2018年注册造价工程师考试建设工程造价案例分析试题及答案完整版 56页

案例　　1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。　　2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。　　3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。　　4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。　　5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。　　6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。　　问题：　　1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。　　2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。　　3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。　　(计算结果保留两位小数)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　答：　　1、第一年建设期贷款利息=1/2×500×6%=15(万元)　　第二年建设期贷款利息=(500+15)×6%1/2×500×6%=45.9(万元)　　合计：建设期贷款利息=1545.9=60.9(万元)　　固定资产折旧费=(200060.9-100)/8=245.11(万元)　　固定资产余值=245.11×2100=590.22(万元)　　2、计算还本付息、总成本费用　　各年还本额=1060.9/6=176.82(万元)　　3、项目资本金现金流量表　　第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)　　第8年现金流入=1000590.22300=1890.22(万元)　　现金流出=176.8210.613206091.07=658.48(万元)　　净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。　　为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：　　表2.1两个施工放啊直接工程费的相关数据点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　方案1方案2　　材料费(元/m3)700700　　人工消耗(工日/m3)1.81　　机械台班消耗(台班/m3)　　0.375　　工日单价(元/工日)100100　　台班费(元/台班)800800　　完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。　　问题：　　1、计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。　　2、方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?　　3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。　　4、若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?　　答：　　1、方案一机械纯工作1h的生产率=60/12×0.3=1.5(m3/h)　　机械产量定额=1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)　　机械定额时间=1/9.6=0.10　(台班)　　每m3工程量机械台班消耗=0.10(125%)=0.13(台班/m3)　　2、方案一直接工程费=7001.8×1000.13×800=984(元/m3)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)　　方案二直接工程费=7001.0×1000.375×800=1100(元/m3)　　每1000m3工程量直接工程费=1100×1000=1100000(元)=110(万元)　　3、设工程量为q(m3)则：　　方案一：c1=16035×120.0984q=5800.0984q　　方案二：c2=20025×120.1100q=5000.1100q　　令：5800.0984q=5000.1100q　　求得盈亏平衡点：q=6896.55m3(盈亏平衡图如下)　　结论：当工程量小于6896.55m3选用方案二　　当工程量大于6896.55m3选用方案一　　4、若本工程的工程量q=9000m3、合同工期t=10个月时，　　方案一：c1=16035×100.0984×9000=1395.6(万元)　　方案二：c2=20025×100.1100×9000=1440(万元)　　∴应采用方案一　　若方案二可缩短工期10%，则：　　方案二：c2=20025×10×(1-10%)0.1100×9000=1415(万元)　　∴还是应采用方案一某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。　　招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：　　表3.1各联合体的组成表点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　联合体编号???????　　联合体组成a,lb,cg,ke,hg,nf,j,pe,l　　(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整：　　(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时：　　(3)若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出：　　(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。　　并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。　　在参加投标的企业中，a,b,c,d,e,f为建筑公司，g,h,j,k为安装公司，l,n,p为装修公司，除了k公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.1。　　在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，人后将该联合体协议送交债表人：联合体所有与业主的联系工作一级内部协调工作均由牵头人负责;各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。　　问题：　　1、该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。　　2、分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。　　3、按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?若无效，说明原因。　　4、指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　答：　　1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。　　2、第(1)条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;　　第(2)条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间;　　第(3)条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。　　第(4)条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。　　3、xxxx编号为?的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而k公司为二级企业，故联合体编号?的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。　　xxxx编号为?和?的投标联合体投标无效。因为e单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　xxxx其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。　　4、上述联合体协议内错误之处是：　　xxxx先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。　　xxxx牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。　　xxxx联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。　　xxxx各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500---2008)以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行fidic合同条件的规定。　　工程实施过程中，发生了如下事件：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　事件1：诈骗表截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。　　事件2：分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。　　事件3：按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的偏差。　　事件4：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，回复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成　　事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。　　上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。　　问题：　　1、投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定?　　2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500----2008)分别指出对事件1，事件2，事件3应如何处理，并说明理由。　　3、事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　4、事件5中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明理由某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表5.1。工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下：　　1、工程预付款为合同价的20%，在合同签订后15日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。　　2、工程进度款每三个月结算一次。　　3、在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。　　施工期间第4～6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。　　表5.1分部分项工程计价数据表背景：　　某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62┫。原设计方案为砖混结构，内、外墙均为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用c20钢筋混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。　　两方案各项指标见表2-1。　　表2-1设计方案指标对比表　　问题：　　1.请计算两方案如下技术经济指标：　　(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　(2)新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?　　2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?　　3.若作为商品房，按建筑面积单方售价400出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?　　答案：　　问题1：　　解：1.两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。　　表2-2建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价计算表　　注：单方造价=概算总额/建筑面积;或：单方造价=概算总额/使用面积　　由表2-2可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元;而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元。　　2.每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)/54=1.57(┫)　　每户多投入：(4300342-4163789)/54=2528.76(元)　　折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68(元/┫)　　计算结果是每户增加使用面积1.57┫，每户多投入2528.76元。　　问题2：　　解：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则　　总销售差价=2881.98×5647.96-2797.20×5647.96　　=478834(元)　　总销售额差率=478834/(2797.20×5647.96)=3.03%点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　问题3：　　解：若作为商品房按建筑面积单方售价400出售，则两方案的总售价均为：　　3949.62×4000=15798480(元)　　折合成使用面积单方售价：　　砖混结构方案：单方售价=15798480/2797.20=5647.96(元/┫)　　内浇外砌结构方案：单方售价=15798480/2881.98=5481.81(元/┫)　　在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两方案　　单方售价差额=5647.96?5481.81=166.15(元/┫)　　单方售价差率=166.15/5647.96=2.94%本试题分三个专业(?土建工程、?管道安装工程、?电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题按所答的第一题(卷面顺序)计分。　　?土建工程　　某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据图6.1.1基础平面图、图6.1.2剖面图所示的以及现场环境条件和随工经验，确定土方开挖方案为：基坑1-1剖面边坡按1:0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m2。　　有关施工内容的预算定额直接费单价见表6.1.1　　表6.1.1预算定额直接费单价表点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费(费率5%)、利润(利润率4%);以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其它项目费：以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3.44%。　　问题：　　除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2008)的规定进行计算。　　1、预算定额计算规则为：挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算;坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算，挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m)，坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入答题纸表6.1.1“工程量计算表”中。　　2、假定土方回填土工程量190.23m3。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.1.2“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。　　3、计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入答题纸表6.1.3“工程量清单综合单价分项表”中。　　4、假定分部分项工程费用合计为31500.0。　　(1)编制挖基础土方的措施项目清单计价表(一)、(二)，填入答题纸表6.1.4点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n“措施项目清单与计价表(一)、(二)”中。并计算其措施项目费合计。　　(2)编制基础土方工程投标报价汇总表，填入答题纸表6.1.5“基础土方工程投标报价汇总表”。　　(计算结果均保留两位小数)1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：　　事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。　　事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。　　事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。　　问题：　　1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。　　2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。　　3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。　　4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。　　5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。　　参考解析【问题1参考答案】　　1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。　　2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。　　【问题2参考答案】　　事件l存在的不妥之处有以下几个方面：　　1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。　　2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。　　【问题3参考答案】　　事件2不妥之处如下：　　投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。　　【问题4参考答案】　　事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：　　1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。　　2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。　　3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。　　4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。　　【问题5参考答案】　　事件4存在以下不妥之处如下：　　1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。　　3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。2某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：　　1)合同工期l60天，承包人编制的初始网络进度计划如图6-1所示。　　由于施工工艺要求，该计划中c、E、I3项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、H3项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。　　2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：　　①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9项工作的人工工日消耗量分别为：100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。　　②工人的日工资单价为5/工日，运输机械台班单价为240/(台?班)，吊装机械台班单价为120/(台?班)。　　③分项工程项目和措施项目均采用以人工、材料、机械合计为计算基础，其中的措施费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。纳税地点为县城。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3)合同中规定，人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费100/台?班，吊装机械折旧费50/台?班。　　在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。　　问题(计算结果均保留两位小数)：　　1.对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。　　2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?　　3.列式计算该工程对应的综合税率是多少?承包商在工作E上可以索赔的总额是多少?　　4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用;如果没有，请说明原因。　　参考解析【问题1参考答案】　　对初始网络进度计划进行调整，结果如图6-6所示。　　【问题2参考答案】　　1)总工期仍为160天。　　2)关键工作有A、C、E、I。　　【问题3参考答案】点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　工程所在地为县城，适用的营业税率为3%，城市建设维护税为5%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%。　　综合税率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)-(3%×2%)]-1=3.41%　　工作E可以索赔总额=(100×50+25000+2400×20+12000)×(1+18%)×(1+7%)×(1+3.41%)=117508.92(元)　　【问题4参考答案】　　承包商还可以索赔其他费用。　　1)H工作费用索赔额：　　因为H工作在原网络计划中的最早开始时间为120天，在E工作延误后，H的最早开始　　时间变为130天，所以窝工天数=130-120=10(天)。　　每天窝工工13数=90/30=3工日　　索赔费用=3×10×25+10×500=5750(元)　　2)1工作费用索赔额：　　人员窝工时间=20(天)　　每天窝工工日数=1000/50=20工日　　索赔费用=20×20×25=100013(元)。3某工程公司于2011年8月可能进行A、B两项工程的投标。通过详细研究招标文件，并对A、B两项工程所在地进行现场踏勘，该公司决定参加其中一项工程的投标。A、B两项工程的决策数据如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　A工程估算直接成本8600万元，需要预制大型钢筋混凝土构件36个(2800t/件)。该工程的地质条件较为复杂，招标文件规定：A工程投标报价=直接成本+利润+税金+(直接成本+利润+税金)×总包干系数10%;在构件预制场选择上，公司面临如下选择：　　1)使用公司现有的预制场，但该预制场离施工现场较远，构件需要从海上运输，大约增加成本240万元。　　2)在工地新建一个构件预制场，耗资280万元(考虑竞争对手在工地附近建有类似预制场，故该项费用只能列入施工成本之中)。A工程的效果、概率和损益情况见表2-1。　　表2-1A工程的效果、概率和损益情况　　B工程估算直接成本7800万元。招标文件规定：工程投标报价=直接成本+管理费+利润+税金。B地有一该专业领域的施工单位，以前曾经与本公司有过良好的合作，但因施工资质不达标，未能参加本次投标。如果将部分非主体工程(如中小型构件预制、土石方工程等)分包给该公司，将节约大量的机械调遣、模板加工费用，但公司获得的利润有可能降低。经过造价工程师详细测算，B工程的效果、概率和损益情况见表2-2。　　表2-28工程的效果、概率和损益情况、　　根据以往类似工程的投标资料，A、B工程的中标概率分别为0.60和0.80。编制标书的费用均为5万元。以上所谓的直接成本已考虑了投标过程中发生的费用。假定该工程项目的税率为3.41%，管理费费率为3%。　　问题：　　1.简述投标策略的类型有哪些?　　2.绘制本投标决策的决策树图。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3.对投标方案进行决策。　　4.决策后的投标方案报价为多少?　　参考解析【问题1参考答案】　　投标策的类型有：根据项目特点报价、不平衡报价、计日工单价报价、暂定工程量报价、多方案报价、增加建议方案、分包商报价的采用、无利润算标等。　　【问题2参考答案】　　绘制的决策树图如图2.6所示。　　【问题3参考答案】　　图2.6中各机会点的期望值：　　点③的期望值=1200×0.40+780×0.60=948(万元)　　点④的期望值=1160×0.70+740×0.30=1034(万元)　　点①的期望值=1034×0.60+(-5)×0.40=618.40(万元)　　点⑤的期望值=860x0.80+420×0.20=772(万元)　　点⑥的期望值=980×0.60+380×0.40=740(万元)　　点②的期望值=772×0.80+(-5)×0.20=616.60(万元)　　因为点④的期望值最大，故应参加A工程的投标，且选用本地预制方案。　　【问题4参考答案】　　投标方案的报价=(8600+280+1160)×(1+3.41%)×(1+10%)=11420.60(万元)　　4某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元//m3。　　2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。　　3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。　　4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。　　在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：　　1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。　　2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。　　3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。　　4)零星工作费于最后一个月按实结算。　　5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。　　6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。　　承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。　　施工过程中发生了以下事件：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。　　2)实际发生零星工作费用3.5万元。　　问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：　　1.计算材料预付款。　　2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。　　3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。　　4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。　　5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3月份、4月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?参考解析【问题1参考答案】　　甲分项工程量清单计价=4500×0.124=558.O0(万元)　　乙分项工程量清单计价=3200×0.985=315.20(万元)　　分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.20(万元)　　材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)　　【问题2参考答案】　　措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)　　其他项目清单计价合计=3.00(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计的3项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元)　　预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)　　【问题3参考答案】　　根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。　　5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(万元)　　5月份乙分项工程工程量价款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)　　5月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)　　5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)　　5月份承包商的索赔款=1.00万元(施工机械损失l.5万元由乙方负担，零星工作费3.5万元最后一个月结算)　　5月份应支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(万元)　　【问题4参考答案】　　6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)　　6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450.O0(m3)　　6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%，因此甲分项工程的单价不应进行调整。　　6月份甲分项工程量价款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1000+1100+1000=3800.00(m3)　　6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600.00(m3)　　6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例=600/3200=18.75%>10%，超出部分的单价应进行调整。　　超过清单工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280.00(m3)　　这部分工程量的综合单价=985×0.9=886.50(元/m3)　　6月份乙分项工程量价款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(万元)　　6月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)　　6月份应支付零星工作费=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(万元)　　6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(万元)　　【问题5参考答案】　　6月份应支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64×0.5=125.99(万元)　　调值后的工程实际结算款=(750+125.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=885.19(万元)　　6月份工程结算价=885.19-750=135.19(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　5某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条款签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中企业管理费率为15%，利润率为5%，合同工期为730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计1590。　　合同中还规定，施工中如果遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2018]44号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。　　该工程施工过程中发生了以下三项事件：　　事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。　　由于业主修改工程设计导致的施工单位机械设备窝工费用索赔额见表4-5。　　表4-5施工单位机械设备窝工费用索赔额　　企业管理费=40920×15%=6138(元)　　利润=(40920+6138)×5%=2352.9(元)　　合计=49410.9(元)　　事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了3套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。　　由于非季节性大暴雨天气费用索赔额如下：　　1)备用排水设施及额外增加排水设施费=15900/2×3=23850(元)。　　2)被地下涌水淹没的机械设备损失费=16000(元)。　　3)额外排水工作的劳务费=8650(元)。　　合计=48500(元)。　　事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作导致工期拖延40天。　　由于处理地下文物，工期、费用索赔额如下：　　延长工期为40天。　　企业管理费=8600×15%=1290(万元)　　相当于每天=12900000/730=17671.23(元/天)　　40天合计=17671.23×40=706849.20(元)　　问题：　　1.指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/(台?班)，25t履带起重机为30/(台?班)，塔式起重机为19/(台?班)，混凝土泵车为14/(台?班)，造价工程师核定的索赔费用应是多少?2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元?　　参考解析【问题1参考答案】　　在事件1中索赔要求不合理的有如下几个方面：　　1)自有机械索赔要求不合理。因为合同规定，业主应按自有机械使用费的60%补偿。　　2)租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定，租赁机械业主按租赁费补偿。　　3)企业管理费索赔要求不合理。因为分项工程窝工不能索赔企业管理费。　　4)利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未导致利润的减少。　　造价工程师核定的索赔费用：　　空压机索赔额=3720×60%=2232(元)　　履带起重机索赔额=18000-300×12=14400(元)　　塔式起重机索赔额=12000×60%=7200(元)　　混凝土泵车索赔额=7200-140×12=5520(元)　　合计=2232+14400+7200+5520=29352(元)　　【问题2参考答案】　　在事件2中可获得的索赔费用有：①可索赔额外增加的排水设施费;②可索赔额外增加的排水工作劳务费。　　核定的索赔费用=15900+8650=24550(元)。　　【问题3参考答案】　　在事件3中，应同意40天工期的延长。因为地下文物处理是有经验的承包商也不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　合同价中的8600万元减去5%的利润=86000000×1/(1+5%)=81904761.9(元)　　企业管理费=81904761.9×0.15/1.15=10683230(元);　　每天的企业费=10683230/730=14634.56(元);　　应补偿的企业费=14634.56×40=585382.4(元)。1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：　　事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。　　事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。　　事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。　　问题：　　1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。　　2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。　　3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。　　4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。　　5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。　　参考解析【问题1参考答案】　　1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。　　2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。　　【问题2参考答案】　　事件l存在的不妥之处有以下几个方面：　　1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。　　3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。　　【问题3参考答案】　　事件2不妥之处如下：　　投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。　　【问题4参考答案】　　事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：　　1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。　　2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。　　3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。　　4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。　　【问题5参考答案】　　事件4存在以下不妥之处如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。　　2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。　　3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。　　2某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：　　1)合同工期l60天，承包人编制的初始网络进度计划如图6-1所示。　　由于施工工艺要求，该计划中c、E、I3项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、H3项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。　　2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下：　　①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9项工作的人工工日消耗量分别为：100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。　　②工人的日工资单价为5/工日，运输机械台班单价为240/(台?班)，吊装机械台班单价为120/(台?班)。③分项工程项目和措施项目均采用以人工、材料、机械合计为计算基础，其中的措施费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。纳税地点为县城。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n3)合同中规定，人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费100/台?班，吊装机械折旧费50/台?班。　　在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。　　问题(计算结果均保留两位小数)：　　1.对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。　　2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?　　3.列式计算该工程对应的综合税率是多少?承包商在工作E上可以索赔的总额是多少?　　4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用;如果没有，请说明原因。　　参考解析【问题1参考答案】　　对初始网络进度计划进行调整，结果如图6-6所示。　　【问题2参考答案】　　1)总工期仍为160天。　　2)关键工作有A、C、E、I。　　【问题3参考答案】点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　工程所在地为县城，适用的营业税率为3%，城市建设维护税为5%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%。　　综合税率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)-(3%×2%)]-1=3.41%　　工作E可以索赔总额=(100×50+25000+2400×20+12000)×(1+18%)×(1+7%)×(1+3.41%)=117508.92(元)　　【问题4参考答案】　　承包商还可以索赔其他费用。　　1)H工作费用索赔额：　　因为H工作在原网络计划中的最早开始时间为120天，在E工作延误后，H的最早开始　　时间变为130天，所以窝工天数=130-120=10(天)。　　每天窝工工13数=90/30=3工日　　索赔费用=3×10×25+10×500=5750(元)　　2)1工作费用索赔额：　　人员窝工时间=20(天)　　每天窝工工日数=1000/50=20工日　　索赔费用=20×20×25=100013(元)。　　3某工程公司于2011年8月可能进行A、B两项工程的投标。通过详细研究招标文件，并对A、B两项工程所在地进行现场踏勘，该公司决定参加其中一项工程的投标。A、B两项工程的决策数据如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　A工程估算直接成本8600万元，需要预制大型钢筋混凝土构件36个(2800t/件)。该工程的地质条件较为复杂，招标文件规定：A工程投标报价=直接成本+利润+税金+(直接成本+利润+税金)×总包干系数10%;在构件预制场选择上，公司面临如下选择：　　1)使用公司现有的预制场，但该预制场离施工现场较远，构件需要从海上运输，大约增加成本240万元。　　2)在工地新建一个构件预制场，耗资280万元(考虑竞争对手在工地附近建有类似预制场，故该项费用只能列入施工成本之中)。A工程的效果、概率和损益情况见表2-1。　　表2-1A工程的效果、概率和损益情况　　根据以往类似工程的投标资料，A、B工程的中标概率分别为0.60和0.80。编制标书的费用均为5万元。以上所谓的直接成本已考虑了投标过程中发生的费用。假定该工程项目的税率为3.41%，管理费费率为3%。　　问题：　　1.简述投标策略的类型有哪些?　　2.绘制本投标决策的决策树图。　　3.对投标方案进行决策。　　4.决策后的投标方案报价为多少?　　参考解析【问题1参考答案】　　投标策的类型有：根据项目特点报价、不平衡报价、计日工单价报价、暂定工程量报价、多方案报价、增加建议方案、分包商报价的采用、无利润算标等。　　【问题2参考答案】点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　绘制的决策树图如图2.6所示。　　【问题3参考答案】　　图2.6中各机会点的期望值：　　点③的期望值=1200×0.40+780×0.60=948(万元)　　点④的期望值=1160×0.70+740×0.30=1034(万元)　　点①的期望值=1034×0.60+(-5)×0.40=618.40(万元)　　点⑤的期望值=860x0.80+420×0.20=772(万元)　　点⑥的期望值=980×0.60+380×0.40=740(万元)　　点②的期望值=772×0.80+(-5)×0.20=616.60(万元)　　因为点④的期望值最大，故应参加A工程的投标，且选用本地预制方案。　　【问题4参考答案】　　投标方案的报价=(8600+280+1160)×(1+3.41%)×(1+10%)=11420.60(万元)4某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：　　1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，其工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中，甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元//m3。　　2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。　　3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。　　在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：　　1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。　　2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。　　3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。　　4)零星工作费于最后一个月按实结算。　　5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。　　6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。　　承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表4-6。　　施工过程中发生了以下事件：　　1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。　　2)实际发生零星工作费用3.5万元。　　问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：　　1.计算材料预付款。　　2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。　　4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。　　5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3月份、4月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?参考解析【问题1参考答案】　　甲分项工程量清单计价=4500×0.124=558.O0(万元)　　乙分项工程量清单计价=3200×0.985=315.20(万元)　　分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.20(万元)　　材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)　　【问题2参考答案】　　措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)　　其他项目清单计价合计=3.00(万元)　　工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计的3项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元)　　预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)　　【问题3参考答案】　　根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。　　5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n(1+3.41%)=146.69(万元)　　5月份乙分项工程工程量价款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)　　5月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)　　5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)　　5月份承包商的索赔款=1.00万元(施工机械损失l.5万元由乙方负担，零星工作费3.5万元最后一个月结算)　　5月份应支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(万元)　　【问题4参考答案】　　6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)　　6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450.O0(m3)　　6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%，因此甲分项工程的单价不应进行调整。　　6月份甲分项工程量价款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(万元)　　6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1000+1100+1000=3800.00(m3)　　6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600.00(m3)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例=600/3200=18.75%>10%，超出部分的单价应进行调整。　　超过清单工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280.00(m3)　　这部分工程量的综合单价=985×0.9=886.50(元/m3)　　6月份乙分项工程量价款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(万元)　　6月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)　　6月份应支付零星工作费=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(万元)　　6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(万元)　　【问题5参考答案】　　6月份应支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64×0.5=125.99(万元)　　调值后的工程实际结算款=(750+125.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=885.19(万元)　　6月份工程结算价=885.19-750=135.19(万元)某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条款签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中企业管理费率为15%，利润率为5%，合同工期为730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计1590。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　合同中还规定，施工中如果遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2018]44号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。　　该工程施工过程中发生了以下三项事件：　　事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。　　由于业主修改工程设计导致的施工单位机械设备窝工费用索赔额见表4-5。　　表4-5施工单位机械设备窝工费用索赔额　　企业管理费=40920×15%=6138(元)　　利润=(40920+6138)×5%=2352.9(元)　　合计=49410.9(元)　　事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。　　为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了3套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。　　由于非季节性大暴雨天气费用索赔额如下：　　1)备用排水设施及额外增加排水设施费=15900/2×3=23850(元)。　　2)被地下涌水淹没的机械设备损失费=16000(元)。　　3)额外排水工作的劳务费=8650(元)。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　合计=48500(元)。　　事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作导致工期拖延40天。　　由于处理地下文物，工期、费用索赔额如下：　　延长工期为40天。　　企业管理费=8600×15%=1290(万元)　　相当于每天=12900000/730=17671.23(元/天)　　40天合计=17671.23×40=706849.20(元)　　问题：　　1.指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/(台?班)，25t履带起重机为30/(台?班)，塔式起重机为19/(台?班)，混凝土泵车为14/(台?班)，造价工程师核定的索赔费用应是多少?　　2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?　　3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元?　　参考解析【问题1参考答案】　　在事件1中索赔要求不合理的有如下几个方面：　　1)自有机械索赔要求不合理。因为合同规定，业主应按自有机械使用费的60%补偿。　　2)租赁机械索赔要求不合理。因为合同规定，租赁机械业主按租赁费补偿。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3)企业管理费索赔要求不合理。因为分项工程窝工不能索赔企业管理费。　　4)利润索赔要求不合理。因为机械窝工并未导致利润的减少。　　造价工程师核定的索赔费用：　　空压机索赔额=3720×60%=2232(元)　　履带起重机索赔额=18000-300×12=14400(元)　　塔式起重机索赔额=12000×60%=7200(元)　　混凝土泵车索赔额=7200-140×12=5520(元)　　合计=2232+14400+7200+5520=29352(元)　　【问题2参考答案】　　在事件2中可获得的索赔费用有：①可索赔额外增加的排水设施费;②可索赔额外增加的排水工作劳务费。　　核定的索赔费用=15900+8650=24550(元)。　　【问题3参考答案】　　在事件3中，应同意40天工期的延长。因为地下文物处理是有经验的承包商也不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。　　合同价中的8600万元减去5%的利润=86000000×1/(1+5%)=81904761.9(元)　　企业管理费=81904761.9×0.15/1.15=10683230(元);　　每天的企业费=10683230/730=14634.56(元);　　应补偿的企业费=14634.56×40=585382.4(元)。1某建设项目有关资料如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。　　2)项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。　　3)无形资产在运营期8年中，均匀摊人成本。　　4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。　　5)项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为700，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。　　6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表4-1。　　7)还款方式。在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年计息)，流动资金贷款利率为3%。　　8)经营成本的20%计入固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照l0%计提。　　问题(各表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留两位小数)：　　1.计算无形资产摊销费。　　2.编制项目借款还本付息估算表。　　3.编制项目总成本费用估算表。　　4.编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　5.计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。　　参考解析【问题1参考答案】　　无形资产摊销费=500/8=62.5(万元)　　【问题2参考答案】　　建设期贷款利息=(0+3500/2)×6.22%=108.85(万元)　　每年应还本金=(3500+108.85)/8=451.11(万元)　　填写完成的项目储款付息估算表见表4-11。　　第3年利息备付率(ICR)=EBIT/PI=384/227=1.69　　第3年偿债备付率(DSCR)=(EBITDA-TAX)/PD=(1120-52)/(451+227)=1.58　　该项目第3年利息备付率ICR=1.69>1，第3年偿债备付率DSCR=1.58>1，表明项目　　在投产第l年(生产负荷为72.73%)且长期借款利息最高的年份，即达到了相应的偿债资金保障要求，偿债能力较强。　　【问题5参考答案】　　单位产品可变成本=4000/1.1=3636.36(形t)　　第7年产量盈亏平衡点=固定成本/{[产品单价×(1一营业税金及附加率)]一单位产品可变成本}=1866/[7000×(1-5%)-3636.36]=0.62(万t)　　则盈亏平衡时的生产能力利用率=0.62/1.1×100%=56.36%点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　第7年单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力X单位产品可变成本)/[设计生产能力×(1一营业税金及附加税率)]=(1866+1.1×3636.36)/[1.1×(1-5%)]=5613.39(元/t)　　第7年产量盈亏平衡点为0.62万t，盈亏平衡生产能力利用率为56.36%<70%;第7年单价盈亏平衡点为5613.39元/t，低于项目的预计单价7000元/t。可见，项目在稳产期内盈利能力和抗风险能力均较强。2某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。招标程序如下：　　1)组织评标。　　2)招标文件的澄清与修改。　　3)成立该工程招标领导机构。　　4)召开投标预备会。　　5)建立评标组织。　　6)决定中标单位。　　7)对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。　　8)委托招标代理机构代理招标。　　9)委托咨询机构编制招标文件。　　10)向资格审查合格的投标者发售招标文件。　　11)组织投标单位踏勘现场。　　12)发布招标公告和投标邀请书。　　13)发出中标通知书。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　14)编制标底。　　15)建设单位与中标单位签订承发包合同。　　16)召开开标会议，审查投标书。　　业主于2000年3月1日发布该项目施工招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近3年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求列表登记并签收。招标文件中明确规定：工期不得长于24个月，工程质量要求获得本省优质工程奖，4月18日16时为投标截止时间。　　开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人，包括招标人代表2人、招标人上级主管部门代表1人、技术专家3人、经济专家2人)，并授权评标委员会直接确定中标人。　　问题(计算结果保留两位小数)：　　1.上述招标程序中的工作顺序是否正确?如果不正确，请排出正确顺序。具体工作实施情况哪些方面不符合相关法律与规定?　　2.若本工程有A、B、c、D4家投标单位为有效投标。经评审，4家投标单位投标方案的有关参数见表3-3。列式计算D单位投标方案的年费用(基准折现率为10%)。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　3.评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分，见表3.4。各投标单位的报价以年费用作为评标基础，年费用最低的为100分，与最低年费用相比，每上升1%扣2分。若表3-4评价指标的权重分别为：业绩25%、投标方案25%、质量目标5%、方案年费用45%，计算各投标单位的评标得分。　　表3-3各投标方案有关参数表　　参考解析【问题1参考答案】　　上述招投标程序的顺序不正确。正确的顺序如下：　　1)成立该工程招标领导机构。　　2)委托招标代理机构代理招标。　　3)委托咨询机构编制招标文件。　　4)编制标底。　　5)发布招标公告和投标邀请书。　　6)对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。　　7)招标文件的澄清与修改。　　8)向合格的投标者发售招标文件。　　9)组织投标人踏勘现场。　　10)召开投标预备会。　　11)建立评标组织。　　12)公开开标会议，审查投标书。　　13)组织评标。　　14)决定中标单位。　　15)发出中标通知书。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　16)建设单位与中标单位签订承发包合同。　　该项目施工招标工作中在以下5方面不符合《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，分述如下：　　1)该项目招标公告中对本地和外地投标人的资质等级要求不同是错误的，这属于“以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人”。　　2)要求领取招标文件的投标人在一张表格上登记并签字的做法是错误的。原因是按规定，招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量等情况。　　3)投标截止时间过短。按《招标投标法》规定，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。　　4)评标标准在开标时宣布，可能涉及两种情况：一是评标标准未包括在招标文件中，开标时才宣布，这是错误的;二是评标标准已包括在招标文件中，开标时只是重申性地宣布，则不属错误。　　5)评标委员会的名单在中标结果确定之前应当保密，而不应在开标时宣布;评标委员会的人数应为5人以上的单数，不应为8人;其中技术、经济专家不得少于总数的2/3，而本案仅为5/8(需注意的是，按《招标投标法》规定，招标人可以自己根据评标结果决定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人)。　　【问题2参考答案】　　D方案年费用：3某施工合同约定如下：　　1)合同工期为110天，工期奖罚均为300/天(已含税金)。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　2)当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%时，调整综合单价。　　3)规费费率为3.55%，税金率为3.41%。　　4)机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为5/工日。开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图3-1所示。　　工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行。台班单价为100/(台?班)。　　施工过程中发生如下事件：　　事件1：业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。　　事件2：I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费350。　　事件3：H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，承包方强调劳动力供应不足是因天气炎热所致。　　事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m3(综合单价为30/m3)，与施工图样不符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1～事件3而调整的项目总工期的前提下，每完成lm3增加的赶工工程量按综合单价6计算赶工费(不考虑其他措施费)。　　上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。　　问题：　　1.承包方是否可以分别就事件1～事件4提出工期和费用索赔?说明理由。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　2.事件1～事件4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该项目的实际工期是多少天?　　3.事件1～事件4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少(计算过程和结果均以-元为单位，结果取整)?　　参考解析【问题1参考答案】　　首先，工作B和工作I共用一台施工机械，则应在节点3与节点5之间连一条虚箭线，判断关键线路：　　线路1：A→B→D→G，105天　　线路2：A→B→E→G，110天(关键线路)　　线路3：A→B→E→H，90天　　线路4：A→B→I，102天　　线路5：A→C→F→I，103天　　可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且c工作的TF=110-103=7(天)，延误10天超过了其总时差，可以索赔工期3天。　　说明：事件1发生后，网络计划的关键线路发生了变化：　　线路l：A→B→D→G，105天　　线路2：A→B→E→G，110天　　线路3：A→B→E→H，90天　　线路4：A→B→1，102天　　线路5：A→C→F→1，113(103+10)天(关键线路)　　此时，业主可顺延的合同工期为113天。　　事件2不能提出赶工费用索赔，因为赶工是承包商为了获得工期提前奖。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　但I工作赶工2天后，线路时间有了变化：　　线路1：A→B→D→G，105天　　线路2：A→B→E→G，110天(如按111天完成，G工作只能有1天的潜力)　　线路3：A→B→E→H，90天　　线路4：A→B→I，100(102-2)天　　线路5：A→C→F→I，111(103+10-2)天(关键线路)　　此时，(实际)完成的工期为lll天。　　事件3不能提出工期和费用索赔，因为这是承包方应承担的责任，或这是有经验的承包商能预测到的风险。　　又因为H工作的总时差=113-90=23(天)，所以延误的5天没有超出总时差，对计划111天完成没有影响。　　事件4可以提出多增加工程的费用索赔，因为这是业主应承担的责任;虽不能提出工期索赔，但可以提出赶工费的索赔。　　【问题2参考答案】　　1)事件1中C工作的TF=7天，其合理补偿工期=10-7=3(天)。　　2)事件2的合理补偿工期=0天。　　3)事件3的合理补偿工期=0天。　　4)事件4的合理补偿工期=0天。　　承包商可得到的合理工期补偿合计为3天。　　该工程的实际工期=110+3-2=111(天)。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　【问题3参考答案】　　事件1：　　1)人工费=50×50=2500(元)。　　2)机械费=1000×50%×l0=5000(元)。　　综合考虑税费=(2500+5000)×(1+3.55%)×(1+3.41%)=8031.08元。　　事件2和事件3不产生追加费用。　　事件4：　　1)G工作多增加的工作量=1900-1750=150(m3)，则　　多增加的费用=150×300×1.0355×1.0341=48186(元)　　G工作按计划每天完成的工程量=1750/35=50m3。　　多增加的清单量所需的天数=150/50=3(天)。　　而此时，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的机动时间，所以需要赶工量=3-1=2(天)。　　2)多增加的赶工费用=2×50×60×1.0355×1.0341=6425(元)。　　因业主可顺延的合同工期为113天，而实际工期111天，所以提前2天完成，故奖励费用=3000×2=6000(元)。　　总费用追加合计=803l+48186+6425+6000=68642(元)。4某建设项目有关数据如下：点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　1)建设期为2年，运营期为8年，建设投资为5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为2200万元，在建设期每年贷人1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。　　2)无形资产在运营期8年中均匀摊入成本。固定资产使用年限为10年，残值为200万元，按照直线法折旧。　　3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。　　4)项目计算期第3年的经营成本为1960万元，计算期第4～第10年的经营成本为2800万元。　　5)复利现值系数见表3-1。　　表3-1复利现值系数表　　参考解析【问题1参考答案】　　年实际利率=(1+5.85%/4)4-1=5.98%　　第1年应计利息=(0+1100/2)×5.98%=32.89(万元)　　第2年应计利息=(1100+32.89+1100/2)×5.98%=100.64(万元)　　建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元)　　固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)/10=433.35(万元)　　无形资产年摊销额=600/8=75(万元)　　固定资产余值=433.35×(10-8)+200=1066.70(万元)　　【问题2参考答案】　　长期借款每年应还本息=(2200+133.53)×(A/P，5.98%，3)=872.67(万元)　　填写完成的还本付息计划表和总成本费用估算表见表3-12和表3-13。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n5某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。　　基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。　　该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。　　问题(计算结果保留两位小数)：　　1.估算建设期借款利息。　　2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。　　3.估算建设项目的总投资额。　　参考解析【问题1参考答案】　　1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元)　　2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n×1.0)+1000=64902.08(万元)　　基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)　　包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元)　　3)计算涨价预备费：　　按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。　　涨价预备费PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29　　=5091.60(万元)　　4)计算建设期借款利息：　　实际年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%　　第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年自有资金投资额　　=(71392.29+5091.60—50000)×30%=7945.20(万元)　　第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(万元)　　第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(万元)　　第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(万元)　　建设期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(万元)　　【问题2参考答案】　　应收账款=年经营成本/应收账款年周转次数=4500/(360/30)=375(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法\n　　预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款年周转次数=900/(360/20)=50(万元)　　现金=(年工资福利费+年其他费用)/现金年周转次数=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(万元)　　外购原材料、燃料费用=年外购原材料、燃料费用/存货年周转次数=6200/(360/40)=688.89(万元)　　在产品价值=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)/存货年周转次数=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(万元)　　产成品价值=(年经营成本一年营业费用)/存货年周转次数=4500/(360/40)=500(万元)　　存货价值=外购原材料、燃料费用+在产品价值+产成品价值=688.89+924.44+500=2113.33(万元)　　流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(万元)　　应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款年周转次数=6200/(360/30)=516.67(万元)　　预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数=1200/(360/35)=116.67(万元)　　流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34(万元)　　流动资金=流动资产-流动负债=2810.83-633.34=2177.49(万元)　　填写完成的流动资金估算表见表6.12。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.kaisenxue.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法