2020房屋装修合同范本 13页

‎2020房屋装修合同范本 仅供参考 ‎2020房屋装修合同范本 （一）‎ 发包方：‎ 身份证号码：‎ ‎(以下简称甲方)‎ 承包方：‎ 承包方负责人：‎ 身份证号码：‎ ‎(以下简称乙方)‎ 一、合同内容：‎ 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。‎ 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)‎ 三、甲方的权利和义务 ‎(一)甲方的权利 ‎1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;‎ ‎2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。‎ 四、乙方的权利和义务 ‎(一)乙方的权利 ‎1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。‎ ‎(二)乙方的义务 ‎1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。‎ ‎2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。‎ ‎3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;‎ ‎4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;‎ ‎5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：‎ ‎(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)‎ ‎(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。‎ ‎(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。‎ 具体质量要求参照乙方在__店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。‎ 五、工程内容及合同金额：‎ ‎(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;‎ ‎(二)合同预算金额：‎ 本合同装饰预算金额为人民币：(大写)‎ 本合同装饰预算金额为人民币：(小写)‎ ‎(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。‎ 六、分期付款方式：‎ 首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包 方(乙方)，即筹备施工图。‎ 二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。‎ 三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。‎ 四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。‎ 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。‎ 七、合同工程完成期限：‎ 本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计天。‎ 本合同经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本合同第三、(一)2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。‎ 八、违约责任：‎ 甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;‎ 乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。‎ 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成合同无法履行除外。本合同未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。‎ 九、若由于甲方未能按合同规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。‎ 十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。‎ 十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。‎ 十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。‎ 十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。‎ 十四、合同到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本合同共2页一式二份，甲乙双方各执一份。‎ 十五、本合同附附件一份。(附装饰项目预算单一份)‎ 甲方(发包方)乙方(承包方)‎ 身份证号：份证号：‎ 电话(或手机)话(或手机)‎ 确认日期：年月日确认日期：年月日 ‎2020房屋装修合同范本（二）‎ 委托方（甲方）承接方（乙方）‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。‎ 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目：‎ ‎1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整。‎ ‎2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。‎ 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。‎ 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。‎ 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。‎ 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年4月__日至__年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，‎ 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。‎ ‎2020房屋装修合同范本（三）‎ 委托方(甲方)：_________‎ 承接方(乙方)：_________‎ 工程项目：_________‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。‎ 第一条工程概况 ‎1.工程地址：_________‎ ‎2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。‎ ‎(1)_________室，计_________平方米;‎ ‎(2)_________厅，计_________平方米;‎ ‎(3)_________厨房，计_________平方米;‎ ‎(4)_________卫生间，计_________平方米;‎ ‎(5)_________阳台，计_________平方米;‎ ‎(6)_________过道，计_________平方米;‎ ‎(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。‎ ‎3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。‎ ‎4.委托方式：_________‎ ‎5.工程总天数：_________天 工程开工日期：_________年_________月_________日 工程竣工日期：_________年_________月_________日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。‎ ‎(1)材料款_________元;‎ ‎(2)人工费_________元;‎ ‎(3)设计费_________元;‎ ‎(4)施工清运费_________元;‎ ‎(5)搬卸费_________元;‎ ‎(6)管理费_________元;‎ ‎(7)税金_________元;‎ ‎(8)其他费用(注明内容)_________元。‎ 第三条质量要求 ‎1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。‎ ‎2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。‎ ‎3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。‎ ‎4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。‎ ‎5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。‎ ‎6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 第四条材料供应 ‎1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。‎ ‎2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。‎ ‎3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ 第五条付款方式 ‎1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)‎ 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。‎ 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。‎ ‎2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。‎ ‎3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。‎ ‎4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。‎ 第六条工程工期 ‎1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。‎ ‎2.由甲方自行解决。‎