水电工程建设监理合同示本（1997年版）范文 22页

水电工程建设监理合同示本（1997年版）目录说明建设监理合同书水电工程建设监理合同标准条件水电工程建设监理合同专用条件水电工程建设监理合同附件附件A：监理工程项目简述附件B：监理服务的范围与内容附件C：提供设备与设施附件D：监理费用与支付附件E：监理机构及人员计划附件F：监理规划说明本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书，第二部分为建设监理合同标准条件，第三部分分为建设监理合同专用条件件，第四部分为建设监理合合同附件。合同双方应按按示范文本统一格式编制建建设监理合同文件。第一部部分由项目法人与监理方协协商一致后签署。第二部分分合同标准条件是按照《水水电工程建设监理规定》以以保证合同双方合法权益、、规定合同双方的权利和义义务而编制。第三部分合同同专用条件是针对每个工程程特定的条件要求和实施的22/22\n的环境，由合同双方为补充充和具体说明标准条件协商商一致后填写。第四部分合合同附件由六个附件组成，，以进一步具体明确服务范范围与内容、工作浓度、提提供人员设备设施、监理费费用与支付等监理的主要问问题。专用条件及附件应应详明、具体、便于实施，，其广度和深度由立约双方方协商一致后在合同中明确确。本合同示范文本适用用于国内水电工程项目建设设监理。建设监理合同书书  本合同的宗旨是：：通过监理单位对业主和第第三方所签订合同的有效服服务和管理，使甲方在承发发包合同规定的期限内，以以合理的造价，获得符合规规定质量标准的工程项目。。同时，甲方接受乙方通过过高效的服务获得合理报酬酬的要求。本合同书由项项目法人＿＿＿＿与监理单单位＿＿＿＿＿＿协商一致致签订。一、甲方委托乙乙方，按本合同书要求进行行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程项目的建设监理理。  建设监理范围与与内容在合同附件中予以确确定。  建设监理服务务期限由  年  月   日至年  月  日。  本工程项目建设监理费费用金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿由甲方按附件规定向乙方方结算支付。二、本合同同组成文件及其顺序为：22/22\n  建设监理合同书；  建设监理实施过程中中甲乙双方共同签署的或按按合同文件规定有效的补充充与修改文件；  建设设监理合同附件；  建建设监理合同专用条件；  建设监理合同标准条条件；  建设监理投标标书；  建设监理招标标书及其澄清文件。三、、合同组成文件形成一个整整体，互为补充和解释。其其内容若有歧义，以所列顺顺序，在前者为准。四、、本合同经双方法定代表人人或其授权代理人签字并加加盖本单位公章后生效。合合同双方各持合同正本一份份和副本若干份。甲方：：乙方：法定代代表人：法定代表表人：地址： 地址：电话： 电话：邮编：  邮编：22/22\n传真： 传真：开户银银行： 开户银行行：账号： 账号：本合同签于于年月日，签约地点：水电工程建设监理合同标准准条件词语定义及解释第一条  下列名词和用语语，除上下文另有规定外，，具有如下含义：“工程程项目”是指业主委托实施施建设监理的工程项目。“项目法人”是指承担直接接投资责任的、委托监理业业务的一方，以及其合法继继承者。“监理单位”是是指承担监理业务和监理责责任的一方，以及其合法继继承者。“监理机构”是是监理单位派驻本工程现场场直接承担合同监理业务实实施责任的组织，由总监理理工程师、监理工程师和其其他监理人员组成。“总总监理工程师”是由监理单单位提名经项目法人同意后后委派，代表监理单位负责责监理合同履行的总负责人人，也是监理机构的全面负负责人。监理单位委托总监监理工程师行使监理合同中中业主赋予监理单位的权限限，也同时承担其相应的合合同责任。“第三方”是是指除业主、监理单位以外22/22\n外与工程建设有关的当事人人。“日”：是指一个正正常的日历日。“月”：：是根据公历从一个月份中中任何一天开始到下一个月月相应日期的前一天的时间间段。适用法规和监理依依据第二条  工程建设设监理合同适用的法规包括括国家的法律、行政法规、、水电工程建设监理及水电电建设的部门规章和工程所所在地的地方有关法规。第三条  开展建设监理理的主要依据是国家或国家家授权部门与机构批准的工工程项目建设文件，工程建建设合同文件。通知与联联系第四条  业主应当当授权一名熟悉本工程情况况、能迅速做出决定的常驻驻代表负责与监理机构联系系并通知监理机构。更换常常驻代表，需提前通知监理理机构。第五条  在合合同实施过程中，双方的一一切联系均以书面形式为准准。特殊情况下可先口头或或电话通知并即补书面通知知。第六条  一般情况况下，监理机构是受监项目目代表业主唯一的现场施工工管理者，业主对有关工程程项目施工的主要意见和决决策，应通过监理机构下达达实施。监理单位的义务务22/22\n第七条  向业主报送送委派的总监理工程师及其其监理机构主要成员名单、、监理规划和分项目监理细细则。第八条  按监理理合同规定的服务期限、设设备和人员计划，调集设备备和派出专业配套、资质合合格人员进驻工程施工现场场，组建监理机构并开展工工作，完成监理合同文件中中约定的监理任务范围内的的监理业务。第九条   在监理服务期限内，监理理单位可根据工程进展和监监理业务需要对监理机构人人员作出合理调整。若更换换现场人员，应代以相当资资质与技能人员。其中，由由专用条件约定属于主要监监理人员的，其调整与更换换应事先报经业主同意。监监理机构人员应保持相对稳稳定，以保证监理工作的正正常进行。第十条  监监理机构在履行本合同的义义务期间，应遵循监理职业业准则和行为规范，应用合合理的技能为业主提供与其其监理单位资质水平相适应应的服务，通过科学、认真真、勤奋与高效工作，帮助助业主实现工程建设合同预预定的目标。第十一条   监理机构应按照“公正正、独立、自主”的原则开开展工程建设监理工作，公公正地维护业主和被监理方方的合法权益。第十二条条  监理机构应及时将其其授予现场主要监理人员的的职责与权限书面通知业主主及被监理方。在监理过程程中，监理机构可以通过书书面文件发出或变更这种授授权。现场监理人员在有效效授权范围内发出的指令、、指示、签证均被认为是监22/22\n监理机构所发出的。第十十三条  监理机构使用业业主提供的设备、设施和物物品除有特殊的规定外，属属于业主的财产，在监理业业务完成或合同终止后，应应将其设备、设施和剩余的的物品库存清单提交给业主主，并按合同约定的时间和和方式移交。第十四条   监理单位不得参与与监监理合同规定相违背的任何何活动。除业主同意外，监监理机构及其人员也不应接接受监理合同约定以外的与与监理工程项目及监理业务务有关的报酬。第十五条条  在本合同期内和合同同终止后，未征得有关方同同意，不得泄露与本工程、、本合同业务活动有关的注注明保密的资料。业主的的义务第十六条  业主主应当负责工程建设所在地地的外部关系的协调，为监监理工作提供合同中规定的的工作环境和外部条件。第十七条  业主应当在在双方约定的时间内，免费费向监理机构提供与工程有有关的为监理机构所需要的的工程承建合同文本、技术术报告、图纸等工程资料。。上述工程资料的提供方式式、份数、保存、回收及保保密要求，应在专用条件中中予以明确。22/22\n第十八条   业主应当在专用条件约约定的期限内，就监理单位位或监理机构书面提交并要要求业主作出决定的事宜作作出书面决定送达监理方。。若超过约定期限监理方未未收到业主的决定意见，可可理解为业主对监理方的明明确建议意见无异议，并将将该建议意见视为业主的决决定。第十九条  监理理业务开展之前，业主应当当将监理单位、监理的内容容、总监理工程师的姓名以以及委托监理单位的职责与与权限书面通知被监理方及及有关的第三方。其赋予监监理单位或监理机构的职责责与权限应在与被监理方签签订的工程建设合同中予以以明确。第二十条  业业主应为监理机构提供如下下协助：获取本工程使用用的原材料、构配件、机械械设备等生产厂家名录。提供与本工程有关的协作单单位、配合单位的名录。第二十一条  业主免费费向监理机构提供本合同附附件约定的设备和设施。第二十二条  如果双方约约定，由业主有偿或免费向向监理机构提供职员和服务务人员，应在监理合同专用用条件中明确。这些人员应应被视同为监理机构的成员员接受监理机构的统一指挥挥和安排，并对监理机构负负责。监理单位的权利22/22\n第二十三条  业主通过与与被监理方签订的工程建设设合同文件委托监理单位以以下基本监理权限：选择择工程设计、施工和供货单单位的建议权；用于工程程实施的设计文件的核查确确认权，只有经监理机构确确认并加盖公章的图纸及文文件才成为有效的施工依据据；工程承建合同文件的的解释权；对设计和工程程承建单位选择分包单位的的确认权与否认权；就工工程建设中有关事项向业主主提出优化建议权；工程程施工措施、计划和技术方方案的审批权；工程项目目承建各方现场协调的主持持权；按合同规定发布开开工令、停工令、返工令和和复工令；工程中使用的的材料和施工质量的检验权权、质量否决权、安全生产产与施工环境保护监督权；；工程施工进度的检查、、监督权，以及合同工期的的签认权；有独立处理在在专用条件中约定金额以下下的工程变更的处置权；按工程承建合同有关规定定，行使工程量计量和工程程款支付凭证的审核和签认认权，未经监理机构签字确确认，业主不应支付工程款款；有权要求承建单位撤撤换不称职的现场人员。22/22\n第二十四条  监理机构构收到业主或被监理方对对对方的任何意见和要求，应应及时核实并评价，再与双双方协商。当业主与被监理理方发生争议时，监理机构构应根据自己的职能以独立立的身份判断，公正地进行行调解，提出书面处置意见见。业主的权利第二十十五条  业主有权依据监监理合同对监理机构和监理理业务进行检查和监督。业业主对工程建设中质量、进进度、造价方面的重大问题题有最终决定权。第二十十六条  业主有权要求监监理单位更换不称职的主要要监理人员，直到终止合同同。第二十七条  业主主对监理单位调换总监理工工程师有批准权和否决权。。第二十八条  业主有有权要求监理机构按合同附附件的约定提交监理工作报报告。监理单位的责任第二十九条  监理单位位的责任期即监理合同有效效期。第三十条  监理理单位在责任期内，应承担担履行本监理合同中约定的的义务。如果违约，应向业业主支付违约金。违约金比比例在专用条件中约定。第三十一条  如果因监理理单位过错而造成了业主直22/22\n直接经济损失，应当向业主主进行赔偿，累计赔偿总额额不应超过监理费用总数，，具体条款在专用条款中商商定。第三十二条  监监理单位对第三方违反合同同规定的质量要求和完工时时限，不承担责任。但应承承担监理应承担的责任。第三十三条  因不可抗抗力导致监理合同不能全部部或部分履行，监理单位不不承担责任。业主的责任任第三十四条  业主应应当履行监理合同约定的义义务，如果违约，应向监理理单位支付违约金。违约金金比例在专用条件中约定。。如果给监理单位造成直接接经济损失，应向监理单位位进行赔偿。合同变更与与终止第三十五条  本本合同自双方完成签署之日日起生效，至合同服务期满满终止。在监理过程中，如如果业主要求延长监理服务务期限，双方应进一步商定定相应延长的合同服务期，，并续签合同服务期延长协协议。第三十六条  由由于业主、或第三方、或不不可抗力原因使监理工作受受到阻碍或延误，以致增加加了工作量或持续时间，则则监理单位应当将此情况与与可能产生的影响及时通知知业主，由此增加的工作量量视为附加工作，完成监理22/22\n理业务的时间应当相应延长长，并得到额外的酬金。第三十七条  如果因情情况发生变化致使监理合同同需进行变更时，提出变更更要求的一方应书面通知另另一方，经双方协商同意并并签署监理合同变更或补充充协议后，合同变更成立。。为此，一方提出的变更要要求需至少提前42天将书书面要求送达对方，以便对对方有必要的考虑时间。第三十八条  业主如果果要求监理单位全部或部分分暂停执行监理业务或终止止监理合同，则应当在566天前通知监理单位，监理理单位应当立即作出安排，，停止执行监理业务。同时时由业主承担违约责任。第三十九条  当合同一方方认为合同另一方无正当理理由而又未履行合同义务时时，可向合同另一方发出其其未履行义务的通知。若送送达通知后28天内没有收收到答复，可在此后14天天内发出终止监理合同的通通知，监理合同即行终止。。第四十条  合同生效效后出现国家有关法律、法法规变化时，签约双方经协协商后可对合同有关条款和和文件作出调整和变更。第四十一条  在监理合合同服务期内，由于项目建建设计划的重大调整、或不不可抗力而致使工程项目全22/22\n全部或部分暂停，直至不得得不终止合同时，经业主提提出合同终止的书面通知后后，监理合同终止。已履行行的监理服务部分按合同收收取监理费用，未履行部分分，经双方协商，对善后工工作给监理单位一定的补偿偿。由于监理单位的责任任致使合同终止，监理单位位不得接受未履行监理业务务期的费用。第四十二条条  合同的协议终止并不不影响各方应当承担的责任任。监理费用计算与支付付第四十三条  常规的的监理业务、附加工作和额额外工作的酬金，按照本合合同附件约定的方法计取，，并按约定的时间和数额支支付。第四十四条  如如果业主在规定的支付期限限内未支付监理酬金，自规规定支付之日起到实付之日日止，除应当向监理单位支支付酬金本金外尚应补偿拖拖欠期的利息。利息额按规规定支付期限最后一日银行行贷款利息率乘以拖欠酬金金时间计算。第四十五条条  如果业主对监理单位位提交的支付通知书中费用用或部分酬金项目提出异议议，应当在收到支付通知书书7天内向监理单位发出异异议通知，但业主不得拖欠欠其他无异议费用或酬金项项目的支付。第四十六条条  委托的工程建设监理理业务所必须并经业主同意意的监理人员出外考察费用用，由业主承担。22/22\n合理化化建议第四十七条  监监理机构在监理过程中提出出的合理化建议，使业主得得到了直接经济效益，业主主应按监理合同专用条件的的约定，给予监理单位合理理化建议奖励。项目提前投投产奖按专用条件约定执行行。争议的解决第四十十八条  因违反或终止合合同所引起的损失、损害的的赔偿，业主与监理单位之之间应当本着互相谅解、平平等互利的原则友好协商解解决。如未能协商达成一致致形成合同争议，根据合同同专用条件的约定可提交国国家水电主管部门调解。仍仍不能达成一致时，可提交交仲裁或向人民法院起诉。。第四十九条  在合同同争议的协商、调解、仲裁裁或诉讼过程中，双方仍应应保证工程建设的正常进行行。水电工程建设监理合合同专用条件本合同条款款是对监理合同标准条款中中相关条款的明确补充、修修改或增加。当专用条款与与标准条款发生抵触时，以以专用条款为准，标准条款款中未作修改或增补的条款款继续有效。第二条   规定的其他部门规章和工工程所在地方有关法规：第四条  项目法人常驻代代表：姓名：职务：22/22\n联系地址：联系电话：第九条  主要监理人员员：第十七条  业主的的资料提供及管理要求：常规提供的资料目录及份份数；资料的保存、回收收及保密要求。第十八条条  业主对监理机构书面面提交的要求决策的文件的的回复期限：一般文件   天；紧急事项报告文文件  天。第二十二条条  由业主提供的职员和和服务人员：名单表；费用支付标准及办法。第二十三条  处置权的金金额数及其范围：第四十十条  国家法律、法规变变化时，监理合同的调整与与变更约定：第四十一条条  业主应付监理单位违违约金比例：第四十二条条  监理单位应付业主违违约金比例：第四十七条条  合理化建议奖励：22/22\n经济效益的计算方法；奖励计算费率；奖励的的支付方式。第四十八条条  合同争端的调解与仲仲裁机构：双方约定的调调解机构；双方约定的仲仲裁机构。其他合同专用用条件条款。水电工程建建设监理合同附件附件A   监理工程项目简述：附件B  监理服务的范围围与内容B－1  监理理服务范围：B－2   监理内容：B－2－11  设计方面协助业主主与勘测设计、科研单位签签订勘测设计、科研试验及及施工图供应协议；管理理业主与设计单位签订的有有关合同、协议，督促设计计单位按合同和协议要求及及时供应合格的设计文件；；熟悉设计文件内容，检检查设计文件是否符合批准准的设计任务书和原审批意意见，以及是否符合勘测设设计合同规定；代表业主主核查设计文件和各项设计22/22\n计变更，提出意见与优化建建议；及时向工程承建单单位签发设计文件，发现问问题及时与设计单位联系，，重大问题向业主报告；组织设计单位进行现场设设计交底；协助业主会同同设计单位对重大技术问题题和优化设计进行专题讨论论；审核承建单位对设计计文件的意见和建议，会同同设计单位进行研究，并督督促设计单位尽快给予答复复；代表业主审核按工程程承建合同文件规定应由承承建单位提交的设计文件；；保管所有设计文件及过过程资料；其他相关业务务。B－2－2  采购购方面协助业主进行采购购招标与发包工作；管理理采购合同，并对采购计划划进度进行监督与控制；设备监造并催交主要永久久工程设备；协助或代表表业主对进场永久工程设备备，进行质量检验与到货验验收；其他相关业务。B－2－3  施工方面22/22\n协助业主进行工程招标发发包和签订工程承建合同；；全面管理工程承建合同同，就承建单位选择的分包包单位资格及分包项目进行行审查批准；督促业主按按工程合同的规定落实必须须提供的施工条件，检查工工程承建单位的开工准备工工作，并在检查与审查合格格后签发合同工程开工令；；审批承建单位提交的施施工组织设计、施工技术措措施计划、作业规程、工艺艺试验成果、临建工程设计计、以及使用的原材料等；；签发补充的设计文件、、技术规范等，答复工程承承建单位提出的建议和意见见；工程进度控制：协助助业主编制工程控制性进度度计划，提出工程控制性进进度目标，并以此审查批准准承建单位提出的施工实施施进度计划，检查其实施情情况。督促承建单位采取切切实措施实现合同目标要求求。当由于种种原因以致使使实施进度发生较大偏差时时，及时向业主提出调整控控制性进度计划的建议意见见并在通过业主批准后完成成其调整；施工质量控制制：审查承建单位的质量控控制体系和措施，核实质量量文件。依据工程承建合同同文件、设计文件、技术规规范与质量检验标准，对施施工前准备工作进行检查，，对施工工序与资源投入进进行监督，以单元工程为基22/22\n基础，对基础工程、隐蔽工工程、分项分部工程的质量量进行检查、签证和施工质质量的评价；工程造价控控制：协助业主编制投资控控制目标和分年度投资计划划。审查承建单位提交的资资金流计划，审核承建单位位的收方计量及单价费用等等，并签发付款凭证。受理理索赔申请，进行索赔调查查和谈判，并提出处理意见见。依据业主授权处理合同同与工程变更，下达变更指指令；施工安全监督：检检查施工安全措施、劳动防防护和环境保护设施及汛期期防洪渡汛措施等。参加重重大安全事故调查并提出处处理意见；主持监理合同同授权范围内工程建设各方方协调工作，编发施工协调调会议纪要；协助业主按按国家规定进行工程各阶段段验收及竣工验收，审查设设计单位和工程承建单位编编制的竣工图纸和资料；信息管理：做好施工现场场监理记录与信息反馈。按按监理合同附件要求编制监监理月、年报，对工程资料料及档案按期进行整编和管管理，并在工程竣工验收或或监理服务期结束后移交业业主；其他相关工作。B－2－4  咨询方面面22/22\n受业主委托和业主聘请请的咨询专家对应工作；根据咨询合同规定，向咨咨询专家提供工程资料与文文件；接收并分析研究咨咨询专家建议和备忘录，选选择合理的内容，并作出书书面报告。B－3  监监理机构应向业主提供的信信息文件B－3－1   定期信息文件根据监理理工程项目、范围及内容，，随工程施工进展向业主报报送监理月报，其主要内容容为：施工质量情况；工程进展情况；进场施工工机械设备及劳动力动态；；合同变更和工程变更情情况；工程支付情况；监理工作情况；其他。B－3－2  根据监理工工程进展情况的不定期报告告关于工程优化设计或变变更或施工进展的建议；资金、资源投入及合理配配置的建议；工程进展预预测分析报告；业主合理理要求提交的其他报告。22/22\nB－3－3  监理过程文文件施工措施计划批复文文件；施工进度调整批复复文件；监理协调会议纪纪要文件；其他监理业务务往来文件。B－3－44  文件报送份数附件件C  提供设备与设施C－1  业主提供的房房屋、设施、设备与物品及及提供时间。C－2   监理单位自备的设备、物物品及进场时间。C－33  设备、设施的使用、、维修、维护与运行费用。。附件D  监理费用与与支付D－1  监理费费用组成与计算方法D－－2  监理费用的调整与与调差。D－3  监监理费用的支付附件E   监理机构与人员计划E－1  监理机构与岗岗位责任E－2  主要要监理人员名单表E－33  业主提供人员名单表表22/22\n附件F  监理规划监理规划应针对监理项目的的监理目标、方法和主要手手段等由监理单位编写。在在监理投标时，以监理大纲纲的形式，作为监理投标书书内容之一送交业主，中标标后，在监理大纲基础上，，根据工程实际情况进行修修改，完善成监理规划送业业主，列入本附件。,22/22