寨卜昌村古建筑群修缮工程一期及消防安全工程监理项目 63页

寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件项目编号：焦公管房建[2016]-066号招标人：焦作市文物局招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司日期：2017年8月第1页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件目录第一章招标公告4第二章投标人须知81.总则141.1项目概况141.2资金来源及出资比例、资金落实情况141.3招标范围和监理目标141.4投标人资格要求141.5费用承担151.6保密151.7语言文字151.8计量单位151.9踏勘现场151.10投标预备会151.11分包161.12偏离162.招标文件162.1招标文件的组成162.2招标文件的澄清162.3招标文件的修改173.投标文件173.1投标文件的组成173.2投标报价173.3投标有效期173.4投标保证金183.5资格审查资料183.6备选投标方案183.7投标文件的编制184.投标194.1投标文件的密封和标记194.2投标文件的递交194.3投标文件的修改与撤回195.开标195.1开标时间和地点195.2开标程序206.评标206.1评标委员会206.2评标原则206.3评标207.合同授予207.1定标方式207.2中标通知217.3履约担保21第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件7.4签订合同218.重新招标和不再招标218.1重新招标218.2不再招标219.纪律和监督219.1对招标人的纪律要求219.2对投标人的纪律要求219.3对评标委员会成员的纪律要求229.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求229.5投诉2210.需要补充的其他内容22附表一：问题澄清通知23附表二：问题的澄清24第三章评标办法（综合评估法）251.评标方法282.评审标准283.评标程序29第四章合同主要条款30第五章技术要求及规范411.适用的规范、标准和规程412.施工、监理及验收规范413.主要质量检验评定标准41第六章监理任务范围及监理大纲41（一）监理任务范围42（二）监理工作大纲42第七章投标文件格式43一、投标函及投标函附录461-1投标函461-2投标函附录47二、法定代表人身份证明及授权委托书482-1法定代表人身份证明482-2授权委托书49三、投标保证金50四、监理实施大纲51附表一：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表52五、项目管理机构53（一）项目管理机构组成表53附1：项目总监简历表54附2：项目管理人员简历表55附3：项目总监承诺书56附4：项目管理机构组成人员承诺书57六、资格审查资料58（一）投标人基本情况表58（二）近年完成的类似项目情况表59第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件（三）正在监理的和新承接的项目情况表60（四）近年发生的诉讼及仲裁情况61七、其他材料62第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第一章招标公告寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标公告项目编号：焦公管房建[2016]-066号1、招标条件本招标项目寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程项目已由上级主管部门批复建设，建设资金为中央资金，招标人为焦作市文物局，招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司，已具备招标条件，现对本项目监理进行国内公开招标。2、项目概况与招标范围2.1项目概况：寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理。2.2建设地点：焦作市城乡一体化示范区苏家作乡寨卜昌村。2.3招标范围：施工阶段和保修阶段全过程监理。2.4质量要求：符合（工程施工质量验收规范）合格标准。2.5监理工期：同监理范围施工工期及保修期。2.6工程投资额：投资总额3756万元。2.7标段划分：本项目为1个标段。3、投标人资格要求3.1本次招标要求：投标人须具备文物保护工程监理乙级以上资质，业务范围包含古文化遗址或古建筑保护，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3.2拟派项目部组成人员要求：拟派项目总监须具有文博系列高级专业技术职称，同时具有国家文物局颁发的文物保护工程责任监理师与国家注册监理工程师资格。驻地监理工程师同时具有监理工程师与文物保护责任监理师资格，并有承担过类似工程证明；各专业工种监理人员、资料员、检测员须同时具有建设与文物部门颁发的有效证件。所有证明材料须提供原件；3.3拟派项目负责人、技术负责人均本单位正式职工，投标时须提供劳动保障部门出具的投标人为其缴纳最近连续12个月的社会养老保险证明材料以及投标单位上年度财务审计报告；；3.4业绩要求：2012年以来投标单位须承担过不少于五项全国重点文物保护单位文物保护工程监理项目，且项目工程已完工并通过验收。（提供中标公示网页截图，中标通知书、合同原件）；3.5外省企业须到河南省文物局办理进豫备案手续后方可报名。备案时间必须在招标公告发布之后。3.6按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件政府采购严重违法失信行为记录”名单（投标人须将开标日前三日内的查询网页、内容进行截图加盖单位公章作于投标文件中）；3.7所有投标单位应在开标时提供由企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明（法人、法定代表人、授权委托人、项目负责人），告知函查询日期为招标公告发布之日后，投标截止时间前；3.8本次招标不接受联合体投标。4、报名及招标文件获取4.1网上报名：本项目采用网上报名，凡有意参加投标者，请登陆焦作市公共资源交易中心网站会员系统进行网上报名并下载招标文件。（联系电话：0391-3568892，QQ：232850725、361532918（群））4.2报名及下载招标文件时间：2017年月日至2017年月日（北京时间）。4.3凡未在规定时间内完成报名视为无效标。4.4招标文件售价：900元/套，（招标文件500元+平台使用费400元），网上支付，售后不退。特别提醒：报名前请下载《操作手册》按要求进行网上报名。5、资格审查方式本次招标采取资格后审。6、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年月日09时00分，地点为焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心开标厅。6.2逾期送达或者未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。6.3开标时间为2017年月日09时00分。地点为焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心开标厅。6.4中标结果请登陆发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《焦作市政府采购网》、《焦作市公共资源交易中心网》发布。8、联系方式招标人：焦作市文物局地址：焦作市人民路阳光大厦A座联系人：刘先生电话：0391-3568297第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件代理机构：中航技国际经贸发展有限公司地址：焦作市工业路东端东建材院内联系人：崔先生电话：133938961999、监督部门焦作市公共资源交易管理委员会办公室监督电话：0391－35687912017年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：焦作市文物局联系人：刘先生电话：0391-35682971.1.3招标代理机构招标代理：中航技国际经贸发展有限公司联系人：崔先生电话：133983961991.1.4项目名称寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目1.1.5建设地点焦作市城乡一体化示范区苏家作乡寨卜昌村1.2.1资金来源中央资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1监理工作范围施工阶段和保修阶段全过程监理1.3.2质量控制目标符合（工程施工质量验收规范）合格标准1.3.3工期同监理工作范围的全部施工合同工期1.3.4安全文明施工控制目标执行《建筑施工安全检查标准》、《建设工程安全生产条例》及河南省、焦作市有关规定，达到安全文明标准化工地标准1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：投标人须具备文物保护工程监理乙级以上资质，业务范围包含古文化遗址或古建筑保护，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；项目部人员：拟派项目总监须具有文博系列高级专业技术职称，同时具有国家文物局颁发的文物保护工程责任监理师与国家注册监理工程师资格。驻地监理工程师同时具有监理工程师与文物保护责任监理师资格，并有承担过类似工程证明；各专业工种监理人员、资料员、检测员须同时具有建设与文物部门颁发的有效证件。所有证明材料须提供原件；业绩要求：第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件2012年以来投标单位须承担过不少于五项全国重点文物保护单位文物保护工程监理项目，且项目工程已完工并通过验收。（提供中标公示网页截图，中标通知书、合同原件）；信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为记录”名单（投标人须将开标日前三日内的查询网页、内容进行截图加盖单位公章作于投标文件中）；其他要求：1、拟派项目负责人、技术负责人均本单位正式职工，投标时须提供劳动保障部门出具的投标人为其缴纳最近连续12个月的社会养老保险证明材料以及投标单位上年度财务审计报告；2、外省企业须到河南省文物局办理进豫备案手续后方可报名。备案时间必须在招标公告发布之后；3、所有投标单位应在开标时提供由企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果证明（法人、法定代表人、授权委托人、项目负责人），告知函查询日期为招标公告发布之日后，投标截止时间前；1.4.2是否接受联合体投标R不接受1.9.1踏勘现场R不组织1.10.1投标预备会R不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间10天前1.10.3招标人说明澄清的时间投标截止时间15天前1.11分包R不允许1.12偏离R不允许2.1.1构成招标文件其他材料招标文件外，招标控制价以及招标人在招标期间发出的澄清、修改、补充、补遗和其它有效正式函件等内容均是招标文件的组成部分。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件2.2.2投标截止时间2017年月日时整（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间以投标人收到时间。2.2.4投标人确认收到招标文件修改的时间以投标人收到时间。3.1.1构成投标文件其他材料1、检察机关无行贿犯罪档案查询结果告知函；2、投标人认为需要提交的其他证明材料，具体见投标文件格式3.2.1投标报价投标人根据项目基本情况和招标文件要求，报出投标总价3.3.1投标有效期60日历天（投标截止之日起）3.4.1投标保证金投标保证金的提交方式1、转账、汇票等方式。2、投标保证金户名、账号、开户银行：户 名：焦作市公共资源交易中心账 号：9224100158192 开户银行：中旅银行焦作锦江支行账号：41001510516050211562-0688开户银行：建设银行焦作焦西支行备注：以上账户任选其一。转帐人、电汇汇款人均必须与投标人相一致，且应从投标人基本帐户转出或汇出。4、投标保证金额度为：人民币元整（￥）。5、投标保证金的提交，其保证金必须在2017年月日17时前（含）到达指定账户，以现金提交的保证金无效。特别提醒：会员注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，保证金要从备案的基本账户转出，开标时系统会自动对账户进行匹配，不符合者将视为不响应招标文件实质性要求，已注册会员的如需修改基本信息请修改后再进行报名。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件6、投标保证金退还6.1、对非中标候选人投标保证金的退还。在招标人签发中标通知书后五个工作日内，为非中标候选人一次性办理投标保证金退款手续。6.2、对中标人和中标候选人投标保证金的退还。在招标人与中标人签订合同后五个工作日内，为中标人和中标候选人办理投标保证金退还手续。6.3、若招标失败，招标人到焦作市公共资源交易管理委员会办公室备案后5个工作日内，退还投标保证金。3.5.2近年监理的类似项目的年份要求2012年以来3.5.3近年发生的诉讼及仲裁情况年份要求2014年以来3.6.1是否允许递交备选投标方案否3.7.1签字或盖章要求投标文件由法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章，授权委托人签字的，其法定代表人授权委托书须由法定代表人签署3.7.2投标文件份数正本壹份，副本伍份，电子档一份（U盘单独封装）3.7.3装订要求投标文件正本与副本每册应采用左侧粘贴方式装订，装订应牢固、不易拆散，不建议使用豪华装订，不得采用活页装订4.1.1封套上写明正本、副本标志招标人名称：投标人名称：（项目名称）投标文件在年月日时前不得开启4.2.2递交投标文件地点焦作市公共资源交易中心开标厅（焦作市人民路889号阳光大厦B座）4.2.3是否退还投标文件R否第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件5.1开标时间和地点开标时间：2017年月日时整（北京时间）开标地点：焦作市公共资源交易中心开标厅（焦作市人民路889号阳光大厦B座）5.2开标程序1、宣布开标纪律；2、公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；3、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；4、按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；5、按投标文件递交的逆顺序确定并宣布投标文件开标顺序；6、按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量控制目标、工期控制目标及其他内容，并记录在案；7、投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；8、开标结束。6.1评标委员会的组建评标委员会构成：经济专家1人、技术专家4人，共5人组成。评标专家确定方式：经济、技术专家应在开标前从河南省综合评标专家库中随机抽取确定。7.1是否授权评标委员会确定中标人R否，推荐的中标候选人数：3名招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。10需要补充的其他内容1、本项目的最终解释权归招标人所有；2、本项目投资总额3756万元，投标报价应是招标文件确定监理招标范围内的全部工作内容的价格体现，是在监理服务期内，投标人按合同价规定的范围所提供全部服务所需的费用，按国家发改委建设部发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、投标人根据企业自身实力和市场行情自主报价。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件3、投标人中标后，投标人应响应本招标文件中合同条款规定的内容，若不按合同条款签订合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或更改合同内容的，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程监理进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本工程招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本工程建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源及出资比例、资金落实情况1.2.1本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围和监理目标1.3.1本工程监理工作范围：见投标人须知前附表。1.3.2本工程监理工期控制目标：见投标人须知前附表。1.3.3本工程监理质量控制目标：见投标人须知前附表。1.3.4本工程监理安全控制目标：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目总监理工程师资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.4项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自已名义单独或参加其他联合体的同一项目投标。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1.4.3投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3)为本标段的代建人；(4)为本标段提供招标代理服务的；(5)与本标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(6)与本标段的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(7)与本标段的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(8)被责令停业的；(9)被暂停或取消投标资格的；(10)财产被接管或冻结的；(11)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取对自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担；1.9.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；1.9.3投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；1.9.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用由投标人自理。1.10投标预备会第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包1.11.1投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(1)招标公告；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款；(5)技术要求及规范；(6)监理任务范围及监理大纲；(7)投标文件格式。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：(1)投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明及授权委托书；(3)投标保证金；(4)监理实施大纲；(5)项目管理机构；(6)资格审查资料；(7)反商业贿赂承诺书；(8)其他材料；3.2投标报价3.2.1本项目投资总额3756万元。投标人应根据发改价格［2007］670号文《建设工程监理与相关服务管理规定》、发改价格〔2015〕299号《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》文件规定，结合市场行情，以及本工程实际情况和投标人自身实力，参照计费标准自主合理报价。投标人的投标报价，为监理工作范围内的监理服务期内所提供的全部服务所需要的全部费用。已包括了实施完成本项目全部监理工作所需的现场办公、生活设施、劳务费、技术服务费、测量、交通、通讯、保险、税费和利润以及为完成本工程所提供的专用仪器、设备和设施等与监理业务有关的一切费用。3.2.2投标人在报价时应考虑监理期间的物价上涨、政策性调整等诸多因素以及由此引起的费用变动并计入报价；3.2.3投标和支付所使用的货币：投标人填报的报价均以人民币为计价依据，合同实施时也以人民币支付。3.2.4投标人只能提交一个报价，招标人不接受任何选择报价。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，投标保证金退还。3.1投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标将被否决。3.4.3中标通知书发出后5个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.2资格审查资料（以下要求所附复印件开标时均须提供对应的原件）3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和合同协议书、工程竣工验收材料的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.3备选投标方案投标人不得递交备选投标方案。3.4投标文件的编制3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期控制目标、投标有效期、质量控制目标、技术标准和要求、监理工作范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人在页面要求的地方签字或盖章。委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字是指法定代表人或委托代理人手写签字，不得用签字章代替；盖章是指加盖公章。投标文件中所提交的证明文件的复印件必须加盖单位公章。3.7.4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.投标3.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装（正本、副本、电子版文件分别单独密封），加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。3.2投标文件的递交4.2.1投标人应在本章前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。3.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3.7款、第4.1款、第4.2款规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.开标4.1开标时间和地点第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件招标人在本章前附表第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。3.1开标程序开标会议由招标代理人主持并按下列程序进行开标：(1)宣布开标纪律；(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；(6)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量控制目标、工期控制目标及其他内容，并记录在案；(7)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(8)开标结束。4.评标4.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。4.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。4.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。5.合同授予5.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件招标人将根据评标委员会出具的评标报告，确定排名第一的中标候选人为中标人。当第一中标候选人放弃中标或不按规定向招标人交纳履约保证金或因不可抗拒的因素不签订合同的，招标人可以按顺序确定第二中标候选人为中标人；依此类推。3.1中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。3.2履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按照投标须知前附表规定的金额及担保形式向招标人提交履约担保。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1要求提交履约担保的,视为放弃中标,其投标保证金不予退还,给招标人造成损失超过投标保证金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。3.3签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。4.重新招标和不再招标4.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(1)投标截止时间止，投标人少于3个的；(2)经评标委员会评审后否决所有投标的。4.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。5.纪律和监督5.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。5.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。5.3对评标委员会成员的纪律要求第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。3.1对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。3.2投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。4.需要补充的其他内容见投标人须知前附表。附表一：问题澄清通知第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件问题澄清通知编号：（投标人名称）：　　监理招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.......　　请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标工作组负责人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附表二：问题的澄清问题的澄清编号：监理招标评标委员会：　　问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：　1.　2.　.....　　　　　　　　　　　　　　　投标人：（盖单位章）　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人：（签字）　　　　　　　　　　　　　　　年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第63页寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章由法定代表人或其委托代理人手写签字并盖单位公章，委托代理人手写签字的，其法定代表人授权委托书须由法定代表人手写签署投标文件格式符合第七章“投标文件格式”及招标文件的要求报价唯一只能有一个有效报价，且不高于招标控制价2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定注：以上注明需要核验原件的资格评审项，投标人应向评标委员会提交相关证书证件原件，否则视为不能通过资格评审2.1.3响应性评审标准投标监理工作范围符合第二章“投标人须知”第1.3.1款规定质量控制目标符合第二章“投标人须知”第1.3.2款规定工期控制目标符合第二章“投标人须知”第1.3.3款规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3款规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定技术标准和要求符合第六章“技术标准和要求”规定第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件2.2.1分值构成(总分100分)投标报价：35分监理大纲：45分综合标的评定分值：20分2.2.2评标基准价计算方法评标基准价＝所有有效投标人报价总和÷投标人的个数条款号评分因素评分标准（一）投标报价评分标准(35分)投标报价等于评标基准价的得基本分15分，高于评标基准价的，每高1%在基本分15分的基础上扣1分扣完为止；低于评标基准价的，每低1%在基本分15分的基础上加1分，最多加20分；低于评标基准价20%时，每再低1%在满分35分的基础上扣2分，扣完为止。高于或低于百分比不足1%的按比例扣分或加分。（二）监理大纲(45分)1.本工程的特点、重点、监理服务内容及范围　 1～4分2.监理工作主要程序　　　　　　　   　　  　1～2分3.监理工作制度5分（含：技术交底、组织设计审核、设计变更的处理、隐蔽工程检查验收、进度的监督及报告、质量安全事故处理、资料管理、工程款支付签审、工程的巡视及竣工验收、工程索赔签审制度）每缺一项扣1分，每项制度不完善的扣0.5分；4.本工程项目质量监控手段3～6分:事前控制手段                               1～2分事中控制手段                               1～2分事后控制手段                               1～2分5.本工程项目质量控制的基本程序和常用检测仪器8分:（1）工程材料、构配件和设备质量控制基本程  1～2分（2）分部、分项工程评定基本程序　   　　　 1～2分（3）单位工程验收基本程序　         　　　 1～2分（4）常用检测仪器设备　             　　　 1～2分第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件6.本工程材料、构配件质量控制的要点　   　 0.5～2分7.本工程项目总投资控制　   　　　　　　　  2～4分8.本工程项目工期控制　     　　　　　　　  1～3分9.对本工程质量的检验评定办法（含分部、分项工程质量检验评定办法）                    　　　　　    1～4分10.对本工程项目的安全控制（含：安全监理的主要工作、依据、职责、程序、方法）5分，缺一项扣1分；11.标准化工地建设监理方案及措施            1～2分（三）综合标的评定分值  20分1、项目班子 16分（1）监理部成员中工民建、电气、暖通、给排水、测量、造价等专业齐全，得6分，缺一个岗位职责扣1分，此项扣完为止；（2）监理人员持证上岗情况，缺一证按比例扣分6分（3）总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位承诺，不齐全时按比例扣分4分2.企业业绩   4分（1）企业获得过市级及以上先进企业奖的，得2分，无奖励的得1分；（2）总监所监理过的类似工程获得市级及以上工程奖的，得2分，无奖励的得1分。（企业和总监业绩、荣誉需携带证明文件的原件方可加分，无原件者不得分，荣誉需提供获奖证书及获奖批复文件，时间以获奖证书或文件批复原件发证日期为准）第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1．评委在评分办法规定的分值范围内打分，超出范围的，评分无效。有缺项的，对应项不得分。2．本办法计算分值按四舍五入保留两位小数。评标委员会完成技术标和综合标的汇总后，取平均得分加上商务标得分，作为该投标人的综合得分。投标人综合得分＝（技术标得分＋综合标得分）的平均得分＋商务标得分。3．以上各项内容，投标人应提供相应的业绩合同、中标通知书、资格证明等证明材料原件，提供的原件与投标文件中的复印件必须一致，不提供原件或原件与复印件不一致的该项不得分。4．业绩以合同签订日期为准。5．项目总监理工程师业绩及荣誉均以在本企业任职期间发生的为准。1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以监理大纲得分高的优先；监理大纲得分也相等的，由招标人自行确定。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成(1)投标报价：见评标办法前附表；(2)监理大纲：见评标办法前附表；(3)综合标：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算方法评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3评分标准(1)投标报价评分标准：见评标办法前附表；(2)监理大纲评分标准：见评标办法前附表；(3)综合标的评分标准：见评标办法前附表。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1.评标程序1.1初步评审1.1.1评标委员会依据本章第2.1款、第3.1.3款规定的评审标准对投标文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，其投标将被否决。1.1.2投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为无效标。：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封及没有明确标志的；（2）投标文件中的投标书未加盖投标人印章及企业法定代表人或企业法定代表人委托代理人盖章并签字的；（3）投标人未按照招标文件的要求份数提供投标文件的;（4）投标文件的关键内容未填写或填写字迹模糊，无法辨认的;（5）投标人提供的项目总监证书同报名时或投标文件上所配项目总监不一致的（申请变更，经批准备案的除外）；（6）附有招标人不能接受的条件的；（7）投标文件中有明显不符合招标文件其它要求和有关法律法规的;（8）投标人递交二份或多份内容不同的投标文件，或在投标文件中对同一招标项目报有二个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定，提交备选方案的除外；（9）以他人名义投标的；（10）采取不正当手段谋取中标的；（11）其他不符合招标文件实质性要求的；（12）未能通过资格审查的；（13）未提供企业所在地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函的；（14）投标保证金未按招标文件规定缴纳的；1.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标将被否决。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。1.1详细评审1.1.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。(1)按本章规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分（一）；(2)按本章规定的评审因素和分值对监理大纲计算出得分（二）；(3)按本章规定的评审因素和分值对综合标计算出得分（三）；1.1.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。1.1.3投标人得分=【（二）＋（三）】的平均得分＋（一）。1.1.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将被否决。1.2投标文件的澄清和补正1.2.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。1.2.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。1.2.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。1.3评标结果1.3.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。1.3.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第四章合同主要条款合同编号：建设工程委托监理合同工程项目名称委托人监理人中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第一部分建设工程委托监理合同　　委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。　　三、下列文件均为本合同的组成部分：　　①监理投标书或中标通知书；　　②本合同标准条件；　　③本合同专用条件；　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同计划年月日开始实施，至监理范围的工程全部竣工之日止，监理范围：施工阶段和保修阶段全过程监理（施工阶段含建筑、安装、设备、变更、签证、配套室外工程等施工图范围内的全部内容）。六、本工程合同价款为。七、本合同一式份，具有同等法律效力，委托方执份，监理方执份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话及传真：电话及传真：签订时间：年月日　第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。　　（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。　　第二条　建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。　　第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务　　第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。　　第五条　监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。　　第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。　　第七条　在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件　　第八条　委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。　　第九条　委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条　委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条　委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。　　第十二条　委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。　　第十三条　委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。　　第十四条　委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条　委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理费）。　　第十六条　根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利　　第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：　　（1）选择工程总承包人的建议权。　　（2）选择工程分包人的认可权。　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。　　第十八条　监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。　　第十九条　在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利　　第二十条　委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。　　第二十一条　委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。　　第二十二条　监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。　　第二十三条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。　　第二十四条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任　　第二十五条　监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。　　第二十六条　监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件　　第二十七条　监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。　　第二十八条　监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任　　第二十九条　委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。　　第三十条　委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止　　第三十一条　由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。　　第三十二条　在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。　　第三十三条　监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。　　第三十四条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。　　第三十五条　监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。　　第三十六条　监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。　　第三十七条　当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件　　第三十八条　合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条　正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第三十九条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条　如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。　　第四十一条　支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。　　第四十二条　如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他　　第四十三条　委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条　在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。　　第四十五条　监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。　　第四十六条　监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。　　第四十七条　监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。　　第四十八条　委托人对于监理人编制与本监理工程有关的所有文件拥有版权，监理人未经委托人同意不得使用、不得向任何第三人转让或泄露。争议的解决第四十九条　本合同在履行过程中发生的争议，有双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。　第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：1.委托人与本项目施工单位签订的施工合同。2.工程的正式施工图纸及有关设计文件和说明。3.经监理人审查批准的施工组织设计和方案。4.国家或地方现行的质量评定标准和验收规范及有关的工艺标准、施工规范。5.本地区现行的建筑安装工程预算定额取费标准和有关建设管理的法规、条例。第四条　监理人按投标文件约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成以下约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。监理范围和监理工作内容：监理范围：施工阶段和保修阶段监理。监理工作内容：1.审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施。2.审查施工单位或委托人提供的材料和设备清单及其所列的的规格与质量。3.按照国家技术规范、质量验收标准、地方建设安装规程和设计图纸文件、施工合同的要求，进行工程质量、工期、造价控制。4.对于用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单进行核定。5.进行准确的月计量，签发付款凭证，审查工程结算价款。6.监督检查工程的文明施工及安全防护措施。7.审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见。8.督促检查施工单位完成各阶段及全套竣工图的工作，交委托人归档。9.配合委托人完成工程开工前期手续的办理。10.委托人与承包人签订的施工合同中所规定的其他事项。第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款/。第九条外部条件包括：1.委托人负责提供有关的技术资料和文件。2.委托人必须指派1名充分了解工程情况，能在规定时间内做出决断的人员出任工地代表。3.委托人不干涉监理人的正常工作，并授予监理人质量否决权。支付施工承包人工程费用时，须有总监理工程师签署意见。4.委托人与施工承包人的正常工作业务来往，均需通过监理人，以使监理人更好地掌握有关工程各方信息。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第十条　委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。委托人应提供的工程资料及提供时间：监理机构进场时，委托人应提供：1、委托人应在监理人进驻工地前提供与工程有关的技术资料，包括：（1）工程施工图纸；（2）发包人与施工承包人的施工合同、补充协议等。2、有关当地建设部门的建设管理文件。3、及时提供工程进度过程中，需补充的设计文件、工程变更、设备资料等。　　第十一条　委托人应在7天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。　　第十二条　委托人的常驻代表为;项目总监为，项目部其他人员同投标文件。第十五条　委托人免费向监理机构提供如下设施：/　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：　　补偿金额=/第十六条　在监理期间，委托人免费向监理机构提供/名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供/名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。　第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在12小时内向委托人作出书面报告。　　第二十六条　监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）第三十九条　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：工程全部竣工且验收合格后，按合同价款的监理报酬一次性支付价款的95%，余款待2年质保期满足后一次支付（屋面及防水工程质保期内监理仍承担责任）。本项目投资总额3756万元，投标报价应是招标文件确定监理招标范围内的全部工作内容的价格体现，是在监理服务期内，投标人按合同价规定的范围所提供全部服务所需的费用，按国家发改委建设部发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》、投标人根据企业自身实力和市场行情自主报价。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：/。　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：/。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第四十条　如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，付滞纳金:/。　　第四十一条　双方同意用人民币支付报酬，按1：1汇率计付。第四十五条　奖励办法：/。第四十九条　本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地法院提起诉讼。补充条款：1.监理人员进场后，委托人将按投标书中所列的项目部人员进行真实性及到岗率日常考核。监理人在投标文件中确定的总监及主要技术人员在监理过程中未经委托人书面同意不得擅自更换。若经委托人书面同意，可以更换，但每更换一名，监理人须向委托人支付违约金1万元（若更换项目总监，将向委托人支付违约金2万元）。项目部人员调整不得超过总人数的20%，超过时，监理人将向委托人支付人民币1万元/人违约金，由此引起的其它经济损失和法律责任由监理人负责。违约金将从节点付款中扣除。2.项目总监及项目部成员要求每月不少于22天，每天不少于8小时在施工现场。3.未经委托人书面同意而不到岗者，每发现一名，监理人将向委托人支付违约金2000元/天。若项目总监无故未向委托人书面请假离场超过3天的或监理项目部成员同日无故缺勤率达50%及以上的，委托人有权取消其监理资格，并赔偿委托人监理合同价款的100%违约金（除去税金）。4.对于施工过程中不称职的监理人员，委托人有权要求进行限期撤换并向委托人支付违约金（违约金标准按补充条款第1条执行）。5.监理单位在工程监理过程中，必须严格按照国家和地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范进行监理，以建设部建设监理的有关规定中关于施工阶段的监理内容为原则，以河南省工程建设监理规程为操作依据，进行监理。6.监理人监督施工单位严格按施工图及设计说明要求的工程做法进行施工，未经委托人或设计单位同意，不准修改设计图纸，若设计图纸有误或其他原因需要修改时，必须事先以书面形式通知委托人，并在委托人或设计单位同意后方可修改。7.监理人应在每个月末向委托人送交一份监理报告及监理业务范围内的专项报告，竣工后30日内向委托人送交肆份完整的监理资料（含各专项工程监理日志），否则将不予结算监理费用。8.监理人应监督承包人确保工程质量达到国家要求的合格质量标准。若工程达不到国家要求的质量标准，监理人向委托人支付工程总监理费20%的违约金。9.在合同有效期内或合同终止后，未征得委托人同意，监理人不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。监理结束后，监理人应将与本工程、本合同业务有关的资料及时移交给委托人，否则应当承担赔偿责任。10.其它未尽事宜，按本项目招标文件及补充通知、投标文件、中标通知书等相关内容执行，与本合同具有同等法律效力。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第五章技术要求及规范1.适用的规范、标准和规程1.1本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾，监理人应书面要求发包人予以澄清，除发包人有特别指示外，监理人应按照最严格的标准执行。1.2除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标准和规程的最新版本执行。若适用的现行规范、标准和规程的最新版本是在基准日后颁布的，且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准。2.施工、监理及验收规范本工程执行国家现行的与本工程有关的施工、监理及验收规范、标准图集、图纸设计等。3.主要质量检验评定标准本工程执行国家现行的与本工程有关的质量检验评定标准。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第六章监理任务范围及监理大纲（一）监理任务范围本工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、工程质量、安全和建设工期。进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位受项目法人委托服务范围如下：1、施工监理1.1参加施工图会审和设计交底。1.2参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。1.3审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质并认可。1.4审查施工单位提交的监理大纲、施工技术方案。1.5编制一级网络计划。核查二级网络计划，并组织协调实施。1.6审查施工单位开工申请报告。1.7审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。1.8检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。1.9检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。1.10参加主要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。1.11遇到威胁安全的重大问题时,有权下达“暂停施工”的通知,并通报业主.1.12审查施工单位工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字.1.13监督施工合同的履行,维护业主和施工单位的正当权益.1.14当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时,应书面报告业主并提出建议。2、监理资料的整理编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等,合同完成或终止时移交给业主。（二）监理工作大纲1、工程质量控制：监理单位必须对工程质量进行严格控制。要求从原材料进场到成品完成全过程的进程质量控制。对材料、设备、施工工艺、施工技术等方面进行全面检查，杜绝不合格产品出现。2、工程工期控制：第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件严格按合同工期控制工程施工工期，负责审查施工单位制定的网络计划，定期检查网络计划执行情况。根据实际情况督促审查施工单位调整网络计划，使其能够按期完工。3、工程投资控制：要求监理单位严格控制各项工程变更，审查工程变更的合理性。一般不得突破工程预算，负责合格项目的验收签证，以此作为业主审查承包商工程量支付其工程款的基本依据。4、工程安全控制：工程安全控制措施得力，不留隐患。5、工程合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系：工程现场的施工单位必须接受监理单位的监督管理。要求监理单位协调好现场各有关单位的关系，处理解决各单位之间因工程施工而出现的矛盾和问题，协助业主办理与工程相关的所有手续。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件第七章投标文件格式正本/副本（项目名称）监理招标投标文件项目编号：投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件目录一、投标函及投标函附录二、法定代表人身份证明及授权委托书三、投标保证金四、监理实施大纲五、项目管理机构六、资格审查资料七、反商业贿赂承诺书八、其他材料第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件一、投标函及投标函附录1-1投标函（招标人名称）：1．我方已仔细研究了（项目名称）监理招标文件的全部内容，愿意以总价的（小写）的投标报价，监理服务期限，质量监控目标，按合同约定承担实施和完成及质量保修的全部监理工作，工程质量达到现行国家、省、市规范和标准。2．我方已经详细审核了全部招标文件，包括修改、补充的文件（如果有的话）和参考资料以及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。3．我方承诺在投标有效期天内不修改、撤销投标文件。4．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（RMB￥：）。5．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部监理工作。（5）我方承诺按照招标文件的要求和招标人签订工程监理合同，按招标文件要求组建项目管理监理部进驻施工现场实施监理合同。6．我方理解贵方不一定接受最低投标报价或任何贵方可能收到的投标。7．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。8．我方在此声明，所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在虚假（包括隐瞒），我方承诺，如存在虚假投标行为，我方自愿按有关规定承担责任。投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件1-2投标函附录项目名称投标人投标范围投标报价大写：小写：项目总监姓名执业资格证书编号职称计划进驻日期接招标人进场通知后天内监理服务期限质量监控目标工期需要说明的问题及承诺投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件二、法定代表人身份证明及授权委托书2-1法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位公章）年月日法定代表人身份证扫描件（本证件需直接扫描（正、反面）插入文档，不允许粘贴）第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件2-2授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工监理投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本授权委托书签署之日起至第二章“投标人须知”前附表3.3.1规定的“投标有效期”结束为止。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日委托代理人身份证扫描件（本证件需直接扫描（正、反面）插入文档，不允许粘贴）第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件三、投标保证金（招标人名称）:本投标人自愿参加（项目名称）施工监理的投标，并按招标文件要求交纳投标保证金，金额为人民币（大写）元（RMB￥：）。本投标人承诺所交纳投标保证金是按规定交纳的，若有虚假，由此引起的一切责任均由我公司承担。附：附焦作市公共资源交易中心开具的保证金收据复印件及保证金交款凭证复印件。投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件四、监理实施大纲监理实施大纲包括但不限于以下内容：1.投标人编制监理实施大纲的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明监理方法；拟配备本项目的试验和检测仪器设备情况等；结合工程特点提出切实可行的“三控三管一协调”，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应监理技术措施等。1.1监理目标及监理程序控制主要包括监理目标明确，有的放矢，切实可行，监理程序清晰明确。1.2项目的组织机构主要包括项目管理的工作结构分解、项目管理的工作程序及流程、项目各层次管理人员岗位及职责。1.3“三控制“（质量、进度、投资控制）质量控制主要包括项目的质量计划，事前、事中、事后各阶段的质量控制措施；进度控制主要包括项目招标进度安排、项目前期工作安排、主要工程项目的里程碑、进度控制工作细则等；投资控制主要包括项目总投资的分析及论证、总投资分解规划、控制投资的措施和手段等。1.4管理与协调主要包括合同管理、信息管理和协调措施如何满足“三控制“要求，项目的建设输入、输出信息的整理及归档，项目内部、近外层、远外层关系的协调手段及优势等。1.5安全文明施工控制措施主要对施工过程的安全及文明施工进行控制。1.6试验和检测设备主要包括对本项目的试验检测满足监理工作的需要及明确的管理办法等。2.监理大纲除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一拟配备本项目的试验和检测仪器设备表第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附表一：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用年数用途投入时间备注第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件五、项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明何时从事监理工作安排上岗起止时间备注证书名称级别证号专业第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附1：项目总监简历表项目总监简历表项目总监应附执业资格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件以及未担任其他在施建设工程项目项目总监及到位率的承诺，管理过的项目业绩须附合同协议书和竣工验收备案材料复印件。类似项目限于以项目总监身份参与的项目。姓名年龄学历职称职务拟在本工程任职项目总监注册监理工程师执业资格证书编号专业毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附2：项目管理人员简历表项目管理人员简历表项目管理人员指项目各专业监理工程师和监理旁站等岗位人员。应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件以及本项目管理机构组成人员到位率的承诺。岗位名称姓名年龄性别毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证书编号工作年限主要工作业绩及担任的主要工作第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附3：项目总监承诺书项目总监承诺书（招标人名称）：如我方中标，我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目总监（项目总监姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目总监，并保证项目总监到位率在以上即每月不少于日历天。如违反此承诺，我方承诺愿意接受业主的任何处罚，包括终止合同，没收我方的合同履约保证金，直至被清退出场，并为此负一切法律责任。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件附4：项目管理机构组成人员承诺书项目管理机构组成人员承诺书（招标人名称）：1.我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）项目的项目管理机构人员作出如下承诺。2.如我方中标：（1）我方承诺按照项目管理机构组成人员实施本合同，在合同实施期间以确保按合同要求完成本工程，并保证项目管理机构组成人员到位率在以上即每月不少于日历天。如违反此承诺，我方承诺愿意接受业主的任何处罚，包括终止合同，没收我方的合同履约保证金，直至被清退出场，并为此负一切法律责任。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件六、资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目总监营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号监理员经营范围备注备注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本等材料的复印件。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件（二）近年完成的类似项目情况表工程名称项目地点工程规模工程等级工程造价万元开竣工日期监理服务费万元项目总监姓名监理人员总数结构形式受奖罚情况监理主要内容：设计单位施工单位建设单位单位名称单位地址联系人联系电话传真号码备注：本表后附中标通知书和合同协议书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件（三）正在监理的和新承接的项目情况表工程名称项目地点工程规模工程等级工程造价万元开竣工日期监理服务费万元项目总监姓名监理人员总数结构形式受奖罚情况监理主要内容：设计单位施工单位建设单位单位名称单位地址联系人联系电话传真号码备注：本表后附中标通知书和合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件（四）近年发生的诉讼及仲裁情况类别序号发生时间情况简介证明材料索引诉讼情况仲裁情况备注：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行监理承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件七、其他材料投标申请企业拟选派项目总监无在建工程证明企业名称 资质等级 企业地址 联系电话 工程名称 项目总监姓名、专业、等级 拟选派项目总监情况 无在建工程（）1．有在建工程，为，已经建设单位同意，并到建设行政主管部门办理登记手续的（附后）。符合《关于加强建筑工程施工现场关键岗位人员管理的意见》人员管理中第四条第二款。2、有在建工程，为，符合《关于加强建筑工程施工现场关键岗位人员管理的意见》人员管理中第四条第一款第项。1．同一工程相邻分段发包或分期施工的；2．合同约定的工程验收合格的；3．因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。投标申请企业声明 以上内容是本企业拟选项目总监有无在建工程的真实反映。如有不实，愿取消本项目投标资格，一旦中标，中标无效，并接受建设行政主管部门的处罚。法定代表人签名：（单位公章）日期：年月日注：所有投标人提供第63页\n寨卜昌村古建筑群修缮工程(一期)及消防安全工程监理项目招标文件反商业贿赂书我单位承诺：在（项目名称）的政府招标活动中，我单位保证做到：一、公平竞争参加本次招标活动。二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。三、若出现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。投标单位法定代表人（签字或盖章）：被授权人（签字）：（投标单位公章）年月日第63页