的其他投标方案。第三章设计范围及工作内容第八条设计范围8.1工作范围：八号线北延线白云湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积为23.82公顷，可开发总计容建筑面积约66.69万平方米，其中，住宅建筑面积约42.54万平方米，公共配套建筑面积约4.68万平方米，商业约19.48万平方米。机动车停车位合计6862个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。\n8.2工程设计内容（包括但不限于）：8.2.1用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。8.2.1.1建筑施工图设计8.2.1.2结构施工图设计（含钢结构深化设计）；8.2.1.3风水电设备施工图设计（含通风空调、给排水、电气、智能化、防雷、电梯及风水电综合管线，配合精装修的各种预留及定位）；8.2.1.4总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系）；8.2.1.5精装修设计（方案设计、施工图设计。即包括室内装修装饰设计、协调配合其他专业末端定位、在施工阶段派员到工地现场进行指导和服务、根据甲方要求或现场实际状况进行设计变更等工作）；8.2.1.6园林景观设计（绿地修建性详细规划图、园林绿化设计方案、园林绿化施工图和施工图预算、项目绿化园林景观施工时的技术指导）；8.2.1.7导向标识设计（方案设计、施工图设计）；8.2.1.8编制施工图预算。8.2.1.9其他设计内容(1)施工配合、编制竣工图（负责编制包含所有设计变更的终版施工图，交由施工单位形成最终竣工图进行备案）及竣工通；(2)市政外水外电、室外各种管线综合平衡设计；(3)人防设计；(4)燃气设计；(5)设备选型意见：就拟采用的专用机电(6)设备、专用电子设备的选型于施工图设计开始前向甲方提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书，但不设计专用设备；(7)泛光照明设计；(8)幕墙深化设计（深化图深度需达到可直接用于幕墙施工的要求）；(9)外墙装饰（含外立面广告、LOGO标志及其他各种标识设计）；(10)消防设计（含性能化设计）；\n(1)三维综合管线BIM设计；(2)标准图设计。(3)编制环境影响评价报告（含车辆段对上盖住宅开发的振动、噪声等影响分析，需提出解决方案）。(4)红线红线外周边环境美化设计及市政道路接驳（含人行、车行）设计；(5)商业流线研究及设计；(6)根据甲方要求开展相关科研项目，比如装修装配式研究等。8.2.1.8完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同附图的制作。备注：A.建筑物包括但不限于：(1)各类住宅建筑；(2)商业、会所等公共建筑；(3)各类小区配套建筑；(4)公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；(5)各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；B.构筑物包括但不限于：(1)环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等;(2)小区、组团、公建、住宅主入口；(3)重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；(4)室内外游泳池;(5)公交车站和出租车站；(6)主变电站等公建配套。C.室外工程包括但不限于：(1)封闭组团围墙及入口装置；(2)底层住户户外花园围墙；(3)外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）。8.2.2其它约定：8.2.3.1消防报建图、节能报建图、防雷、人防、卫生防疫及其他各类专项报建图，必须单独出图，按各专业主管部门要求装订。8.2.3.2负责项目开发全过程各专业报建，\n包括但不限于规划报建及验收、消防报建及验收、人防报建及验收、卫生防疫及验收、河涌水务报建及验收、深基坑方案报审及验收、超高层建筑报审及验收等一切与本项目有关的所有报建报审工作，最终根据实际完成项目参照费用清单核减未作项目费用，清单组成详见合同（详见附件六）；8.2.3.3对甲方、审图公司所提设计意见、建议，乙方均配合并及时反馈。8.2.3.4乙方自行承担办理运输或邮寄或电传设计文件、资料所需的费用。8.2.3.5乙方所报送的各类资料应提交到甲方指定地点，甲乙双方取得设计文件或资料后应办理签收手续。8.3工程设计的总体要求8.3.1乙方交付的设计成果文件应符合国家现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求，遵守设计工作程序以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定，控制好设计的每一环节。8.3.2乙方应在设计成果文件中明确列出本合同工程设计涉及到的详细的设计规范、规定及标准（名称、编号与版本）。8.3.3乙方应认真贯彻执行ISO9001质量管理体系，确保设计质量。乙方对其承担的本合同约定的设计工作的设计成果文件的正确性、完整性、有效性、经济合理性、可靠性、清晰性负责，甲方或政府行政部门或政府相关部门对其的审查及审核并不减轻乙方的相关责任。8.3.4乙方应在接到设计委托书后立即进行本合同工程设计策划，建立质量目标，规定质量要求，根据甲方总体实施计划和本合同工程特点编制详细的设计计划，根据我办计划管理规定的相关要求合理安排各项活动的实施时间，并保证设计的进度、质量与乙方设计范围内工程施工施工进度不受到影响。8.3.5如在项目运作中遇国家或地区颁布新的标准、规定和依据，按新标准、规定和依据执行。8.3.6乙方根据本合同约定进行设计、资料管理、技术管理、现场配合等工作时，必须同时遵守甲方的相关设计、技术、图文、图档、工程的各管理办法、规定和细则。8.3.7乙方应积极配合政府行政部门或行甲方管部门的各项审批、施工图审查单位或甲方的审核、施工图强制审查及图纸会审，对审查过程中发现的设计质量问题，应及时解决并按规定出具修改图纸。8.3.8乙方应对甲方\n提供的文件、资料进行认真研究，对本合同工程的特点和不确定因素进行认真考虑，并提出合理建议和评价，对影响设计稳定的重大问题要进行多方案比较选择，尤其是对本合同项目的整体乙方案、主要基础形式、主体结构选型、建筑装修方案、大宗建材选用、主要设备选型等对建成使用和工程投资有重大影响的因素须进行经济技术多方案比选和性价比分析。8.3.9乙方的设计成果文件应尽可能减少施工难度，为施工创造方便合理的施工条件；应尽量减少施工对城市交通、市民生活以及水利的干扰，并尽可能减少对施工期的影响。8.3.10乙方应确保其提交的施工图设计成果文件通过甲方、甲方委托的第三方、甲方认可的本合同工程施工投标人或其委托的具有施工图审查能力的单位的审查，如审查过程中发现设计问题，乙方应按甲方的时间要求及时解决并根据相关规定修改图纸，确保施工图预算满足合同约定的工程投资控制要求。乙方应及时提供修改图纸及调整预算，确保甲方相关招标工作的有效推进。8.3.11在交付项目的部分或全部设计文件后，如获悉有更好的新工艺、新技术、新材料、新设备等适用于本合同工程，乙方应向甲方推荐并提供科学的评估。8.4勘察的主要工作及提交成果文件要求（无）8.5方案设计阶段的主要工作及要求8.5.1方案设计阶段的要求（1）乙方邀国际知名或国内一流的设计单位参加本项目会所的二次装修设计方案征集比选，拟邀请单位的名单及优胜方案须报甲方，经甲方确认后方可实施。或者乙方从邀请的国际知名或国内一流的设计单位中选择一家完成本项目会所的二次装修方案设计工作，选中单位及设计方案需报甲方同意后方可实施。本项目会所的二次装修方案设计费用及相关的费用含在本合同中，甲方不另行支付费用。（2）乙方邀请国际知名或国内一流的设计单位参加本项目景观园林设计方案征集比选，拟邀请单位的名单及优胜方案须报甲方，经甲方确认后方可实施。或者乙方从邀请的国际知名或国内一流的设计单位中选择一家完成本项目景观园林方案设计工作，选中单位及设计方案需报甲方同意后方可实施。本项目景观园林方案设计费用及相关的费用含在本合同中，甲方不另行支付费用。（3）乙方应在甲方选定方案的基础上，按专家意见和甲方要求进行完善，达到报建送审方案要求，并根据规划部门提出的设计条件进行调整。（4）方案设计应对建筑、结构、机电系统进行两个以上方案技术经济比较，实施性方案应达到和满足进行初步设计的要求。（5）乙方\n应尽可能在其设计方案中采用节能环保的新技术、新工艺。方案设计应对设计中采用的新技术及节能技术的应用进行三个以上方案技术经济比较，提出比较分析报告和推荐方案。（6）乙方应根据实施方案提交工程投资估算编制说明及投资估算表。（7）结构体系应进行初步的计算，保证结构方案是可行的。（8）乙方对各专业采用的新技术应作详细的介绍，以便进行评审和据以进行下一步的设计。8.6施工图设计阶段的主要工作及要求8.6.1施工图设计阶段的主要工作（1）将施工图设计阶段的成果文件送施工图审查单位及甲方审查，并根据审查意见修改相关设计成果文件。（2）按照广州市城市规划局的报建要求，提供建筑施工报建所需相关设计成果文件并根据相关的审批意见对设计成果文件进行相应修改。相关设计成果文件包括但不限于以下内容：□√1）总平面图（比例1：500，包括各项技术经济指标）；□√2）建筑构造和主要建筑材料说明；□√3）建筑平、立、剖面图（比例1：100/1:500）。□√4）电子磁盘报批文件（报建通）。乙方应按合同条件第十条要求的份数向甲方提交建筑施工报建所需相关设计成果文件。文件加盖设计单位出图章、报建特许人章、注册建筑师章、注册结构师章。（3）提交本合同范围内的全部施工图，包括但不限于如下设计成果文件：□√1）总平面图；□√2）合同要求所涉及的所有专业（包括建筑、结构、给排水、电气、空调及各专项设计）的设计图纸及设计说明、计算书；□√3）设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书；□√4）管线综合图（室外管线迁移图）；□√5）各户型平面墙铺地铺装图；□√6）户型单元放大平面图（1:50）□√7）室内效果图□√8）施工图预算□√9）建筑节能报告书、备案表及电子磁盘报批文件（4）乙方应对本项目内的所有专业性深化设计图进行审核及确认。\n乙方应按合同条件第十条要求的份数向甲方提交施工图设计成果文件。文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、注册结构师章。（5）编制施工图预算。8.6.2施工图设计阶段的工作要求（1）施工图设计文件均以各工程子项为编制单位。（2）施工图设计文件的深度要满足以下要求：1)应根据政府有关主管部门批准的初步设计进行编制；2)满足建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）施工图设计阶段的要求；3）能据以编制施工图预算和投标限价；4）能据以编制招标文件；5）能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作；6）能据以进行施工和安装；7）能据以进行工程竣工验收。（3）乙方提交给甲方施工图设计成果文件应基本上不存在一般性的错、漏、碰等问题。8.7某些特殊专业设计要求按甲方的要求开展设计和服务，并提供相应的成果。8.8精装修设计的主要工作和成果要求8.8.1根据甲方提供的有关资料，按照项目室内装修设计内容要求，提供项目室内装修设计方案、效果图、施工图、材料手册及预算编制等工作，并按双方拟定的工期进度表，按时、保质、保量提供设计等文件资料，以及在项目装修施工时至现场进行协助指导。8.8.2承担项目室内装修设计工作，根据项目的产品定位及设计方案等，对项目室内装修设计提出完善建议。8.8.3设计及施工期间未经甲方同意，乙方不允许更换项目负责人，如因乙方原因提出更换项目负责人，甲方将扣除总设计费用的20%做为处罚。8.8.4负责组织成果评审会议，向甲方对本研究项目范围内的相关设计技术交底。8.8.5乙方应保护甲方的知识产权。未经甲方同意，不得向第三方提供有关本项目研究文件及成果等资料。如发生以上情况并给甲方造成损失,甲方有权向乙方提出索赔。8.8.6乙方在合同期内定期与甲方开会讨论有关方案设计、施工跟进等工作内容。8.8.7本合同生效后，甲方按照合同约定提供全部资料后十个日历日内，乙方向甲方提交本项目室内装修设计初步方案（含效果图）。\n8.8.8在初步方案经甲方审核同意并反馈意见给乙方后，乙方在十五个日历天完成室内装修设计最终设计方案。8.8.9最终设计方案经甲方审核同意后，乙方在甲方书面通知后三十日历天内完成室内装修施工图、材料手册、工程量清单及给定价。8.8.10在项目室内装修设计工程竣工前，乙方应持续进行施工配合服务，联系转达甲方的设计要求、派员到工地现场进行指导和服务，根据甲方要求进行部分修改工作、审查施工方案及资料等。8.8.11如甲方未及时提供所需资料、反馈意见或未能按合同规定支设计费给乙方时，工期应顺延。8.8.12成果内容:项目室内装修设计方案、施工图、工程量清单及给定价编制，其中：方案文本1式8套（A4规格）、施工图1式22套（A3规格）、材料手册1式22套（A4规格）、材料样板2套、交楼标准配套设备表及说明2套，工程量清单及给定价2套，另附以上成果的电子文件两份（光盘）。8.8.13乙方的设计成果必须能通过政府相关部门的审查及验收，满足甲方设计要求，遵循和符合现行的技术标准、规范。本合同履行期间，上述标准、规范发生变化的，双方须按新的标准、规范的相关规定执行。8.8.14乙方须对预算的准确性负责，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使预算能够完整地反映设计内容，合理地反映施工条件，准确地确定工程造价。招标工程量清单和招标给定价书须符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及有关计价标准，并满足甲方的招标要求。若乙方未能按时按质向甲方提供该招标资料，甲方有权另外分包，并扣除该部分费用。8.9园林景观设计的主要工作和成果要求8.9.1根据甲方提供的有关资料、按照园林设计内容要求，提供绿地修建性详细规划图、园林绿化设计方案、园林绿化施工图、材料手册以及预算编制等工作，并按双方拟定的工期进度表，按时、保质、保量提供设计等文件资料，以及在项目绿化园林景观施工时进行协助指导。8.9.2承担项目园林设计工作，根据项目的策划研究报告的产品定位、开发策略及建筑设计方案等，对项目设计提出修改建议。8.9.3设计及施工期间未经甲方同意，乙方不允许更换项目负责人，如因乙方原因提出更换项目负责人，甲方将扣除总设计费用的20%做为处罚。8.9.4\n负责组织成果评审会议，在绿化施工前向甲方对本设计项目范围内的相关设计技术交底。8.9.5乙方应保护甲方的知识产权。未经甲方同意，不得向第三方提供有关本项目研究文件及成果等资料。如发生以上情况并给甲方造成损失,甲方有权向乙方提出索赔。8.9.6乙方在合同期内定期与甲方开会讨论有关设计构思及方案设计等内容。8.9.7本合同生效后，甲方按照合同约定提供全部资料后十个日历日内，乙方向甲方提交本项目绿地详细性修建性规划，经甲方审核同意后，按政府相关部门要求，出具正式方案报建图纸并加盖风景园林设计资质用章，协助甲方向市政园林局报建等工作。8.9.8乙方在绿地详细性修建性规划批复后三十个日历天内，向甲方提交园林设计初步方案。8.9.9在初步方案经甲方审核同意并反馈意见给乙方后，乙方在十五个日历天完成园林设计最终设计方案。8.9.10最终设计方案经甲方审核同意后，乙方在甲方书面通知后三十日历天内完成园林施工图和施工图预算。8.9.11如甲方未及时提供所需资料、反馈意见或未能按合同规定支付设计费给乙方时，工期应顺延。8.9.12最终设计成果包括项目绿地详细性修建性规划、项目园林设计方案、园林施工图和预算（电子文件及书面文件一式16份）。8.10材料、设备选型的设计配合8.10.1设计成果文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，其质量标准必须符合国家规范、标准要求。8.10.2乙方应负责编制设备、材料采购的技术文件，内容包括设备、材料采购清单、技术规格书、必要的附图、技术参数表、采购说明和采购时间表等，并包含施工要求、安装说明，并对国内规范以外设计文件所涉及的内容提出验收标准。8.10.3设计文件对于工艺、技术、材料、设备的选用应该满足施工工期的要求，充分考虑设计的可实施性，重视和吸收施工单位对施工安装提出的意见，并充分考虑国内承建商的施工能力。8.10.4\n设计所选用的建筑材料及设备（包括各专业采用的材料、设备），应提交进行性能价格的分析比较报告，不应选用不节能或已淘汰的产品；设备的选用必须考虑相关的系统配套，原则上应优先采用国内产品。国内没有的建筑材料和设备或国内材料和设备性能无法达到设计要求或其价格高于进口价格时，才采用进口材料和设备。设计中采用的材料和设备均须按中国、广东省、广州市有关法律、行政法规和规章的要求，提供明确的技术资料（包括性能指标、规格、型号等方面的资料）。8.10.5乙方应及时提供工程的各主要建筑材料和设备的生产厂商及价格等资料，供甲方选择时参考。8.10.6乙方的设计文件中对于本合同工程中的设备材料的技术要求进行描述时不得带有倾向性、排它性、指向某一特定厂商品牌或指向某一具有独一性的材料设备。如根据项目的定位、功能等的要求必须选用某种品牌或某一具有独一性的材料、设备时，乙方应事前书面详细报告甲方并获得甲方批准。8.10.7对于由甲方拟定的候选建筑材料和设备，在厂商提供符合设计要求的技术资料后，乙方须协助甲方鉴别其优劣并提供相关咨询意见。8.10.8由于本合同工程中采用新工艺而导致需要采用的新材料、新设备的，乙方原则上须在项目档次定位的基础上向甲方推荐三家以上可供货的国内或国外厂商名称、以往业绩、产品质量标准、价格资料及样板等，所推荐的三家单位的材料、设备应该在价格水平上处于同一档次。8.10.9乙方应对本合同工程中可能采用的特殊设备和材料进行分析，若在设计过程中需要预先选定相关的材料、设备供应商，以便为设计过程提供必要的技术支持，乙方应提前向甲方提出选定材料设备供应商的建议（包括国产和国外进口的）。8.10.10乙方应详细了解市场上本合同工程的主要材料和设备生产商的供货能力和供货周期（包括生产时间和运输时间），并据此向甲方提出各种主要材料和设备（包括国产和国外进口的）的提前订货时间的建议。8.11设计服务乙方的服务应符合国际通用的ISO9000质量管理体系对于工程设计所规定的标准及质量要求。乙方应及时地提供服务，满足甲方在时间上要求。8.11.1报审报建配合服务8.11.2乙方应在设计过程各阶段按照本项目报审报建的要求，提交所有必需的文件、图纸及其相应的电子文件（刻制成光盘），并配合报审报建过程中必要的技术协调、送审技术性文件等工作，直至完成所有审批手续。8.11.3乙方应提交报审报建资料要求：提交的文件、图纸及其相应的电子文件按照相关报审报建职能部门或主管部门的提交要求和份数要求。8.11.4招标配合服务\n8.11.4.1乙方应在甲方进行的工程施工招标、设备材料采购招标过程中提供技术指导，配合甲方编制用户需求书，制定技术文件（包括主要材料设备清单、技术规格书等），根据甲方的要求参加招投标答疑会，审核答疑文件，审核及签署设备、材料供货合同技术附件，并根据甲方的要求配合甲方进行合同技术条款的谈判工作。8.11.4.2对于甲方召开的招标相关会议（如招投标答疑会、预算会议等）乙方应根据甲方的要求派出相关专业人员参与，并积极配合甲方投标答疑文件、招标澄清文件等的编制工作。8.11.4.3乙方根据甲方要求（包括时间要求、深度要求等）提供本合同工程进行招标所需的设计成果文件。8.11.4.4乙方应负责协调各专业设计单位编写工程施工、材料设备等招标文件中的技术和质量标准。8.11.5设计阶段的驻场设计8.11.5.1为便于甲方与乙方及时沟通及协调，以保证乙方的设计成果文件能更好地体现甲方的设计意图，乙方承诺按合同条件第二十一条“设计质量的组织保证与人员管理制度”的约定派出驻场设计代表常驻业主属地（广州市区）直到设计阶段（含方案设计、初步设计、施工图设计）完成，主要负责设计及协调工作。8.11.6施工阶段的驻场设计及现场服务8.11.6.1为便于甲方与乙方及时沟通及协调，以保证乙方的设计成果文件能更好地体现甲方的建设意图，乙方承诺按合同条件第二十一条“设计质量的组织保证与人员管理制度”的约定派出驻场设计代表常驻施工现场办公直到工程竣工验收，主要负责现场设计联络工作。8.11.6.2根据工程进展情况和需要，对一些特殊工程，乙方应向甲方提供施工组织设计的书面建议，配合编写工程施工技术标准（施工作业指导书），对设计各部分所应满足的规范、标准进行总说明，对各条文进行摘录汇编。对超规范（标准）之处，应初拟技术标准，以供专家论证后执行。8.11.6.3参加各类隐蔽工程验收和工程竣工验收，并根据有关规定出具隐蔽工程验收和工程竣工验收意见。8.11.7工程结算配合服务8.11.7.1乙方应根据甲方指令提交本合同工程的结算配合服务工作计划，根据经批准的工作计划积极参与并配合甲方或甲方委托的第三方组织的本合同工程乙方设计范围内的工程结算工作，及时提交设计变更确认资料，确保其有效性、准确性及时性，以保证工程结算工作的顺利推进。\n8.11.7.2乙方应根据甲方的要求提供结算工作所涉及的设计变更的相关设计文件（如设计变更预估算书等）。8.11.7.3乙方应根据甲方要求在工程结算过程中提供相关的技术支持。8.11.7.4为确保本合同工程结算的顺利进行，甲方可能对本合同工程按分部分项或单位工程进行分段结算，乙方在接到甲方关于分段结算配合工作的指令后7天内向甲方提交相关的分段结算配合服务工作计划。乙方应根据经过甲方批准的分段结算配合服务工作计划积极配合相关的分段结算工作。8.11.7.5乙方应将结算配合服务工作计划（包括分段结算配合服务工作计划）录入甲方的计算机工程信息管理系统，并根据实际工作进度情况及时更新。8.11.8其他所有设计图纸均需经过设计咨询单位审核修改后方提交我司，并接受设计咨询单位的监督与管理。第四章甲方提供的有关资料及文件第九条甲方向乙方提供的有关资料及文件序号资料及文件名称份数时间1项目设计总任务书（施工图设计指导书、工程技术统一标准）1设计开始前2项目用地红线图1合同签订后3盖下车辆段总平面图1合同签订后4周边道路实测标高及市政管线资料1初步设计开始前5甲方已确认的境外公司方案（如有）1方案设计开始前6经甲方确认的境外公司建筑初步设计文件（如有）1初步设计开始前7甲方通知乙方可开始进行下阶段设计工作的通知函1开始下阶段设计前第五章设计文件的交付\n第十条设计文件交付的形式和份数10.1设计文件包括设计资料、设计文件、设计图纸及其电子版本。10.2设计图纸含报建图、施工图；施工图预算；设计文件除应提供本项目的设计总图、总设计说明、工程项目及数量汇总表外，还应按甲方制定的施工招标标段分别提供所需设计图纸、工程量清单、招标技术要求，以及必要的设计资料和设计计算书。交付设计文件和资料时应附带清单。10.3乙方应按规范对提交的文件、图纸进行统一编码，并遵守甲方制定的设计文件、图纸、资料的发放、回收和验收制度。10.4乙方按照合同条件约定提交有关设计文件和设计资料。10.5甲方、乙方双方取得设计文件或资料后应办理签收手续。10.6乙方自行承担办理制作、运输或邮寄或电传设计文件、资料所需的费用。第十一条文件交付地点11.1乙方应将设计文件交至甲方日常办公所在地或甲方临时指定的地点。第十二条文件交付的进度要求12.1乙方在开展各个阶段设计工作前,向甲方提交各阶段的设计工作大纲一式2份。12.2在取得上阶段的政府批复或收到甲方正式通知后，乙方必须按照下表规定时间向甲方交付下阶段的设计资料及相关文件。序号设计资料及文件名称提交日期份数备注□1各专业报建图（消防、人防、卫生、环保等）甲方下发开工令之日起5天内2电子文件1份单体建筑施工报建图及电子报批文件甲方下发开工令之日起10天内6电子文件2份□2施工图设计图纸及文本甲方下发开工令之日起60天内22电子文件2份□3其他设计文件注：1）上述的天数为自然日。2）所有设计文件均由乙方按时送交甲方。12.3乙方除提交上述有关设计文件和设计资料外，还须按甲方要求提交以下文件：（电子文件均须刻制成光盘）12.3.1施工图设计的说明书及图纸的电子文件2份，设计计算书1份和相应的电子文件2份；12.4乙方收到甲方的业务联系单后，必须在24小时内予以答复，并明确处理解决时间。\n12.5如甲方要求乙方提供的同一版本图纸超过上述第十二条表格约定的份数，甲方按以下标准向乙方支付晒图费，乙方应同时提供等额有效发票。因优化设计要求修改图纸的按原要求份数提供修改图，由此增加的晒图费由乙方自行承担。规格加晒图费（元/张）规格加晒图费（元/张）A0+++8A12A0++6A2++1.8A0+5A2+1.5A04A21A1+++6A30.8A1++5A40.5A1+2.512.6工期延误12.6.1如因乙方原因导致设计工期延误，乙方向甲方支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。12.6.2误期赔偿费达到最高限额时，甲方可单方面解除合同，并直接在应付未付的设计费中扣除赔偿费。12.6.3因乙方原因导致单方解除合同的，甲方有权向乙方收取新的乙方完成全部工程设计所需的费用及原合同未付款项部分的差额。第六章设计费第十三条费用调整13.1在设计方案经甲方或政府部门审定通过并获得批复同意后，工程在施工过程中由于甲方或政府原因发生重大工程变更设计，需对甲方已确认的图纸进行重新设计或修改，该重新设计或修改部分工作予以支付修改设计费。修改设计费按重新设计或修改的工作量占原工作量的比例计算，由双方协商确定并签订补充协议。修改工程量比例参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》中建筑市政工程各阶段工作量比例确定。13.2甲方\n有增加或减少合同设计范围的权利，其设计费以规划部门最终批准的计容面积乘以合同签订时设计费每平方单价进行调整。当合同原定工作范围内的工程工期调整或延期导致设计服务期延长时，或工程量增加，或设计变更或工程规模变化时，乙方应视为正常服务，其设计费用保持不变。因甲方原因造成设计工作延期两年以上，可适当增加乙方的人员生活和房屋租赁等方面的补偿。13.3除13.1、13.2条规定外，其余任何类别的变更、新增设计和其他一切工作增加均不予调整设计费用。13.4甲方要求乙方提前进行施工图设计工作的，由此造成的图纸修改工作增加不予调整设计费用。第十四条合同支付方式14.1工程设计费支付方式本项目设计合同费用包含工程设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费。费用总计：含税价叁仟玖佰叁拾叁万元整（大写）（¥39330000.00），其中：增值税税率6%，增值税税金贰佰贰拾贰万陆仟贰佰贰拾陆元肆角贰分（¥2226226.42）；不含税价：叁仟柒佰壹拾万叁仟柒佰柒拾叁元伍角捌分（¥37103773.58），具体支付如下：1）首层盖板（含白地）以上物业施工图设计费此工程施工图设计费暂定为：含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥），最终结算以含税单价元/平方米，增值税税率6%，增值税税金元/平方米，不含税单价元/平方米进行单价包干（面积以最终批复的计容面积进行结算），此设计费中包含5%的费用专门用于科研项目，比如装修装配式研究等。合同生效后，甲方将下表约定按分期建设的各期分六次向乙方预付（或支付）工程设计费用（以扣除考核费用为基数），其中定金以不扣除考核费用为基数进行支付。本项目按下表约定：付费次序占项目设计费（%）付费时间（由交付设计文件及电子文件所决定）第一次付款定金10%本收到甲方开工令后30天后，乙方提交《履约保函》及保函延期承诺书，并按合同要求提供申请支付文件资料，报甲方审核合格无误后30个工作日。第二次付款施工图设计40%完成建筑、结构、暖通、强弱电、给排水、燃气等所有施工图设计工作（除园林景观、装修外），提交所有施工图文件（除园林景观、装修外）并通过甲方及施工图审查单位审查后，并经甲方考核结束，按考核结果及合同要求提供申请\n支付文件资料及发票，报甲方审核合格无误后30个工作日内支付。第三次付款园林景观设计10%完成园林景观设计全部工作并按要求提交所有成果，经甲方审查通过后，并经甲方考核结束，按考核结果及合同要求提供申请支付文件资料及发票，报甲方审核合格无误后30个工作日内支付。第四次付款精装修设计10%完成精装修设计所有工作并按要求提交全部成果，经甲方审查通过后，并经甲方考核结束，按考核结果及合同要求提供申请支付文件资料及发票，报甲方审核合格无误后30个工作日内支付。第五次付款施工配合10%完成设计阶段所有施工配合工作，按甲方档案管理部门要求确认该项目的设计文件等项目档案都移交归档后，乙方按合同要求提供申请支付文件资料及发票，报甲方审核合格无误后30个工作日内支付第六次付款尾款完成施工图图纸建委备案和提交所有甲方要求的成果，经审查通过后，按甲方档案管理部门确认该项目的设计文件等项目档案都移交归档后，乙方按合同要求提供申请支付文件资料及发票，报甲方审核合格无误后30个工作日内支付。注：因设计成果不满足要求或不经济，经该项目的设计咨询单位审核检出，提出优化建议并经甲方采纳后节省建安成本单项100万以上（含100万元），累计500万元以上（含500万元），则按节省的建安费用的0.5%作为奖励费支付给设计咨询单位，该部分奖励费用从本设计合同费第六次尾款中扣除，由甲方支付给设计咨询单位。2）施工图预算编制费施工图预算编制收费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）。本项目拟分期建设，合同生效后，甲方将下表约定按分期建设的各期每　5　次向乙方预付（或支付）施工图预算编制费（以扣除考核费用为基数），其中定金以不扣除考核费用为基数进行支付。付费次序占施工图预算编制费（%）付费时间（由交付设计文件及电子文件所决定）第一次付款施工图预算编制费的5％（定金）本收到甲方开工令后30天后，乙方提交履约保函并按合同要求提供申请支付文件资料，报甲方审核合格后　30天内第二次付款施工图预算编制费的20％此阶段按各专业工程量清单及招标给定价书完成时间支付，支付费用按如下比例支付：本期编制施工图预算对应的工程范围概算占项目建安总概算费用的比例\n。每次支付均需递交通过审查的相应专业的清单文件，按合同要求提供申请支付文件资料，报甲方审核合格后30天内第三次付款施工图预算编制费的35％完成委托合同本期施工图预算工作内容并出终稿成果，并按合同要求提供申请支付文件资料，按甲方档案管理部门确认该项目的设计文件等项目档案都移交归档后，报甲方审核合格后　30天内第四次付款施工图预算编制费的30％此阶段按施工期5.5年内设计变更概算编制完成时间支付，支付费用按施工期每季度平均支付。每次支付按季度考核要求考核后，并提供申请支付文件资料，报甲方审核合格后30天内。第五次付款尾款本期施工图预算编制费的10％本期竣工后，按竣工专业比例30天内支付3）竣工图及竣工通编制费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）。乙方按要求完成本期竣工图及竣工通编制后，按要求向甲方提出本期竣工图及竣工通编制费支付申请，该费用经甲方审核后一次性支付（扣除考核费用），本期竣工验收后支付剩余考核费用。4）报建费为含税价元（大写）（￥），其中：增值税税率6%，增值税税金元（大写）（￥）；不含税元（大写）（￥）。乙方按要求完成所有报建及验收工作后，按要求向甲方提出报建费支付申请，该费用经甲方审核后一次性支付（扣除考核费用），本期竣工验收后支付剩余考核费用。5）考核服务费该费用的支付详见附件五《设计考核管理细则》。14.2其他要求14.2.1每次付款前，乙方向甲方提供等额的发票及相应请款函。本合同设立结算预留金，结算预留金为合同价款的1％，在每次计量支付时按照当期进度款的1%扣存。在合同结算经终审单位审定后一次性无息返还。\n14.2.2乙方须提供合法、合规、有效的增值税专用发票(含发票联及抵扣联，符合增值税相关规定要求），乙方须按照合同约定的付款时间（包括预收款）开具增值税专用发票，并在发票开具之日起10天内将发票交与我方。14.2.3由于乙方不及时提供发票或提供的发票不符合税务部门的要求，导致甲方取得的增值税专用发票不能报验抵扣进项税金，或虽可通过报验，后被税务机关以“比对不符”或“失控发票”等事由追缴税款，从而给甲方造成的经济损失，由乙方负责赔偿。14.2.4乙方开具的发票在送达甲方后如发生丢失、灭失、或被盗等，应按照税法规定和甲方的要求及时积极协助甲方在税法规定期限内办理发票的进项税额的认证抵扣手续，否则由此造成的经济损失，由双方协商分担。14.2.3乙方必须按照经过甲方审批确定的设计进度计划及时提交设计中间资料，以满足甲方开展有关工作的需要，有关费用已包含在本合同约定的设计费用之内。14.2.4乙方向甲方提交的各版次设计成果文件应满足设计文件审批的要求及本合同工程各阶段建设的需要。14.2.5乙方按合同约定的时限，将设计成果文件或资料交付至甲方指定的地点，相关费用（包括运输、邮寄、电传、关税等的费用）已经含于设计费中。14.2.6在报建过程中需要提供设计成果文件或设计中间资料的电子文档的，乙方应予提供，该费用已包含在设计费中。第十五条合同结算15.1本合同的最终结算以业主审定的金额为准，若为财政投资项目，以财政部门的最终审履约金额为准。在财政部门审定后，委托方根据合同结算终审金额付清应付余款，乙方需提供本合同价款的所有发票。15.2本合同设立结算预留金，结算预留金为合同价款的1％，在每次计量支付时按照当期进度款的1%扣存。在合同结算经终审单位审定后一次性无息返还。15.3乙方完成合同约定的所有工作内容和变更的办理，由甲方出具设计合同执行情况考核意见报告及相关工程合同结算提交甲方后，乙方须在30日内上报合同结算。如果属于乙方责任造成超过30日未报结算，每超出一天按合同价的万分之一进行扣罚，最终扣罚不超过合同价的5%。乙方的竣工结算书报甲方和政府结算审核部门后，要配合甲方\n和政府结算审核部门做好核对结算数据、提供结算支持材料、对评审结果进行确认并加盖单位公章等结算事宜。15.4业主或政府结算审核部门在审核结算过程中，通知设计单位前来核实结算金额、办理评审结果确认表等结算事宜，15日内设计单位不配合相关结算事宜的，由业主或政府结算审核部门再以书面函件催告(函件中说明业主或政府结算审核部门审核的结算金额),设计单位在收到该书面催告函件30日内仍不配合办理相关结算事宜的，视为认可业主或政府结算审核部门的评审意见，其中政府结算审核部门出具的评审结果直接由其与业主两方确认，责任由设计单位承担，设计单位不得再对合同结算金额提出异议或请求鉴定。15.5在合同履行期内，如政府颁布了相应的管理规定，按政府新规定执行。第七章设计投资控制第十六条限额设计16.1本工程项目投资必须按照政府主管部门制定的投资限额要求严格控制。甲方据此制定投资分解目标，实行限额设计，本项目工程费用限额暂定为330000万元(实际项目工程费用限额应以最终批复的工程费用为准)，如上盖物业开发工程费用超出上述限额，乙方应进行充分论证、比选，并报甲方审查同意后方可实施。钢筋及混凝土用量均以结构受力主体部分计算。在保证设计质量的前提下，乙方应按投资限额进行设计，严格控制施工图设计的变更，确保工程概、预算不突破限额目标。16.2乙方应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要目标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。16.3设计要在限额设计范围内应充分运用性价比分析、多方案（不少于2个）技术经济比较等技术手段，对乙方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等，在确保工程质量的前提下，降低工程投资。16.4乙方有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更，如引起投资限额的突破均须经过甲方书面审批同意。16.5乙方未经甲方同意突破工程投资限额设计，视为违约，应承担合同条件第33条约定的违约责任。16.6限额指标表\n16.6.1钢筋、混凝土限量设计标准位置结构形式指标名称一层地下室二层地下室扩大地下室顶板、地板均为钢筋混凝土梁板结构钢筋（kg/m2）135115混凝土（m3/m2）1.1-1.20.9-1.0顶板为钢筋混凝土预应力主梁，次梁、顶板及底板为普通混凝土梁板钢筋（kg/m2）130120混凝土（m3/m2）0.9-1.10.8-0.9顶板为带托板的预应力大板，底板为普通混凝土梁板钢筋（kg/m2）120115混凝土（m3/m2）0.8-1.00.8-0.9顶板、底板均为带托板的预应力大板钢筋（kg/m2）110100混凝土（m3/m2）0.9-1.10.8-1.0人防地下室钢筋（kg/m2）160-165混凝土（m3/m2）1.1-1.2低层地下室钢筋（kg/m2）95-105混凝土（m3/m2）0.9-1.0钢筋混凝土独立基础及条形基础钢筋（kg/m2）40-45混凝土（m3/m2）0.4-0.45标准层指标（适用标准层及不含转换层的地上结构）建筑层高及类型抗震等级标准层控制指标6度抗震设防7度抗震设防8度抗震设防超高层（h=120-150米）点式束筒结构钢筋（kg/m2）63.5-6771.5-7879.5-88混凝土（m3/m2）0.610.680.77高层（h=60-100米）点式束筒结构钢筋（kg/m2）44-4847.5-50.551-56.5混凝土（m3/m2）0.440.470.54板式剪力墙结构钢筋（kg/m2）44.5-5049-52.50.5混凝土（m3/m2）0.470.4842.5-48小高层点式短肢剪力墙钢筋（kg/m2）36.5-4039.5-4442.5-48\n（h=30-60米）混凝土（m3/m2）0.350.370.41板式短肢剪力墙钢筋（kg/m2）39-42.542.5-46多层8层以下点式框架板式框架钢筋（kg/m2）4042.546.5混凝土（m3/m2）0.360.380.42低层3层独立框架钢筋（kg/m2）45-4848-5055-60混凝土（m3/m2）0.3-0.350.3-0.350.35-0.4联排框架钢筋（kg/m2）40-4545-4850-55混凝土（m3/m2）0.3-0.350.3-0.350.35-0.4第十七条设计优化和技术经济分析论证17.1乙方案必须进行技术经济分析。通过对乙方案、工艺、设备等进行全面的评价，在满足功能要求的前提下，采用技术经济优化、可以有效控制设计限额的方案。17.2在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中凡能进行定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时向甲方提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。17.3对于超设计限额的，应在保证设计质量的前提下自行修改，如确实需要增加的，必须报甲方审查，取得甲方书面同意后，方可修正。17.4为确保设计优化和投资控制，乙方必须对整体乙方案、主要基础形式、主体结构选型、建筑装修方案、大宗建材（单项总投资额50万元以上）使用、主要设备（单价投资额10万元以上或总投资额50万元以上）选型等对建成使用和建设投资有重大影响的因素进行经济技术多方案比选和性价比分析，并提交正式的书面报告报甲方确认。17.5乙方进行经济指标分析时，应提出所采用经济分析的单项指标、综合指标及相应的依据、理由，对主要设备、材料的选用，应经过充分的询价、分析，积累技术经济资料；推荐选用的设备、材料，应注明规格、型号、性能、技术指标等，并提出质量、功能方面的要求，确保投资概算的合理与稳定。对特殊情况需追加投资的，应遵循合理、经济、科学、有效的原则，严格控制。无确切、合理理由，并未经甲方审批的，不得随意突破限额。\n第十八条预算18.1乙方必须在施工图审查时提交相应深度的预算，对投资限额目标作进一步的细化，并按设计深度提供相应的主要工程材料数量表、设备清单、数量及询价资料，预算计算书、编制说明书。18.2设计预算的起算指标分析应提供依据。没有定额的指标必须进行指标分析，针对本工程的特点合理确定，杜绝机械性地套用广州其它类似工程指标的做法。第十九条设计变更19.1工程建设过程中因各种原因发生的设计变更，乙方应以书面或图纸进行设计变更并盖印和签字确认，还须按甲方制定的有关设计变更管理办法进行规范，明确设计变更的原因、种类、责任认定和增减费用说明。所有设计变更均需报甲方进行盖印和签字确认。19.2乙方承诺能够根据工程需要修改设计，对所承担项目设计的完整性负责，且修改设计完成时限满足工程建设需要并符合本合同要求。第八章设计质量控制第二十条设计质量的组织保证与人员管理制度20.1乙方应根据设计任务建立项目组，从组织上保证投入的人力、物力能满足设计开展的需要，保证不同设计时段、阶段设计工作的连续性和外部条件接口衔接的连贯性。20.2在设计高峰或甲方认为有必要时，乙方必须集中乙方员确保设计进度，凡因没有足够乙方员到位而影响设计工作的，甲方有权根据实际情况扣减设计费。如果甲方书面催告后在合同期限内乙方人员仍未到位的，甲方有权解除合同。20.3本合同有效期内，乙方在明确分工各负其责的基础上，为本项目指定的设计总负责人应具有高级职称，一级注册建筑师资格，其设计经验在15年以上，且担任过大型公共建筑或大型住宅建筑工程的设计总负责人。20.4乙方承诺为本项目指定的各专业设计负责人为高级职称，一级注册资格，设计经验在10年以上。其余专业设计负责人为中级职称，设计经验在8年以上。20.5乙方承诺派出设计代表（具有8年以上工作经验）1\n名，常驻施工现场办公，主要负责现场设计联络工作。主体结构封顶前，驻场设计代表应为结构专业人员；主体封顶后应为建筑或设备专业人员。甲方有权根据实际情况要求乙方对驻场设计代表进行适当调整或更换。乙方应保证驻场设计代表的稳定性，在驻场期间不得更换，确须更换的应向甲方提出书面报告且征得同意后方可更换。20.6乙方承诺将根据本合同工程建设进展情况和甲方的要求提供现场服务，及时派出各专业工程师解决工程中涉及到的设计问题。主要工作如下（包括但不限于）：20.6.1参与设计的技术协调会，做好设计交底工作。20.6.2各施工阶段开始前，按乙方的设计分工，参与图纸会审，解答有关设计问题，并按规定及时出具相应的修改图纸、补充图纸及技术文件。20.6.3若建设过程中有关当事人对设计文件有疑问，乙方在接到通知后，应及时派出专业工程师解决。属于一般设计问题，若无特殊情况，应在1天内解决。属于重大设计问题，应在5天内书面提出解决意见。对设计图纸与现场不符之处，应及时提出解决办法。20.6.4乙方应参加本合同工程的每周监理例会，并及时解决例会提出的应由乙方解决的技术问题。20.6.5乙方应指导施工单位按照设计文件施工；参加工程地基基础、主体结构（含主要隐蔽工程）和竣工质量验收；及时派出能独立解决现场问题的技术人员进行现场服务，处理现场问题；参加工程质量事故调查并提出技术处理方案，不得因为技术人员人为拖延到现场时间而使工程质量事故发生或加重。20.6.6乙方应在设备、材料采购订货前对有关性能、参数、规格及主要设备数量进行确认；按甲方要求对己订购的主要设备、材料的进行到货验收。20.6.7乙方应协助制订设备系统的调试计划和参与设备试车调试。20.6.8乙方应参与工程的报建与竣工验收，参与编写工程总结。20.6.9乙方项目负责人应参加甲方召开的协调会、调度会。20.7乙方承诺应甲方要求，在必要时委派承担本项目设计的其他专业的设计负责人作为设计代表驻现场服务，提供专业齐全的配套服务。20.8项目设计总负责人，各专业设计负责人，驻场设计代表的经验、能力和健康状况应能够胜任所承担任务的设计、组织、计划、协调工作。20.9乙方须报送项目设计总负责人、各专业设计负责人和其他参与设计工作的人员姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经验和主要技术成果以及在本项目中负责的设计任务等资料（设计合同签订时作为必须附件）。\n20.10乙方须报送驻场设计代表总负责人、驻场设计代表人员的姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经验和主要技术成果以及其驻场授权工作范围、驻场时间安排等资料（设计合同签订时作为必须附件）。20.11乙方必须保证参与本项目乙方员的稳定性。为确保本合同工程的设计质量，在明确分工各负其责的基础上，乙方在本合同履行期内为本合同工程派出的设计总负责人、各专业设计负责人，非经过甲方同意，不得更换。乙方如需更换项目设计总负责人、各专业设计负责人、驻场设计代表，应提前7天以书面形式通知甲方并征得甲方同意后方可撤换。同时甲方认为项目设计总负责人、各专业设计负责人、驻场设计代表不称职时，乙方应当在收到甲方要求更换的书面通知后5天内更换，更换人员的资历不得低于本合同相应条款对各类乙方员资历规定的要求，且更换人员须先经过甲方确认。乙方对甲方要求更换人员有权提出异议，提出异议后甲方仍然要求更换的，乙方应无条件进行更换，否则，视为该人员从甲方发出更换通知的时间开始缺岗。20.12乙方承诺，驻场设计代表若非甲方要求需离开驻地2天以内需知会甲方，2天以上需经甲方批准。总请假天数每月不得超过4天。在其请假离开的时间段内应书面委托其他人员作为驻场设计代表全权代表其行使职权。20.13当甲方认为乙方的乙方员的数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时，甲方有权要求乙方更换及补充相关人员，直至满足设计工作要求为止；否则，甲方有权扣减设计费直至解除合同等。20.14乙方必须加强乙方员职业操守的教育，本项目乙方员均应遵守乙方员职业道德守则，并严格遵守以下规定：20.14.1严防重产值、轻质量倾向，确保公众人身及财产安全；20.14.2禁止向甲方及施工单位推销材料、设备，或以倾向性、排他性设计变相推销；20.14.3禁止与材料、设备供应商串通，在设计中选用价高质次的材料、设备；20.14.4禁止与材料、设备供应商串通，在材料、设备的监造或调试过程中对不合格材料、设备产品进行包庇或以次充好，提高产品验收级别；20.14.5禁止与施工单位串通，对不合格材料、设备、产品、工程进行包庇及验收；20.14.6禁止与施工单位串通，对材料用量、工程量进行虚假签认；20.14.7禁止与施工单位串通，不合理提高施工难度及增加材料用量，以增加工程造价，获取不正当收益。20.15凡违背合同条件第20.14条规定之一者，一经查实，甲方\n有权向有关部门反映情况，追究乙方及有关责任人相关责任，造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，情节严重者移交司法机关追究法律责任。第二十一条设计质量控制21.1乙方所完成的各阶段设计成果，必须经甲方审核确认后方可进行下一步工作。但甲方的审核确认并不免除乙方自身的设计责任，乙方对于设计中的失误仍应承担本合同中约定的违约责任，并赔偿甲方由此遭受的实际损失，但不超过合同总额。21.2甲方要求乙方在设计过程中考虑工程实施时的实际可操作性。乙方必须保证设计成果不会在供电、给排水、煤气、设备安装等方面相互矛盾；不会在申报用电、用水、用气和通信配套等方面违反规划和违反安全规范、规定的要求。乙方应对方案的实施工序提出相应的技术要求，特别是关键工序，应明确提出工艺要求、质量控制要求。超越目前国内施工单位平均技术水平的乙方案、施工方法，乙方应提出合理理由和可行的实施方案，报甲方同意后方可采用，否则，甲方有权要求乙方修改设计。21.3设备国产化应当做到选型设计，原则上要求所采用的设备和系统技术是成熟的，对于新技术、新成果的运用乙方必须有把握，并有相应的工程实践和实际应用经验供参考。21.4乙方应加强设计标准化工作，组织采用统一的模数、参数和标准构配件，推广标准设计的运用，针对本工程的特点提出标准化设计建议，如标准平面、标准断面、标准设备选用等，将乙方积累的经验加以总结，提高设计水平和工作效率。21.5如果乙方交付的文件或图纸不符合本合同的约定和要求，甲方有权拒收，乙方应在收到甲方通知后5天内免费将所有符合规定的设计文件交付给甲方，且文件交付时间仍应符合合同条件第十条约定的时间，否则承担相关违约责任。第二十二条建筑材料和设备的选用22.1设计成果文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，其质量标准必须符合国家规范、标准要求。22.2乙方应负责编制设备、材料采购的技术文件，内容包括设备、材料采购清单、技术规格书、必要的附图、技术参数表、采购说明和采购时间表等，并包含施工要求、安装说明，并对国内规范以外设计文件所涉及的内容提出验收标准。22.3设计文件对于工艺、技术、材料、设备的选用应该满足施工工期的要求，充分考虑设计的可实施性，重视和吸收施工单位对施工安装提出的意见，并充分考虑国内承建商的施工能力。22\n.4设计所选用的建筑材料及设备（包括各专业选用的材料、设备），应提交进行性能价格比的分析比较报告，不应选用不节能或已淘汰的产品；设备的选用必须考虑相关的系统配套，在进行性能价格比的分析后，原则上优先选用国内的产品。但对一些关系到建筑物的形象、功能档次的建筑材料、设备，国内没有的或国内材料、设备性能（功能）不能达到设计要求或价格高时，可选用进口材料、设备。设计中选用的材料、设备均须按中国、广东省、广州市有关法律和行政法规、规章的要求，提供明确的技术资料（包括性能指标、规格、型号等方面的资料）。22.5对于由甲方推荐的候选建筑材料和设备，乙方须向甲方提供相关咨询意见，甲方不需为此额外支付任何费用。22.6需要从国外进口的建筑材料、设备等，乙方须向甲方推荐三家以上可供货的国外厂商名称、产品质量标准、价格资料等，并提出评估意见（必要时还须提供所推荐的供应厂商以往业绩）。22.7乙方应及时提供工程的各主要建筑材料和设备的生产厂商及价格等资料，供甲方选择时参考。22.8乙方的设计文件中对于本合同工程中的设备材料的技术要求进行描述时不得带有倾向性、排它性、指向某一特定厂商品牌或指向某一具有独一性的材料设备。如根据项目的定位、功能等的要求必须选用某种品牌或某一具有独一性的材料、设备时，乙方应事前书面详细报告甲方并获得甲方批准。22.9对于由甲方拟定的候选建筑材料和设备，在厂商提供符合设计要求的技术资料后，乙方须协助甲方鉴别其优劣并提供相关咨询意见。22.10乙方应详细了解市场上本合同工程的主要材料和设备生产商的供货能力和供货周期（包括生产时间和运输时间），并据此向甲方提出各种主要材料和设备（包括国产和国外进口的）的提前订货时间的建议。第九章进度控制第二十三条开始和完成23.1乙方必须在本合同约定的时间和期限内开始和完成设计工作和其他须承担的合同义务。\n第二十四条进度计划24.1乙方编制的设计进度计划应确定项目总进度目标与详细的分进度目标。乙方根据合同约定及工期总体策划的要求编制各阶段设计进度计划和各专业的出图计划，各阶段中间检查内容、时间、次数和提交哪些设计文件、图纸，经甲方审查、平衡后执行。乙方应根据设计实际进展变化，及时编制设计调整计划，以使设计进度在受控状态下进行，同时便于甲方及时调整相应计划。24.2设计进度计划应体现事前、事中和事后进度控制，应有工作流程、进度控制措施、组织措施、技术措施等内容，必须考虑工程招标、设备采购、物料准备等因素，提供满足上述工作所需要的有关设计文件。第二十五条进度控制的要求和办法25.1甲方按进度计划检查设计完成情况，检查内容包括设计进展、设计质量、限额设计落实情况、设计成果提交情况等，发现问题，有权督促乙方采取组织、经济及技术措施予以纠正。25.2乙方严格按照进度计划开展和组织设计工作，接受甲方根据合同和进度计划进行的各种设计跟踪、工作检查和协调要求。25.3乙方根据设计开展情况编制月工作汇报和下月进度计划，提供有关设计信息，协助甲方掌握设计工作的整体进展情况。乙方每周按要求向甲方报告进展情况。甲方有权要求修改、调整进度计划并要求乙方执行。25.4乙方应及时向甲方反映重大技术问题和重大原则问题，以便于甲方及早予以确认或反馈意见。第二十六条关键点控制26.1甲方对关键点的设计工作进行重点检查，根据设计进展的实际情况提出相应的意见、要求，发现偏离的，要求乙方及时调整人员、调整计划和调整工作部署。26.2甲方对关键点的关注而提出的要求、措施或决策，不因此减少或免除承担乙方应负的责任，由此而影响设计工作的正常进行，乙方应提出解决问题的方法，属甲方决策不合理的，乙方有责任告知甲方，发生合同外费用的，需事前提交甲方确认。26.3乙方应当根据设计行为制定设计工作整体的进度网络图，确定其中的关键点，加强过程控制，确保关键点设计按进度计划完成，使整个设计工作处于受控的状态。26.4乙方应根据甲方\n要求的进度制定工作计划，组织保证措施，确保投入的人力、物力能满足设计工作的需要，确保关键点的设计工作按计划完成。26.5无论何种原因影响关键点设计进度的，乙方都必须对甲方发出的关于消除影响、保证进度的措施、指令，采取一切相应的组织措施、技术措施予以执行，并接受甲方的检查。第二十七条设计为用户服务，为工程服务27.1除甲方已批准的设计文件组成清单中列明的内容外，甲方有权要求乙方补充完成工程实际所需要而增加的相关设计图纸。27.2设计要考虑工程实施的需要，在计划、工期上要根据工程总体策划考虑工程招投标、设备采购、施工组织所需要的时间，提前交付设计文件。第十章权利与义务第二十八条甲方权利与义务28.1甲方的权利：28.1.1享有乙方在本合同约定项目中设计文件的版权（署名权除外）和全部使用权。28.1.2乙方在设计进度、设计质量、指派人员、提供服务、协作等方面义务的履行不符合合同约定时，甲方有权追究乙方的违约责任；同时,甲方还有权将乙方存在的上述违约事实向有关部门反映情况。28.1.3甲方有权聘请设计咨询单位作为本项目的设计咨询和设计监理，乙方应接受该设计咨询单位按照相关设计咨询法规和甲方赋予的权利所进行的咨询及监理工作。28.1.4甲方享有设计变更的审批权和设计进度的监督权。28.1.5其他依据合同和法律规定属于甲方的权利。28.2甲方的义务：28.2.1按本合同约定向乙方提交资料及文件，并对其完整性、合法性负责。28.2.2应按本合同协议书第十四条约定按时支付设计费。28.2.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或所提交资料作较大修改超出约定范围，以致造成乙方设计有较大工作量的返工时，双方应签订补充协议。第二十九条乙方权利与义务29.1乙方的权利：29.1.1按时收取设计费；\n29.1.2拥有设计成果的署名权；29.1.3在乙方案、图纸未审批之前和不影响工期的情况下，有权提出修改方案、图纸的建议。29.2乙方的义务：29.2.1乙方不得转包设计任务，未经甲方同意，乙方不得分包设计任务。29.2.2提供符合甲方要求的银行出具的不可撤销的履约保函。29.2.3乙方的设计文件应符合中国有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，同时列出本项目设计涉及到的详细的设计规范、规定及标准。29.2.4设计必须体现甲方的意图，针对本项目特点编制详细的工作大纲，保证按期、按质、按量完成双方商定的各项工作内容，并对设计质量负责。29.2.5甲方因特殊专业另行委托他人设计，乙方须积极配合。29.2.6乙方应对甲方提供的文件、资料进行认真研究，对本项目的特点和不确定因素进行认真考虑，并提出合理建议和评价,对影响设计的重大问题要进行多方案比较选择。29.2.7在甲方提出要求时，乙方必须提供设计输入条件、基础数据、计算原理和方法以及计算成果，并有进行解释的义务，不得以专利和知识产权等为借口拒绝配合。29.2.8未经甲方同意，乙方不得对已批准的设计作修改、增减或删除。29.2.9在设计及施工过程中，乙方应充分尊重和理解甲方、代表甲方的设计咨询公司对设计提出的书面意见与要求，如无充分的否定理由应尽快予以处理和实施。对合同没有约定的部分和没有描述的部分，双方应另行协商。29.2.10在设计各阶段，乙方应根据甲方或政府主管部门的意见，及时修改、完善设计，负责完成未获政府主管部门批准而出现的反复修改的工作直到获得批准。29.2.11乙方应积极主动进行与项目有关的内、外协调工作，积极协助甲方向有关部门办理设计文件报建和审批工作，保证设计文件通过各主管部门的审查。29.2.12乙方应在交付项目的部分或全部设计文件后，如有更好的新工艺、新技术、新材料、新设备等适用于本项目，将及时向甲方推荐并提供科学的评估和来源证明，并不得违反合同条件第十五条的约定。29.2.13乙方应及时提供工程的各主要建筑材料和设备的生产厂商及价格等资料，供甲方选择时参考。29.2.14乙方应配合甲方进行施工招标和设备材料采购招标工作，负责编写招标文件的技术部分（含技术和质量标准、项目材料清单等），并配合甲方进行合同技术条款的谈判工作。\n29.2.15乙方根据合同的规定对本项目的设计进度、设计质量、施工服务等工作的完整性、连贯性和可靠性负责。29.2.16乙方履行投标承诺的义务。29.2.17设计所需的管线图由乙方自行到规划部门购买。29.2.18开钻前办理与勘测有关的各项手续，对孔位应进行管线探测，若损坏地下管线承担全部责任（如有）。29.2.19从合同签订之日起即接受甲方的所有指令和监督，并遵守甲方制定的相关管理规定。29.2.20按照国家现行的标准、规范、规程，以及技术要求进行工作，按规定的进度交付成果资料。29.2.21及时编制各阶段工程结算书，结算书与报告相对应，并与报告同时提交。29.2.22应甲方要求，采取有效措施及时提供中间资料，以满足设计工作的需要。29.2.23保证在合同执行期间所使用的技术、资料没有侵犯第三方的合法权益，否则所有后果由乙方承担。29.2.24其他依据合同和法律规定应由乙方履行的义务。第十一章乙方的随附义务第三十条乙方的随附义务30.1根据工程进展情况和需要，对一些特殊工程，乙方应向甲方提供施工组织设计的书面建议，编写工程施工技术标准（施工作业指导书），对设计各部分所应满足的规范、标准进行总说明，对各条文进行摘录汇编。若对超规范￨标准）之处，应初拟技术标准，以供专家论证后执行。30.2工程投入使用后，若发现工程设计未能满足本合同的要求，乙方必须继续提供服务，直至满足要求为止。上述的延期服务或由此导致增加的随附服务，甲方不额外支付费用。30.3本合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密义务。第十二章知识产权\n第三十一条知识产权31.1本项目设计的署名权归乙方所有，本合同约定项目的设计文件的版权归甲方所有；甲方、乙方双方未经对方书面许可均不得将此项目的设计文件（资料）用于其他工程项目，否则视为侵权；对署名权或版权造成侵害的，侵权人应承担由此引起的一切法律责任。31.2乙方保证本项目的设计文件未侵犯任何第三方的知识产权及其他权益，否则必须承担由此而引起的全部法律责任。乙方在其宣传和专业材料中，有权使用本项目的设计资料，包括室内外的照片，但必须在项目施工完成后，或确定该项目终止后，或经甲方书面许可。如果甲方事先书面通知乙方是保密资料的，乙方不能把它包括在其宣传和专业材料中。甲方在施工标记和宣传工作资料中，应承认乙方的作用，承认乙方在项目建筑设计中的角色、地位、及功能。在项目的新闻发布和公关活动中，乙方应被指明为设计单位。31.3甲方拥有乙方为本项目设计且按本合同要求所提交的全部设计文件的完全使用权，并且在本合同执行完毕后继续拥有在本项目中的合法使用以上设计文件的权利。31.4乙方承诺自本合同签订之日起，为本项目所做的全部设计文件，不再用于其他任何项目的设计，否则，视为乙方严重违约，乙方应清退本合同所有已收费用，甲方并有权追究乙方因此而引起的其他法律责任。31.5任何一方不得泄漏对方的技术资料和商业秘密。第十三章奖励和违约责任第三十二条奖励条款对乙方全面正确履行合同义务，缩短设计和建设期限，减少投资额，引进先进有效的、对本项目建设产生明显和积极作用的新技术、新工艺、新材料，甲方可以自行决定依据规定对乙方予以通报表扬等鼓励。第三十三条违约责任33.1乙方违反本合同的约定，应当按约定向甲方承担相应的违约责任。违约责任形式包括但不仅限于：33.1.1赔偿损失：因乙方原因造成甲方经济损失的，且违约金不足以弥补甲方由此遭受的实际损失的，乙方应向甲方赔偿实际损失与违约金之间的差额。\n33.1.2限期采取补救措施。乙方未履行或未按时履行或未按质履行义务时，必须采取补救措施，在由甲方限定的时间内履行义务，造成甲方损失的，应予赔偿。乙方未在限定的时间内履行义务的，应承担一般违约责任一次。33.1.3一般违约责任。指合同条款中约定由乙方承担一般违约责任的情形。乙方违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向甲方交纳违约金人民币2万元/次或由甲方从合同总额中直接扣除。合同对违约金另有约定的情形除外。33.1.4严重违约责任。指合同条款中约定由乙方承担严重违约责任的情形。乙方违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向甲方交纳违约金人民币5万元/次或由甲方从合同总额中直接扣除。合同对违约金另有约定的情形除外。33.1.5解除部分合同。甲方向乙方送达解除部分合同通知后，本合同部分解除即生效，乙方必须在三天内停止被解除部分的工作，五天内向甲方移交所有设计成果和有关资料，移交的资料必须清晰完整（乙方应同时将设计成果归整为电子文件提供给甲方）。乙方未在规定期限内完成移交，或移交资料不清晰不完整的，甲方有权视情况全部解除合同；因乙方拒绝或延误移交设计成果和资料而引致甲方工期延误及其它方面的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。33.1.6解除合同。甲方向乙方送达解除合同通知后，本合同即解除。乙方必须在三天内停止全部工作，五天内向甲方移交所有设计成果和有关资料，并于完成移交工作当天内离场。乙方移交的资料必须清晰完整。乙方未在规定期限内完成移交，或移交资料不清晰不完整的，甲方有权视情况全部解除合同；因乙方拒绝或延误移交设计成果和资料而引致甲方工期延误及其它方面的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。33.2二次限期采取补救措施责任相当于一次一般违约责任，累计二次一般违约责任相当于一次严重违约责任，累计二次严重违约责任，甲方有权单方部分或全部解除合同，另有约定的除外。33.3乙方违约需向甲方支付违约金时，甲方有权从应付未付乙方的设计费中直接抵扣，乙方不得有异议。33.4解除本合同后，乙方已经设计的成果全部归甲方无偿享有，甲方有权与其它乙方签订设计协议，委托其他乙方在乙方已经完成设计成果的基础上继续设计，乙方不得有异议，其它乙方不必另行支付乙方任何报酬。因此导致甲方费用增加的，乙方应当负责赔偿。33.5当甲方认为乙方无正当理由而不履行或没有充分履行其相关义务，甲方可书面通知乙方，指明其未能履约或违约行为的内容以及甲方要求其承担的违约责任。33.6在合同执行期间任何一方未能履约或有违约行为均应承担相应的违约责任。为此，甲方\n和乙方共同约定如下：33.6.1乙方在投标和履行合同过程中存在贿赂行为的，视为不正当竞争，甲方有权解除合同，乙方需向甲方双倍返还履约金。构成违法犯罪的，移送行政或司法部门处理。33.6.2乙方无故要求终止或解除合同，乙方须向甲方双倍返还履约金，并承担由此引致甲方工期延误及其它方面的损失。33.6.3合同生效后，因政府原因终止车辆段（停车场）上盖开发或甲方原因而终止合同，甲方按合同条款第六章第14条约定向乙方支付已完成工作量相应的设计费用，并办理相关结算手续，乙方予以配合。33.6.4乙方转包和私自分包设计任务，一经发现，甲方不仅有权解除合同，乙方还需向甲方双倍返还履约金。同时，甲方将扣除转包、分包部分的全额设计费用，乙方应承担由此引致甲方工期延误及其它方面的损失。33.6.5由于乙方提供的设计成果质量不合要求，乙方应自行采取有效措施，积极、主动地弥补过失，保证成果质量能够达到合同要求，需要返工测量的，费用乙方承担。如因设计成果质量原因造成甲方工程变更的（无论增加或减少），乙方须承担工程变更费用的100%，但最高不超过本合同设计费总价的2倍。33.6.6甲方定期或不定期检查项目工作进展及质量情况，项目不能正常运作或质量达不到要求时，甲方可提出口头及书面警告，如达不到要求，甲方有权扣减最多达本合同设计费总额的30%。33.6.7乙方的设计质量不符合本合同约定或设计文件出现遗漏或错误，造成一般质量事故或工期延误3天以上5天以内的，乙方除应负责修改或补充设计文件外，还须承担一般违约责任1次；由于设计错误造成工程严重质量事故或工期延误5天以上10天以内的，乙方除负责采取补救措施外，还须承担严重违约责任1次。因此造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。33.6.8乙方须严格按提交的主要乙方员驻场承诺表履行驻场设计职责，若甲方在施工配合阶段进行抽检时发现驻场主要人员不在场，甲方对其按1000元/人/次进行处罚，罚款于就近支付款中扣除。33.6.9乙方由于自身原因造成的逾期交付设计文件或逾期完成甲方委托的其它工作的处理：一次性逾期2天的,甲方给予书面通知，要求乙方限期采取补救措施；一次性逾期3天（或累计达5天）的,乙方须承担1次一般违约责任；一次性逾期5天（或累计达10天）的，乙方\n须承担1次严重违约责任；一次性逾期10天（或累计达15天）的,乙方须承担2次严重违约责任，甲方有权解除部分合同；一次性逾期15天以上,甲方有权解除全部合同，乙方需向甲方双倍返还履约金。33.6.10乙方未经甲方许可更换项目设计总负责人、各专业设计负责人、驻场设计代表，或经甲方书面要求但拒绝更换项目设计总负责人、各专业设计负责人、驻场设计代表总负责人，乙方除应限期采取补救措施外，还须承担一般违约责任1次。33.6.11驻场设计代表未经甲方批准，擅自离开驻地1天以上3天以下的，限期采取补救措施；擅自离开驻地3天以上5天以下的，乙方承担一般违约责任1次；擅自离开驻地5天以上，乙方承担严重违约责任1次。每月请假累计7天以上10天以内的，乙方承担一般违约责任1次；每月请假累计10天以上的，乙方承担严重违约责任1次。33.6.12乙方提交的设计成果经过有关部门的设计图纸审查后，发现出现较多或较大疏漏、错误，则乙方除限期完成修改外，还须依照其违反规范强制性条文数量的多少承担不同的违约责任。具体约定为：当一次审查发现图纸中（含所有送审的各专业图纸）违反规范强制性条文总数达6处以下（含6处），乙方须限期采取补救措施；当一次审查发现图纸中（含所有送审的各专业图纸）违反规范强制性条文总数达6处以上12处以下（含12处），或一个专业达到3处，乙方须承担一般违约责任1次；当一次审查发现图纸中（含所有送审的各专业图纸）违反规范强制性条文总数达12处以上18处以下（含18处），或一个专业达到3处以上5处以下（含5处），乙方须承担严重违约责任1次；当一次审查发现图纸中（含所有送审的各专业图纸）违反规范强制性条文总数达18处以上24处以下（含24处），或一个专业达到5处以上7处以下（含7处），甲方有权解除部分合同；当一次审查发现图纸中（含所有送审的各专业图纸）违反规范强制性条文总数达24处以上，或一个专业达到7处以上，甲方有权解除全部合同，乙方需向甲方双倍返还履约金。33.6.13设计图纸交付施工单位后，在设计交底、图纸会审、工程洽商、设计变更等一切以乙方为主体的相关活动中，凡因设计图纸问题造成工程造价变动的，当影响造价累计超过工程中标价3%以上5%以下时，应承担一般违约责任1次，并另行向甲方支付赔偿金，赔偿金数额为项目设计费总额的5%；当影响工程造价累计达工程中标价5%及以上时，应承担严重违约责任1次，并另行向甲方支付赔偿金，赔偿金数额为项目设计费总额的5%以上，赔偿金按影响工程造价超出工程中标价的比例乘以项目设计费总额计算。同时甲方保留向建设主管部门反映乙方失职行为的权利。\n33.6.14乙方违反合同条件20.1条款时，须承担严重违约责任1次。33.6.15乙方违反本合同其它条款的约定，或者履约时与投标承诺不符，每违反一处，甲方有权根据实际情况要求乙方承担一般违约责任1次。33.6.16合同生效后，若甲方不按合同履行职责，已支付的设计费用不得收回；若乙方不按合同履行职责导致影响项目质量或项目难以进行，甲方有权解除与乙方合同关系，履约保证金不予退还，已支付的设计费用乙方须退还甲方，同时乙方须赔偿甲方遭受的损失。33.6.17由于设计变更、不可抗力造成乙方返工、停工、误工，甲方应顺延工期。33.6.18乙方应保证提供真实可靠的地址资料，违反规定作假者，甲方可终止合同关系并追究经济、法律等责任，乙方需向甲方双倍返还履约金。33.6.19乙方未按规定时间提交设计成果，每超过一日，扣除合同总额的5‰。33.7因乙方违约导致甲方损失的，乙方需赔偿甲方损失，包括但不限于甲方重新招标费用、导致甲方延误工期损失及其他损失。33.8在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，均不能免除乙方按合同约定履行义务，乙方不得以此为借口拒不履行或拖延合同的履行，否则，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此导致甲方的实际损失。33.9合同生效后，若甲方不按合同履行职责，已支付的监测费用不得收回；若乙方不按合同履行职责，甲方有权单方面解除本合同，并要求赔偿损失（包括甲方延误工期损失费），且甲方有权在未支付给乙方的合同总价中扣减。33.10若甲方不按合同规定按时付款，每逾期一天，按当期应付未付价款的1‰支付违约金。33.11因委托方原因导致乙方工作不能按时完成的，受托方有权要求合同执行时间顺延。但必须在5个工作日内得到委托方书面确认。\n附件一投入人员承诺投入人员承诺序号姓名专业分工工作经验专业职称1234567891011121314151617181920212223\n附件二1.乙方施工阶段现场服务及驻场乙方员表2.主要乙方员驻场承诺表1.乙方施工阶段现场服务及驻场乙方员表序号姓名本项目中任职专业职称工作经验是否驻场12345678910\n2.主要乙方员驻场承诺表序号驻场乙方员姓名专业分工承诺是否驻场12345678910111213141516\n附件三履约保函履约保函广州地铁集团有限公司（以下称“承包商”）已保证按合同（编号：；签署时间：年月）（以下称“合同”）实施工程。鉴于贵方在上述合同中要求承包方向贵方提交下述金额的经认可银行开具的保函，作为承包商履行本合同责任的保证金。本行同意为承包商出具本保函。本行在此代表承包商向贵方承担支付人民币￥元（大写：人民币佰拾万仟佰拾元）的责任，在贵方第一次书面提出要求得到上述金额内的任何付款请求时，本行即无条件、不可撤销地予以支付。同时，本行承诺在支付上述金额时，不挑剔、不争辩、也不要求贵方出具证明或相关说明等材料。本行放弃贵方应先向承包商要求赔偿上述金额后，再向本行提出要求的权力。本行进一步同意在贵方和承包商之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本行承担本保函的支付责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本行。本保函直至该工程移交证书发出并被贵方接受后天内一直有效，但最迟不超过。（此处根据实际业务情况及不同银行的要求填写）出证行名称（签章）：保函签署人及职务：保函签署生效时间：\n附件四保函延期承诺书保函延期承诺书关于项目的保函广州地铁集团有限公司就项目合同》（以下简称：合同），我司委托的担保银行于年月日，出具银行履约保函（编号：）。我司在此承诺：在银行履约保函（编号：）的到期日前1个月内，如合同约定的担保义务尚未执行完毕，我司必须重新自行办理续保手续，并出具有效的银行履约保函（/预付款保函）。或者，在保函到期日前1个月内，向贵司支付相当于保证金额的担保金（即：人民币元整，￥元）。否则，贵司有权自保函到期之日起，从我司合同最近一笔进度支付款中开始扣除相当于保证金额的担保金。当次进度款不足以扣除的，延续到下一次的进度支付中扣除，直至扣足为止。同时，担保金的有效期，直到合同规定的履约担保义务完成为止。贵司在所规定的履约担保义务到期日后30个工作日内，无息退回担保金。（此处根据实际业务情况填写）公司名称（盖章）：法人代表签字：日期：\n附件五设计单位考核管理细则广州地铁集团有限公司房地产事业总部车辆段上盖开发项目施工图设计考核管理细则第一章总则一、考核目的：为了确保车辆段上盖开发项目设计质量、设计进度、限额设计、配合现场施工到位，客观评价设计单位，特制订本办法。二、考核依据1、项目设计合同2、对设计单位的工作进行综合考核时，依据的文件为：三、适用范围设计单位考核对象为：与广州地铁集团有限公司签订车辆段上盖开发项目施工图设计合同的设计单位。四、考核时间：设计模块每月进行考核，由业主考核小组填报《八号线北延线白云湖车辆段上盖开发施工图设计项目设计模块月度考核表。第二章设计考核的内容一、考核内容包括：主要考核设计计划的制定及执行情况、出图质量优劣情况、投资控制情况、与业主的配合情况、与现场施工配合、主要乙方员到位情况、报建、预算和招标给定价、对委外设计单位的管理和三维综合管线BIM设计十方面进行评价。二、考核结果的应用（一）对【首层盖板（含白地）以上物业施工图设计单位】考核：100分为满分，由房产考核统一考核。按施工图设计、园林景观设计、精装修设计、施工配合4个阶段进行考核。考核费用的支付：\n在各个阶段分别提取服务费的30%作为设计单位的考核服务费，按照第（一）项所述的【首层盖板（含白地）以上物业施工图设计单位】的4个考核阶段进行考核，每一阶段完成后，一次性支付该阶段的考核费。（二）考核结果作为支付上述考核服务费的基本依据。在阶段性任务完成后，按合同条款需要支付费用和考核服务费时，将本阶段考核次数累计，考核评分相加取平均分作为阶段考核的最终结果。考核结果为[90—100]分的，业主将全额支付该阶段应付的考核服务费；考核结果为[85—90)分的，业主将支付该阶段应付的考核服务费90%；考核结果为[80—85)分的，业主将支付该阶段应付的考核服务费85%；考核结果为[75—80)分的，业主将支付该阶段应付的考核服务费80%；考核结果为[70—75)分的，业主将支付该阶段应付的考核服务费70%；考核结果为[65—70)分的，业主将支付该阶段应付的考核服务费60%；考核结果为[60—65)分的，业主将所支付该阶段应付的考核服务费50%；考核结果为60分以下的，业主将全额扣除该阶段应付的考核服务费。（三）当年度考核平均分数达到85分（含85分）以上可全额返还当年度被扣罚的考核费用。当年度考核平均分数达到85分以下时将不返还当年度被扣罚的考核费用。第三章附则本考核管理细则自合同签订生效开始执行。本考核管理细则由房产总部技术管理部负责解释。\n附表设计模块月度考核表工程名称：广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计招标(第二次)设计单位：序号评分项目考核内容分值考核评分标准房产考核小组评分备注1设计计划及进度认真执行业主年度下达的工期计划及技术管理部安排的合同范围内的其它任务，制定详细的设计分解工期计划安排；按时提交设计成果文件及设计变更文件；10一个关键节点达不到目标工期，每滞后1天扣5分，每关键节点拖延最多扣10分；分解工期计划不详细扣2分；不按时提交设计成果文件和申报设计变更文件每次扣5分；业主对口管理专业工程师反映不满足要求，经确认属实的每次扣5分。2出图质量较好执行强制性规范；设计管理文件编制齐全，标准统一；方案或图纸设计深度及出图质量满足要求，及时改正设计质量问题。15因设计失误、漏项或接口处理不当造成设计返工、工期延误，每次扣5分；业主审查时发现设计质量或设计变更的申报文件质量低劣，视严重程度扣10分。对设计问题未及时改进的扣5分；业主对口管理专业工程师反映不满足要求，经确认属实的每次扣5分。3投资控制情况严格限额设计，概算控制预算，章节齐全；定额、费用和价格能认真进行经济指标分析，准确套用定额；严格控制设计变更，及时申报设计变更技术审查资料。20投资控制目标突破概算，不能说明其充足理由的，一票否决（即整个合同项目考核分全部低于60分，扣除所有考核费）；因设计失误、漏项、接口处理不当等原因造成设计变更的，分类别每次扣分，Ⅰ类扣20分，Ⅱ类扣15分，Ⅲ类扣10分，Ⅳ类扣5分；业主对口管理专业工程师反映不满足要求，经确认属实的每次扣5分。4与业主的配合参加设计及施工协调例会，落实业主的意见，保证各专业在施工过程中互相衔接。10不参加业主安排的设计及施工协调例会，导致设计进度滞后和出现设计质量问题，扣10分；业主相关部门投诉设计单位，每投诉1次扣5分，业主对口管理专业工程师反映不满足要求，经确认属实的每次扣5分。5与现场施工配合施工配合积极，及时解决现场施工的问题，及时进行设计变更10不按要求配合施工的，扣5分；未按业主进度要求提交成果，每延误1天扣5分。\n6主要乙方员到位情况严格按照合同约定配齐项目负责人、各专业负责人，各阶段现场乙方员满足工作需要；人员到位及时，按时参加各类设计工作会议。10项目主要负责人长期不在现场办公的扣10分；业主现场检查在位情况，乙方员不足80%扣5分，不足一半扣10分；业主组织专业设计审查时，相关专业负责人不到位的扣5分；业主对口管理专业工程师反映不满足要求，经确认属实的每次扣5分。7报建负责消防、规划的报建，协助其他报建工作，积极配合10报建工作不得力，未按计划时间完成，每天扣2分。8预算和招标给定价编制预算编制和招标给定价完整不漏项5施工图预算编制和招标给定价漏项每次扣5分。9对委外设计单位的管理对委外设计单位进行管理，按时提交成果5未对委外单位成果进行审核把关，每次扣5分，提交成果每延后一天扣1分。10三维综合管线BIM设计三维综合管线BIM设计按业主要求设计和修改，按时提交成果5设计单位不按业主要求设计或修改每次扣5分，提交成果每延后一天扣5分。8总计100注：房产总部考核小组评分由房产总部技术部打分后取平均分\n附件六广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目报建明细广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目报建明细序号工作内容序号工作内容1项目计划备案26用电报建2项目手册27燃气报建3建设用地规划许可证28通信报建4排水条件咨询29邮箱报装5建设用地批准书30网络有线电视报建6国有土地使用证31排水接驳7总平面方案32排水水质监测8修建性详细规划方案33排水许可证9综合管线方案34质量监督登记10建筑设计方案35安全监督登记11人防地下室意见36劳保金缴纳、新墙体基金缴纳12卫生防疫意见37散装水泥专项基金13环境卫生意见38临时占道申请14环境评价意见39管线迁改15水土保持意见40绿化迁移16地质灾害评估意见41道路挖掘申请以及施工许可证办理17勘测成果备案42初步设计审查18规划审批咨询服务43深基坑审查19面积核算电子报批44超限审查20规划放线测量45施工图备案（含节能备案）21建设工程规划许可证等报建报批工作46人防报监22施工合同备案47防雷设计审查23消防批复48地名路名申报24人防施工图审查及备案49门牌申报25用水报建　\n